XX万达XXXX酒店公共区室内装修工程 、 施工组织设计

责，墙面弱电面板（电视、电话、网络）由弱电承包单位完成；

(c)集中调光控制系统界面：调光模块箱由弱电我司供应及安装，由精装单位负责定位；调光模块箱至灯具布管穿线、及灯具接线由精装单位完成；调光面板至调光模块箱布管由精装完成，调光面板由弱电我司供应及安装；调光模块及调光面板上的压线均由弱电承包单位负责。

(d)给排水系统：管井内给水主立管第一个阀门之后均为本我司负责，卫生间、厨房给排水管道楼板开孔(包括但不限于水钻开孔)及封堵,均由本我司负责完成；本我司需负责供应及安装排水完成至主管井主立管第一个三通或四通之后部分；本承包单位按厨房设计图纸提供厨房设备水电接驳点（含阀门），末端与设备的水电接驳由厨房厂家完成。

(1)公共区域：给水完成至主管井主立管第一个阀门之后部分，排水完成至主管井主立管第一个三通或四通之后部分。

(2)不锈钢地沟盖同承包方完成。所有管道 应根据业主要求进行标识。 (3)卫生洁具、龙头（甲供）及卫浴五金供应及安装在本次合同范围内（包括安装及其他与之相关所有工作，包括但不限于卸车、搬运、仓储、成品保护等）；本承包单位必须按照招标技术要求提供生产商品牌等信息。

(e)空调系统：室内空调出、回风口含过滤网，均由其他施工单位完成，我司负责相应的定位、提供尺寸及装饰面开孔、检查口的制作安装。铁皮风管侧边风口的封闭、风口内部喷黑由本我司负责。

(1)地板采暖系统由本承包单位负责（包括深化设计）。空调承包商敷设管线至分集水器前第一个阀门，阀门后（包括此阀）过滤器及分集水器等由精装承包单位负责。

(2)水风幕（甲供）、电风幕（甲供）安装由空调单位完成，精装单位负责供电配管接线，冷热水接管由空调单位完成，精装单位负责风口定位和开洞。

(f)消防系统：本我司负责相应的装饰面开孔及检查口的制作安装，扬声器、烟感、喷头、声光报警器、手报、排烟远控面板等位置的确定及放线定位。

XXXX装饰工程有限公司 共280页，第16页

XX万达XXXX酒店公共区室内装修工程 、 施工组织设计

(g)消防栓所需装饰门的制作和安装。

(h)所有活动家具、装饰灯具、标识标牌、艺术品、布草等运营物品的库房提供、配合安装及成品保护。

(i)更详细相关界面见附件列表。

(j)所有精装装饰面上的机电点位的现场放线定位（含风口、排烟口、喷淋头、烟感等），包括在装饰面材大面积安装前需要用临时板材按照机电要求的尺寸开好孔后在装饰面上精确定位。负责装饰面上所有机电设备/面板的开孔和修补工作。

3、为免混淆，特对本工程的范围进一步说明如下:

(a)施工区域：大庆万达喜来登酒店1-4层、行政酒廊、总统套、地下一、二客用电梯厅及VIP通道等室内精装修工程所有室内天花、墙面、地面装饰工程和固定家具、工程灯具、水景、桑拿设备、总钥匙系统（范围见附件）、卫生洁具及五金及隔墙工程，包括所有客用电梯轿厢装饰，以及酒店主入口有精装要求的地面等均属于本工程的范围（精装区范围见界面划分示意图）；

(b)包括在本工程内的电子磁卡锁由业主指定供应商提供，我司负责安装及与之相关所有工作；装饰灯具(壁灯、吊灯等)由其他承包单位供应及安装，本我司配合安装（如定位、开孔、加固等）；

(c)电动卷帘开关插座、窗帘工程及其强电开关插座均由我司根据业主指定的物料负责供应及安装。

(d)活动家具、装饰灯具、标示标牌、艺术品由业主指定其它施工单位完成；墙体开洞、封堵和配管接线由本我司完成。

(e)我司负责施工区域所有指定供应设备、材料、物品的卸车、场内运输、二次搬运、仓储、看管、成品保护。

(f)包括但不限于为完成本分界面的图纸加规范总价包干工程所必须的一切相关工程及施工内容。

(g)为满足装饰要求而对原有隔墙所必须的拆移和修补由我司完成。 (h)严格满足声学图纸做法要求，增加的做法或相应措施由我司完成。 (i)疏散楼梯间门及出屋面门推扛锁由其他我司完成。

XXXX装饰工程有限公司 共280页，第17页

XX万达XXXX酒店公共区室内装修工程 、 施工组织设计

(j)承包人在接收现场前，必须复核与本工程有关的总包已完成之结构尺寸，并于工程开工前7日以书面形式报告业主、总承包人，由业主督促总承包人整改。若承包人于工程开工前7日未向业主、总承包人提出该等要求总承包人整改结构尺寸的函件，则各层遗留的土建改造由本我司完成。

(k)卫生间、管理用房等有防水要求区域的防水工程按图纸及规范要求做法均由本我司完成。

(l)电梯召唤按钮及到站钟改制，机电配套工程的孔及封堵由本我司完成。

(m)19F通向19F行政酒廊层的楼梯间及楼梯饰面、楼梯栏杆及扶手施工由本我司完成（如有）。

(n)宴会厅、会议室活动隔断制安及提供合格的验收报告由本我司完成。 4、为免混淆特别澄清，本工程的范围不包括以下工程:

(a)所有防火门的采购及安装，但木饰面的防火门如果有装饰要求则包括其面层装饰拆改及门、门套安装由本我司完成；

(b)消防、空调（但壁挂/柜式分体空调由我司完成）、活动电器设备、门禁系统；

(c)活动家私、酒店管理方的管理用房内的办公家私、宴会用餐桌椅、装饰灯具、标示标牌、艺术品；

(d)程控交换机；

(e)音视频及调光系统、SPA设备（按摩床及躺椅）、泳池设备、健身器材（也包括健身房躺椅）、厨房设备、美容美发专业设备的供应、安装；

(f)敞开式厨房电器的专用给排水、专用强电电缆由厨房专业公司另外供应安装；

(g) 大堂入口及团队入口处的旋转门、玻璃隔断、玻璃门供应及安装。 5、本工程需由我司负责完成深化施工详图设计。我司须在工程开始前,根据招标图纸、技术要求和现场实地样板间所反映的设计概念及装修标准和业主要求，完成本工程所有深化施工详图设计，并须获得本项目专业设计单位的审批，及按审批后的图纸执行施工，相关费用均需包括在合同总价内。

XXXX装饰工程有限公司 共280页，第18页

XX万达XXXX酒店公共区室内装修工程 、 施工组织设计

即便审批后的图纸与合同定价的招标图纸相比形成了有关修改，只要图纸及规范和业主的要求没有改变，图纸之间的差异，则视为承包人为施工而进一步细化，此等细化或差别之费用已包括在合同总价中。所述的修改也不能构成本工程的有效工程变更，合同总价也不会作出任何调整；惟若有关的修改引致了原定工程内容的减少，则相关的调减价款需在决算时从合同总价内全部扣除。我司需按酒店管理集团下辖品牌星级酒店及现行最新版之施工/验收标准/规范、现场实际情况，对工期、设计效果与施工质量、造价进行综合总价包干，合同总价不作任何变更及费用调增，并确保装修品质、效果、工料规范等要求不低于实物样板间装修标准（如有）及完全满足业主满意效果的要求。

6、除特别说明由业主供应的物料外,本工程所需的所有物料包括所有设备、物料、构配件、备用配件及保养维修期内需要的物料，均由我司负责供应。与本工程有关的构件、固件之类的供应、预埋及安装，均包括在本合同范围内。

7、我司须负责提供施工过程中所需之临时物料及配件、工具、特别工具、测试仪器等并在使用后取回、按照制造厂商提供的图纸及说明书等执行施工、对整个工程进行测试，及在保修期内对整个工程进行维修保养。

8、所有物料的合理损耗及保修期内需要的正常替换物料，均由我司免费提供。

9、若存在进口物料，则合同总价须包括中国海关征收的进口税、进口环节增值税及物料运抵工地所发生的其它一切费用和税项，我司并须负责提供物料进口报关单，及负责办理全部供应物料的报关、清关手续包括承担所发生的一切费用，合同价款则按人民币为单位进行结算。

10、我司履行合同条款及工料规范所要求一切责任而需发生的所有费用，均视为已包括在合同总价内。

11、详细的工程范围须参阅图纸、工料规范。我司不能拒绝执行完成全部工程而需执行的所有项目及工作，不论该等项目及工作有否在前述文件内详细说明。

XXXX装饰工程有限公司 共280页，第19页