万达XXXX酒店 公共区室内装修工程
施工组织设计
施工单位：XXXXX装饰工程有限公司
编制人： 二〇一五年十月二十五日
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施工组织设计
目 录
第一章：编制说明及依据 ........................................... 8
1.1、编制说明 ............................................................................................... 8 1.2、编制依据 ............................................................................................... 9 第二章：工程概况 ................................................ 12
2.1、工程简介 ............................................................................................. 12 2.2、工程范围 ............................................................................................. 13 第三章：施工中的重点和难度及其措施 .............................. 23
3.1、远征施工，组织难度大 ..................................................................... 23 3.2、冬季施工措施 ..................................................................................... 24 3.3、大堂区施工措施 ................................................................................. 25 3.4、宴会厅部分施工措施 ......................................................................... 26 3.5、重点区域的脚手架搭设 ..................................................................... 28 3.6、材料运输的保护措施 ......................................................................... 30 3.7、分包单位多，协调难度大 ................................................................. 30 3.8、公共卫生间、洗浴SPA的防水控制 ................................................. 31 3.9、关键工序的质量控制 ......................................................................... 32 3.10、绿色环保 ........................................................................................... 32 3.11、深化设计过程控制 ........................................................................... 33 第四章：施工组织策划 ............................................ 34
4.1、施工整体部署 ..................................................................................... 34
4.1.1、施工总体目标 ................................................................................. 34 4.1.2、施工部署 ......................................................................................... 35 4.1.3、施工程序 ......................................................................................... 35
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4.1.4、施工目标考核 ................................................................................. 36 4.1.5、现场施工组织工作法 ..................................................................... 36 4.1.6、施工全过程的PDCA管理 ............................................................... 37
4.2、项目架构及管理人员配置 ................................................................. 45
4.2.1、项目管理体系的建立 ..................................................................... 45 4.2.2、项目管理班子成员列表 ................................................................. 46 4.2.3、项目管理组织架构 ......................................................................... 49 4.2.4、主要管理人员岗位职责 ................................................................. 51
4.3、施工平面布置及临时用水、用电 ..................................................... 57
4.3.1、现场平面布置说明 ......................................................................... 57 4.3.2、施工总平面布置内容 ..................................................................... 57 4.3.3、施工现场及临时设施管理 ............................................................. 58 4.3.4、施工总平面布置图 ......................................................................... 61 4.3.5、临时用水计划 ................................................................................. 62 4.3.6、临时用电计划 ................................................................................. 62
第五章：施工资源配置及保证措施 .................................. 68
5.1、劳动力配置计划及措施 ..................................................................... 68
5.1.1、项目作业班组安排 ......................................................................... 68 5.1.2、施工队伍的来源 ............................................................................. 69 5.1.3、施工人员的素质控制 ..................................................................... 69 5.1.4、人力资源计划表 ............................................................................. 70 5.1.5、劳动力保障措施 ............................................................................. 71
5.2、材料采购、环保措施及进场计划 ..................................................... 72
5.2.1、材料采购保障措施 ......................................................................... 72 5.2.2、材料品种的控制措施 ..................................................................... 73 5.2.3、材料的运输、堆放及库房管理 ..................................................... 74 5.2.4、材料入场的检验、验收措施 ......................................................... 77 5.2.5、装饰材料的环保要求 ..................................................................... 80 5.2.6、室内空气环保监测方案 ................................................................. 84
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5.2.7、主要材料进场计划表 ..................................................................... 86
5.3施工机械的投入及措施 ........................................................................ 88
5.3.1、拟投入主要施工机械设备表 ......................................................... 88 5.3.2、主要施工机械的进场计划 ............................................................. 89 5.3.3、机械设备的安全操作 ..................................................................... 89 5.3.4、机械设备的保管及发放 ................................................................. 90 5.3.5、施工机具的维护保养 ..................................................................... 90
第六章：施工工期管理策划 ........................................ 92
6.1、施工工期目标 ..................................................................................... 92 6.2、工期保证措施 ..................................................................................... 92
6.2.1、技术保证措施 ................................................................................. 92 6.2.2、组织保证措施 ................................................................................. 94 6.2.3、保证工程进度的管理措施 ............................................................. 95 6.2.4、保证进度的材料供应措施 ............................................................. 95 6.2.5、经济保证措施 ................................................................................. 96 6.2.6、保证进度的检查措施 ..................................................................... 97 6.2.7、假日施工计划及措施 ..................................................................... 98
6.3、保证工期的赶工措施 ......................................................................... 99 6.4、进度落后原因分析 ........................................................................... 101 6.5、施工总进度计划图表 ....................................................................... 102 第七章：施工工艺技术方案 ....................................... 103
7.1、施工工艺流程 ................................................................................... 103 7.2、测量放线 ........................................................................................... 104 7.3、天花工程 ........................................................................................... 105
7.3.1、轻钢龙骨石膏板吊顶 ................................................................... 105 7.3.2、造型天棚、灯槽的制安 ............................................................... 109
7.4、墙柱面工程 ........................................................................................ 112
7.4.1、墙（柱）面干挂石材 .................................................................... 112
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