员、专业技术人员、职员和工人的月基本工资。其中，行政机关公务员为职务工资、级别工资、基础工资和工龄工资之和；行政机关技术工人为本人岗位工资、技术等级(职务)工资和按国家规定比例计算的奖金之和；行政机关普通工人为本人岗位工资和按国家规定比例计算的奖金之和；事业单位专业技术人员为本人职务工资和按国家规定比例计算的津贴之和；事业单位职员为本人职务工资和按国家规定比例计算的岗位目标管理津贴之和；事业单位技术工人为本人技术等级(职务)工资和按国家规定比例计算的津贴之和；事业单位普通工人为本人等级工资和按国家规定比例计算的津贴之和。

(十一)1998年12月31日前已离退休的无房老职工一次性住房补贴计算公式中，1998年月均基本工资按职工1998年月均基本离退休费计算，基本离退休费不包括国家规定的各种津贴、补贴和各部门自行发放的各项补助。行政机关人员具体标准为：正局级800元，副局级700元，正处级570元，副处级510元，正科级440元，副科级及副科级以下380元；工勤人员中高级技师480元，技师和高级工430元，中级工、初级工及普通工人370元。事业单位专业技术人员1998年月均基本工资参照行政机关单位有关人员标准确定。

(十二)1999年1月1日及以后由其他单位调入机关事业单位的无房职工，其1998年月标准工资由调入单位比照机关事业单位同类人员的月均标准工资确定。

(十三)无房老职工一次性住房补贴计算公式中的职工1998年底前工作月之和超过32年的，按32年计算，不足32年的，按实际工作月之和计算；职工建立住房公积金前的工龄按实际年数计算，建立住房公积金前离退休的，按国家规定的离退休年龄计算。 (十四)年度月住房补贴系数为0.66，年度工龄补贴额为每平方米建筑面积13元。年度月住房补贴系数、年度工龄补贴额今后如有调整另行通知。

四、住房未达标职工住房补贴的计发

(十五)职工住房不达标的，按差额面积一次性计发差额补贴，计算公式为：

差额补贴＝(年度基准补贴额+年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄)×差额面积。

其中，差额面积＝职工住房面积标准－职工现住房核定面积；年度基准补贴额为每建筑平方米1265元，今后如有调整另行通知。

(十六)住房已达标老职工因职务晋升、技术等级晋升等原因成为未达标职工的，其级差补贴一次性发放，计算公式为： 级差补贴＝(届时年度基准补贴额+届时年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄)×级差面积

其中，级差面积＝职工晋升后住房面积标准－职工晋升前住房面积标准。

按月计发补贴的无房老职工和新职工，职务、技术职称晋升时，不再发放级差补贴。

(十七)职工已按房改价购买现住房且未达标的，不再办理退房手续，可申领差额补贴；职工承租公有住房且未达标的，可继续承租现住房，申领差额补贴；职工承租平房、简易楼、筒子楼、危险房、违章建筑、近期需要拆除的住房、具有历史意义的住房、不可售军产房以及党政机关、科研机构及大专院校内与机关办公不可分割的住房，且无其他住房的，经所在单位同意，腾退其现住房后，计发一次性住房补贴，具体计算公式为：

住房补贴额＝(年度基准补贴额+年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄)×职工住房补贴面积标准。

(十八)按照城市房屋拆迁、危改政策，对被拆除按房改政策购买公有住房的所有人、公有住房或标准租私房的承租人，已实行货币补偿的，结合职工其他住房情况核定面积后，按差额住房补贴与拆迁补偿款(不包括提前搬家奖励费、搬家补助费等)二分之一的差额计发，具体计算公式为：

住房补贴额＝(年度基准补贴额+年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄)×差额面积－拆迁补偿款×1／2；

差额面积＝职工住房面积标准－职工现住房核定面积。 五、职工住房补贴申请审批程序

(十九)机关事业单位要在住房普查的基础上，做好本单位无房职工和住房未达标职工的审核认定工作，考虑到资金情况，2003年先发放离休职工、无房新职工和退出标准租私房承租职工的住房补贴，因此，机关事业单位在接到本通知后，要先行做好上述无房和未达标职工住房补贴的申报工作。

(二十)机关事业单位无房和未达标职工住房补贴申请审核程序：

1、无房和住房未达标职工，向所在单位提出住房补贴申请，填写?北京市机关事业单位职工住房补贴申请审核表?(以下简称?申请表?，见附表二)，并经配偶所在单位审核盖章；

2、单位将申请住房补贴职工的住房情况、职务、工龄、月基本工资、住房补贴额等情况在本单位范围内进行为期10天的张榜公示，经公示有异议的，单位要进一步核实，不符合条件的取消其领取住房补贴资格；无异议的，由职工所在单位房改(房管)部门和主管领导审核后分别在?申请表?上盖章并签署意见；

3、单位按隶属关系到市或区房改办开具完成住房普查证明； 4、计算本单位住房补贴资金年度需求量，填写?北京市机关、事业单位住房补贴申请汇总表?(见附表三)，将汇总表和住房普查已完成的证明上报上级主管部门；

5、主管部门按一级预算单位汇总住房补贴需求量(含电子版文件)上报同级财政部门。

(二十一)市、区(县)财政部门核准机关、事业单位上报的补贴申请表，并根据全市、区(县)各单位补贴资金需求情况和单位售房款的情况分年度安排解决资金，补贴资金按单位隶属关系由市、区(县)财政部门分别负担。

(二十二)单位有售房款的，先用售房款发放本单位无房和未达标职工住房补贴，不足部分，经财政部门核准后，申请财政补助。市、区(县)财政部门将核准的住房补贴金额，按财政与单位

经费缴拨关系，分别拨付到一级预算单位。

(二十三)企业离休人员的住房补贴资金由离休人员所在企业在成本费用中列支；确有困难的企业，由同级财政解决。

(二十四)行政机关、事业单位交由地方街道办事处代发退休费人员，原工资关系所在单位对其进行住房面积核定后，凡符合发放住房补贴条件的，由原工资关系所在单位发放，原单位已撤消，由其上级单位核发。

六、住房补贴发放过程中的有关纪律规定

(二十五)单位应到北京市住房资金管理中心为职工办理住房补贴个人帐户，发给职工的住房补贴划入个人帐户，按规定支取。 (二十六)各单位应严格执行?北京市人民政府办公厅转发市国土房管局〖关于开展北京市城镇职工住房普查建立职工住房档案工作实施意见〗的通知?(京政办发〔2001〕18号)的要求做好职工住房普查和本单位职工住房补贴核发工作。

(二十七)各单位要公开住房补贴发放办法，对享受住房补贴职工家庭的住房状况、补贴数额要张榜公示，接受群众监督。对不如实申报住房状况，弄虚作假领取住房补贴的个人，一经发现，取消本人及配偶的住房补贴资格，已发放的住房补贴要全额收回，情节严重的要依据有关规定给予相应处罚和纪律处分。

(二十八)各单位要如实上报职工住房状况、计算补贴额度，不得瞒报售房收入、虚报无房和未达标老职工以及新职工人数等取得住房补贴资金。住房补贴资金应专款专用，不得挪作他用。对单位弄虚作假行为，一经发现要严肃处理，并追究有关人员和主管领导的行政责任，情节严重触犯法律的，移送司法机关处理。 (二十九)市、区(县)房改(房管)、财政、监察部门要分别对同级单位的住房补贴发放工作进行监督、检查。对群众举报和检查发现的违法违纪问题，应及时严肃认真查处。 七、其他事项

(三十)对1999年9月1日?方案?印发前去世的无房和住房未达标职工，不再发放住房补贴；1999年9月1日及以后去世的，