价变化调整：涨价按高的算；跌价按低的算。调价只调超过约定风险范围以外的差额。 例题：根据《建设工程工程量清单计价规范》。当承包人投标报价中材料单价低于基准单价时，施工期间材料单价涨幅以（）为基础，超过合同约定的风险幅度值的，其超过部分按实调整。

A.投标报价B.招标控制价C.基准单价D.实际单价

某工程采用预拌混凝土由承包人提供，所需品种见表所示，在施工期间，在采购预拌混凝土时，其单价分别为C20：327元/m3，C25：335元／m3，C30：345元／m3，合同约定的材料单价如何调整？

承包人提供材料和工程设备一览表

解：（1）C20: （327-310）÷310=5. 45% 超过5%，调整超过以后的。 327-310*（1+5%)=1.5元/m3 发包人确认价：308+1.5=309.5

（2）C25和C30物价变化没有超过5%，不调整。

变更价款无法找到适用和类似的项目单价时.应采用招投标时的基础资料和工程造价管理机构发布的信息价格，按成本加利润的原则由发承包双方协商新的综合单价。但是下浮率不变。

例题：某工程招标控制价为8413949元，中标人的投标报价为7972282元，承包人报价浮动率为多少？施工过程中，屋面防水采用PE高分子防水卷材(1.5mm)，清单项目中无类似项目，工程造价管理机构发布有该卷材单价为18元/m2，查项目所在地该项目定额

人工费为3. 78元，除卷材外的其他材料费为0.65元，管理费和利润为1.13元。则该项目综合单价如何确定？

解：（1）下浮率=(1-7972282/8413949)×100%=(1-0. 9475)×100%=5.25% 承包人报价浮动率为5. 25%。

（2）该项目综合单价= (3.78+18+0.65+1.13)×(1-5.25%) =23. 56×94.75%==22.32元/m2

预付款及起扣点的计算：起扣点已完工程=合同价-预付款/材料费比重 抵扣额：超过抵扣点的工程量×材料费比重

例题：某工程合同总额200万元，工程预付款为24万元，主要材料、构件所占比重为60%，问：起扣点为多少万元？

解：按起扣点计算公式：T=P-M/N=160（万元） 则当工程完成160万元时，本项工程预付款开始起扣

如果5月份累计完成150万元，6月份完成30万元：则6月份开始抵扣，抵扣额（150+30-160）*60%=12万元，6月份付款=30-12=18万元

某工程项目预付款120万元，合同约定：每月进度款按结算价的80%支付；每月支付安全文明施工费20万元；预付款从开工的第4个月起分3个月等额扣回。开工后前6个月结算价如下表，则第5个月应支付的款项为（C ）万元。

A. 136 B. 160 C. 156 D. 152 索赔费用计算方法实际费用法。

例题：某工程在施工过程中，应不可抗力造成在建工程损失16万元。承包方受伤人员医药费4万元，施工机具损失6万元，施工人员窝工费2万元，工程清理修复费4万元。承包人及时向项目监理机构索赔申请，并附有相关证明材料。则项目监理机构应批准

的补偿金额为( A ) 万元。 A.20 B.22 C.24 D.32

某建设工程施工过程中，由发包人供应的材料没有及时到货，导致承包人的工人窝工5个工作日，每个工日单价为200元；承包人租赁的一台挖土机窝工5个台班，台班租赁费为500元；承包人自有的一台自卸汽车窝工2个台班，该自卸汽车折旧费每台300元，工作时燃油动力费每台班80元。则承包人可以索赔的费用是（D ）元。 A. 2500 B. 3500 C. 4260 D. 4100