结构制作和土建基础平行施工，装饰和电气施工穿插施工，室外地坪和绿化最后施

各施工段本着先地下,后地上；先结构后安装,先安装后装饰；在结构施工阶段以土建

工。

施工为主，安装各种预埋穿插进行；装饰施工阶段各专业工种与土建交叉作业，同步施工的原则进行施工的安排。 ② 主要分部工程施工顺序

土建基础施工完毕进入结构安装阶段

水、电、空调、消防等安装预埋与主体施工同步进行。

装饰工程阶段的施工顺序为：门窗安装、室内抹灰、楼地面垫层施工，顶棚墙面涂料（从上至下）施工、镶贴地面砖、大理石（从上至下），安装工程紧密跟进。装饰阶段，施工与安装工程交叉，直至同步进行，协调各工种有条不紊在作业区内开展工作，圆满完成各项施工目标。

4 施工准备

4.1 技术准备

4.1.1 收集有关规范、标准、图集、法律、法规并组织学习。

4.1.2 做好红线桩交接，并复核校核各轴线定位，引进标高。做好红线桩、各轴线控制桩、控制标高点的保护，设置场区永久性控制测量标志。

4.1.3 领到图纸后，技术部立即组织各部门有关人员进行图纸会审，参加设计交底，并与业主、设计单位、监理单位办好一次性洽商。

4.1.4 依据质量目标，编制质量计划，并认真贯彻实施。制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。

4.1.5 细化编制施工组织设计:根据工程条件、结构特点及业主要求编制指导工程施工全过程的施工组织设计。对测量工程、钢筋工程、模板设计、砼施工、防水工程、水电施工、施工用电、脚手架、各专业分包项等分部分项编制专题施工方案和质量计划。

4.1.6 编制计划成本：按照施工图纸、施工组织设计、建筑工程预算定额和有关取费标准及市场价格编制。 4.2 资源准备

4.2.1 物资设备的计划管理

在进度计划编制的同时，必须同步编制材料设备供应计划，并准确无误地列明名称、品牌、规格型号、技术参数、计量单位、需用数量、需用时间 (其中包括建设方供应的材料，由建设方供应的材料，由总承包方提前一个月准确的需用计划并滚动提出【如8月份需要，6月23日应提出需用计划】。)等。 4.2.2 产品标识及追溯

① 按本公司质量体系程序文件《产品标识追溯程序》执行。

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② 凡工程所用物资、材料、半成品、成品以及施工过程中的产品，必须按其要求和

特点，以材料部门规定的方式（分区、挂牌、标签、台帐、质量记录等）进行标识。 ③ 防止物资混用、误用，同时对产品形成过程，提供依据以实现追溯。 4.2.3 物资设备的验收

① 应严格按照设计施工图要求进行。 ② 符合设计、制造规定标准的设备。

③ 对设备进行复测、检查内部是否有杂物（如集水器、分水器等）制造厂水压试验后未放尽的水分，均应及时放水，底漆脱落部分，补刷油漆，避免锈蚀。

④ 设备压力试验应由制造厂完成，现场一般不再作强度试验，如有怀疑或因运输造成局部损伤，应按规定进行重新试验。

⑤ 设备个别零件及个别焊缝在运输中损坏或丢失，应重新补齐或由有资格者进行修补。

⑥ 全部工艺设备均应具有出厂检验合格证书，说明书，主要试验技术数据，并应标识明确。

4.2.4 材料产品搬运贮存防护

① 按《产品搬运、贮存和防护控制程序》执行。

② 物资的防护贯穿于搬运、贮存、发放的全过程，各个环节均应作好防护工作，以避免遭受损失或影响质量。特别是钢材、工艺设备的防护，应制订在搬运中防止变形的损坏的装、运、卸作业指导书，以及贮存中的防雨措施等，并按程序完成交接验收及贮存检查，发放手续和记录。

③ 材料产品按计划分期分批供货到现场。

④ 严格运输、保管程序，防止锈蚀、霉变、弯曲、变形。

⑤ 特殊材料设备产品，应单独贮存、保管。采取适当的搬运方法，确保项目施工中各项材料，成品、半成品、设备等的质量在搬运、贮存、防护和发放过程中不受影响。 ⑥ 对大批量材料，应单品种搬运；材质不同的钢材不得混装混放。对危险品，易燃易爆物品，要严加防护，专门搬运，专库存放，并悬挂警示标识牌。 4.2.5 物资检验和试验及其状态

① 为确保工程所需所有材料、半成品、成品应经过验证、检验和试验。

② 确保未经验证质保资料和取样复检，所有控制及验证工作均应形成质量记录。 ③ 为保证施工过程及施工验收后，产品的中间交接或竣工交付。应明确工序成品保护及验收期限防护的要求和责任。

④ 施工期由项目部编制的防护措施或方案(规定防护方法,使用的材料,设备交叉感染,损坏或修补方法等)定期进行防护措施实施情况的检查,验证和改进.

⑤ 为确保经检验合格的产品才能转序,施工和交付.防止不同检验状态(未经检验,已

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检验合格,已检待确定)的产品混淆,应当对进货物资的标识方法,工序质量,所需分项,分部工程部位等进行标识,同时要注意标识的管理,凡损坏,丢失或标识不清的物资,均视为未标识物资,不得使用,转运和交付. 4.3 施工现场准备

4.3.1 建造施工设施：按照施工总平面布置和施工设施需用计划，建造各种施工设施，为开工提供充分的前提条件。

4.3.2 组织施工机具进场：根据施工机具需用计划，按施工总平面布置图，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式安装、存放，并进行相应的保养和试运转。 4.3.3 组织建筑材料进场：根据建筑材料、构配件需用量计划，组织进场，按规定地点储存或堆放。

4.3.4 拟定试验、试配计划：对建筑材料的试验检验做出计划和安排；砼的试配工作尽早联系一级试验室进行。

4.3.5 做好季节性施工准备：按照施工组织设计的要求，落实雨季施工、高温季节施工的设施和技术组织措施。

4.3.6 现场临时道路：本工程钢筋原材料须用载重车运进场内，且许多钢筋、模板场内集中，需二次转运，临时道路显得十分重要。

4.3.7 现场排水系统：现场排水采用有组织排水系统，在围墙内侧、临时道路旁设砖砌环形排水（干）沟；排水沟内侧抹1:3水泥砂浆，且在排入市政排水口前修筑沉淀池。地下结构施工阶段，在基坑底部设置环行排水明沟，汇流后用污水泵抽水至地面，经排水系统和沉淀池排入市政管网。

5 施工现场平面布置

5.1 布置原则

5.1.1 本着“经济、科学、合理、适用、文明”的原则，经济合理，科学利用现场，有利于工程顺利进行，将对周围环境影响降到最低水平，减少现场二次转运，降低工程成本。 5.1.2 分阶段性布置原则:针对工程施工特点,将该工程划分为基础结构、主体结构、全面装饰、室外工程及收尾施工四个阶段分别布置，满足业主对于工期的要求，科学合理地利用好现场场地、布置好施工设备，处理好交叉施工作业的矛盾。

5.1.3 全面贯彻实施“省文明施工现场管理要求”，按照我公司内部关于现场布置的有关标准规定，学习他人的先进经验，结合我公司资源储备和保障能力，进行总平面布置。 5.1.4 充分利用现有场地和业主空地，不多占，不浪费，综合考虑土建、水电安装两大专业队伍所必须的临建并兼顾各分包施工单位，合理布置，注重功能，协调一致。 5.1.5 注重文明施工、场地绿化和环境保护。

5.1.6 在场地四周延围墙和道路布置电缆沟，临时电缆敷设于电缆沟内；临时水管尽量采用暗埋，避免影响施工。

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5.2 总平面布置说明 5.2.1 生活办公设施的布置 办公设施：办公室一栋。

生活设施：在靠西空地位置建宿舍楼一栋。 现场厕所：生活区建厕所1座。

食堂：在生活区建食堂一个。各个班组，材料场地各一所。 5.2.2 生产设施 ① 钢筋的制作和堆放

在现场设置钢筋加工棚1个，采用工具式钢筋棚。 ② 模板的制作和堆放

本工程设置1个木工加工棚，设置在南面位置。圆盘锯等噪音较大的加工间四周用隔音板封闭。加工房内布置平刨机、圆盘锯等木作加工机械。加工房外面布置模板堆场和原材料堆场，模板及木方采用架空堆放，覆盖防雨，分类堆码。 5.2.3 消防设施

① 消防用水:本施工场地内利用楼层临时供水系统作消防用水，且在各材料堆场处留设消防水龙头。在施工现场设置4个消防栓。

② 灭火器：办公区配备4组灭火器；配电房配置一组灭火器，每个木工棚配置一组灭火器，每个钢筋加工棚配置一组灭火器。 5.2.4 垃圾池

现场建垃圾池一个，集中收集垃圾后，委托环卫部门集中处理并运出工地。 5.2.5 施工临时用电

在施工现场设置配电房一座，现场临时用电采用TN-S系统，用电从建设单位指定的变压器接至总配电箱。 5.2.6 施工临时给排水

临时给水：6#楼东侧自制机井。

临时排水：基础施工时沿基坑周边修建临时排水沟，在东西侧设置两个沉淀池，临时废水经沉淀后用水泵抽排入城市下水管道。 5.3 施工现场平面布置的管理

5.3.1 施工平面布置图置于主入口处，同时出入口设指示牌，使进入现场的人员了解施工现场的整体布局。

5.3.2 材料进场后按施工平面布置图各就其位，严禁乱堆乱放和占用施工道路，杜绝由此而引起的交通阻塞。

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