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（二）《中共中央办公厅、国务院办公厅印发〈关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见〉的通知》（中办发〔〕号）；

（三）《农业部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、国土资源部、国务院法制办、国家档案局关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》（农经发〔〕号）；

（四）《农业部、财政部、国土资源部、国家测绘地理信息局关于进一步做好农村土地承包经营权确权登记颁证有关工作的通知（农经发〔〕号）；

（五）《农业部、国家档案局关于印发<农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法>的通知》（农经发〔〕号）；

（六）《农业部办公厅关于印发农村土地（耕地）承包合同示范文本的通知》（农办经〔〕号）； （七）《农业部办公厅关于印发<农村土地承包经营权确权登记颁证成果图制图规范（试行）>的通知》（农办经〔〕号）；

（八）《农业部关于做好农村土地承包经营权信息应用平台建设工作的通知》（农经发〔〕号）； （九）《农业部办公厅关于印发<农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）>的通知》（农办经〔〕号）；

（十）《农村土地承包经营权调查规程》（NY/T -）；（十一）《测绘成果质量检查与验收》（CB/T-）； （十一）《测绘技术总结编写规定》（CH/T-）；

（十二）《关于印发<广东省农村土地承包经营权确权登记颁证实施方案>的通知》（粤农〔〕 号）； （十三）《关于印发<广东省农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理实施办法>的通知》（粤农〔〕 号）； （十四）《广东省农村土地承包经营权确权登记工作操作规范（修订版）》；

（十五）《关于印发<广东省农村土地承包经营权确权登记颁证检查验收实施细则>的通知》（粤农〔〕 号）； （十六）《关于做好市级农村土地确权登记颁证验收准备工作的通知》（云农地确办函〔〕 号） （十七）中央、国务院、省委关于农村土地承包经营权管理及确权登记颁证的其它相关政策规定。 （十八）其他

六、项目预算 采购内容 新兴县农村土地承包经营权数据整合建库与质量控制及汇总 服务期 最高限价 自合同签订之日起天内完成 人民币元 中国招标行业门户网站

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七、付款方式：项目款项以人民币转账或支票方式分三期支付： （）合同签订生效后的个工作日内，支付合同总金额的%给中标供应商； （）完成项目初步成果后的个工作日内，支付合同总金额的%给中标供应商；

（）项目成果通过验收并提交全部成果后，个工作日内，支付合同总金额的%给中标供应商。 八、服务时间

服务期：、中标人自中标通知书发出之日起天内，双方签订合同，完成相关资料的收集与整理以及技术方案的编写；

、中标人自签订合同之日起天内完成对整个新兴县农村土地承包经营权确权各标段提交的经过审核公示确认的数据进行汇总分析，完成数据质量检查、数据接边处理、整合并生成标准汇交数据，提交初步成果；

、中标人按时完成新兴县农村土地承包经营权数据库成果逐级汇交，接受采购人组织的检查验收。 、中标人于签订合同天内，完成全部工作提交最终成果。 九、违约责任

、如果双方任意一方违约，须向另外一方支付合同总额%的违约金。

、非采购方不配合的情况下，如中标服务公司未能在约定时间内完成采购方委托的技术服务，则视为中标服务公司违约。

、若中标服务公司按约定提供技术服务，采购方不按约定方式足额支付技术服务费，则视为采购方违约。 十、保密

本项目实施期间所有相关的成果、资料，未经采购人同意，均不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目；否则均以违法违约处理。中标服务公司负有对成果资料保密的责任。

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第三部分 谈判须知

一、 说 明 ．适用范围

.本谈判文件适用于本谈判邀请中所述项目的政府采购。 .采购代理机构拥有本谈判文件的最终解释权。 .定义

. 采购人：新兴县农业局。 . 监管部门：新兴县农业局。

. 采购代理机构：广东建发工程管理有限公司。 . 招标采购单位：新兴县农业局。 . 合格的响应供应商

..供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。

..中华人民共和国境内注册的具有独立民事责任能力的企（事）业法人单位。 ..投标人必须提供政府采购供应商反商业贿赂承诺书。 ..具备测绘行政主管部门颁发的乙级及以上测绘资质。 ..项目负责人应具备测绘地理信息类相关专业的中级职称证书。

..在提交投标文件截止日对参加登记报名的供应商进行信用信息查询，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将取消其参与本次投标的资格。 ..投标人必须按竞争性谈判文件规定办理报名及登记手续并购买竞争性谈判文件。 ..本项目不接受联合体进行谈判。 . 合格的货物和服务

. “货物”是指响应供应商制造或组织符合谈判文件要求的货物等。投标的货物必须是合法生产、合 法来源的符合国家有关标准要求的货物，并满足本谈判文件规定的规格、参数、质量、价格、有效 期、售后服务等要求。

.“服务”是指响应供应商须承担的运输、安装、技术支持、培训以及谈判文件规定的其它伴随服务。 .政府采购应当采购本国产品，确需采购进口产品的，依据《政府采购进口产品管理办法》执行。 .本文件所称进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品。 .谈判费用

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谈判服务商应承担所有与准备和参加谈判有关的费用。不论谈判的结果如何，招标采购单位均无义务和责任承担这些费用。

. 本次谈判向成交服务商收取的成交服务费，按国家有关规定执行。

.中标人在领取《中标通知书》时须向招标代理机构交纳中标服务费，该中标服务费按广东省物价局（粤价[] 号）文规定的标准费率交纳中标服务费，按中标金额计算。 服务费按差额定率进行计算参考表:

费 服 务 类 型 率 中 标 金 额 （ 万 元 ） 服务招标 .% .% .% - - 说明：

中标服务费按差额定率累进法计算。如某服务类项目中标金额为万元（人民币），计算中标服务费额如下： ）万元×.%＝.万元 ）（-）万元×.%＝.万元 ）（-）万元×.%＝.万元 ）合计收费＝（.+.+.）＝.万元 ）中标服务费不在投标报价中单列。

）中标服务费支付方式：一次性以银行划帐的形式支付。

成交供应商在收到成交通知书前向采购代理机构缴纳成交服务费，以电汇方式缴纳，交费帐户为：

收款人名称: 广东建发工程管理有限公司云浮分公司 开户银行:云浮市云城区农村信用合作联社河滨分社

开户账号:

用途：“×××项目”成交服务费

) 成交服务费不在谈判报价中单列，以人民币支付。

) 成交服务费支付方式：一次性以电汇、支票或现金等形式支付。

) 响应供应商如果不按规定交纳成交服务费，代理采购机构将在成交供应商的谈判保证金中抵扣服务费。

二、谈判文件

. 谈判文件的编制依据构成

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