阜阳安厦商住大厦1#、2#楼工程 创优创精品工程策划

编 制: 审 核: 批 准: 阜阳安厦建设（集团）有限公司

报：阜阳市建设工程质量监督局、阜阳市建筑业管理处 送：公司各部门

目 录

第一章 编制依据 .............................................. ３ 第二章 工程概况 .............................................. ４

一、概述： ............................................................................................................................ ４ 二、建筑结构概况： ............................................................................................................ ４ 三、屋面及装饰工程概况 .................................................................................................... ４ 四、水、电、通风设计 ........................................................................................................ ５

第三章 创建精品工程的意义 .................................... ５ 第四章 工程创优创精品工程目标及总体要求 ....................... ６

一、工程创优目标 ................................................................................................................ ６ 二、创优总体要求： ............................................................................................................ ６

第五章 施工现场质量标准化管理领导小组及质量保证体系 ........... ６ 第六章 本工程施工的特点及关键控制............................. ９ 第七章 成立创优工作领导小组建立质量管理制度、制定质量岗位职责 １１ 第八章 工程质量目标分解和质量控制点 ......................... １２

一、工程质量目标分解 .................................................................................................... １２ 二、新技术应用目标 ........................................................................................................ １３ 三、工程质量控制点 ........................................................................................................ １４

第九章 工程质量过程管理 .................................... １５

一、工程质量预控措施 .................................................................................................... １５ 二、过程质量控制 ............................................................................................................ １６

第十章 工程创优质量策划及细部做法........................... １７

一、工程创优质量策划： ................................................................................................ １７ 二、具体要求及细部做法 ................................................................................................ １９

第十章 创优创精品工程技术质量措施........................... ２０

一、地下室墙体防渗措施 ................................................................................................ ２１ 二、外墙面防渗措施 ........................................................................................................ ２１ 三、混凝土防裂缝措施 .................................................................................................... ２２ 四、防止楼地面空鼓、开裂措施 .................................................................................... ２４

五、厨房、卫生间、阳台后补管子洞及地面部防渗漏措施 ........................................ ２４ 六、屋面防渗漏施工措施 ................................................................................................ ２５ 七、防止主体结构通病的措施 ........................................................................................ ２５

第十二章 结构工程创优措施： ................................ ２６

一、模板工程 .................................................................................................................... ２６ 二、钢筋工程： ................................................................................................................ ２９ 三、混凝土工程： ............................................................................................................ ３２ 四、砌筑工程 .................................................................................................................... ３６ 五、屋面工程 .................................................................................................................... ３７ 六、试验管理: ................................................................................................................... ３９

第十三章 装饰工程主要分项创优措施: .......................... ４０

一、一般抹灰工程 ............................................................................................................ ４０ 二、墙面砖镶贴 ................................................................................................................ ４１ 三、地砖铺贴 .................................................................................................................... ４２ 四、墙面、顶棚涂料施工 ................................................................................................ ４２ 五、木制品油漆（混色） ................................................................................................ ４２ 六、木门安装 .................................................................................................................... ４３ 七、外墙保温施工 ............................................................................................................ ４４

第十四章 机电设备、安装工程创优措施 ......................... ４４

一、给排水设备安装施工技术措施: .............................................................................. ４４ 二、通风设备安装施工技术措施 .................................................................................... ４９ 三、电气设备安装技术措施: .......................................................................................... ５１

第十五章 常见质量问题现象，原因分析与防治措施 ............... ６０

一、基坑泡水 .................................................................................................................... ６０ 二、地下防水质量问题现象，原因分析与防治措施 .................................................... ６０ 三、地下室变形缝渗漏 .................................................................................................... ６１ 四、模板原因分析及预防措施 ........................................................................................ ６１ 五、标高偏差 .................................................................................................................... ６３

六、接缝不严 .................................................................................................................... ６３ 七、钢筋原因分析及预防措施 ........................................................................................ ６４ 八、砼质量问题现象，原因分析与防治措施 ................................................................ ６５ 九、内墙普通抹灰常见问题原因分析及防止措施 ........................................................ ６６ 十、塑料门窗安装质量通病及防治 ................................................................................ ６７ 十一、消防喷淋质量问题现象原因分析与防治措施 .................................................... ６７ 十二、给排水质量问题现象原分析与防治措施 ............................................................ ６８ 十三、通风质量问题现象原因分析与防治措施 ............................................................ ６９

第十六章 主要分项工程质量控制要点： ......................... ７１

一、施工工艺流程控制： ................................................................................................ ７１ 二、主要分项工程质量控制要点： ................................................................................ ７１

第十七章 工程技术资料管理： ................................ ７４ 第十八章 工程施工质量的评价： .............................. ７５ 第十九章 工程创优影像资料、汇报资料的收集与整理： ........... ７５

第一章 编制依据 1．国家现行验收规范；

2．《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375—2006；