空调系统 照明系统 变配电设备系统 电梯自动扶梯系统 消防安全接口 给水系统

——消防系统自动控制

火灾自动报警系统 火灾应急广播系统 消防联运控制系统 消防专用电话系统 消防应急照明、疏散系统 ——安全防范

集成式安全防范系统 入侵报警系统 电视监控系统 出入口控制系统 巡更系统 汽车库管理系统 ——通讯系统自动控制

综合布线 远端模块局

局域网数码视频点播 宽带传输

室内移动电话中继通讯 多媒体电视会议 无线对讲和传呼系统 卫星接收和电缆电视 总裁办公室可视电话 无线局域网 国际会议

光缆入楼电话用户线对数按甲级标准考虑 无线通讯收发基站 卫星通信平台

有线电视（含闭路电视）

公共广播或背景音乐 ? 办公自动化

——针对租户的智能服务包括设施预定、网上购物、室温调节、询问释疑、专用

电梯呼叫等。

——针对访客的智能信息指示包括人机界面的信息指南，无线局域网，泊车导航，

和电梯轿箱智能化信息提示等。

——针对物业管理和经营者的智能管理包括文档处理，客户信息库，财务报表，

物业维护手册和服务记录等。

——办公工作区设置信息插座。（办公工作区考虑按每5-10ｍ2设置双孔及以上

的五类等级的信息插座。）

——水平布线根据每层信息插座数量在每层楼道吊顶设置通路。 ——竖向主干线布线根据每层信息插座数量在竖井设置通路。

——建筑物进线或总配线间根据楼内信息插座数量设置总布线器,并留适度裕量。

■ 五星级酒店

1、设计原则及建设目标

1．智能化系统设计与五星级酒店相匹配。

2．智能化系统设计应该是完整的、先进的、实用的、经济的。 3．智能化系统设计与工程项目建设地点的实际情况相适应。 4．智能化系统选用设备品牌是主流的、成熟的、安全的、可靠的。 5．按智能建筑甲级标准设计。 2、智能化子系统配置

根据实际需要，五星级酒店宜设置以下智能化子系统： 1．火灾自动报警及联动控制系统（由强电工种设计） 2．建筑设备监控系统 3．通信网络系统 4．计算机网络系统 5．酒店经营管理系统 6．综合布线系统 7．安全防范系统 8．智能一卡通系统 9．电子门锁管理系统 10．卫星接收及有线电视系统 11．VOD点播系统 12．公共广播系统 13．多媒体会议系统

14．卡拉OK点播系统

15．大屏幕显示及触摸式多媒体信息查询系统 16．智能照明控制系统 17．智能化集成系统 18．机房工程 19．UPS电源系统 20．防雷接地系统 3、各子系统设计要点

1) 建筑设备监控系统

? 由于五星级酒店一般均设置中央空调，为加强机电设备管理及节能，应该配置建

筑设备监控系统。

? 目前BA系统倾向于多采用通信接口（网关）形式，机电设备尽可能要求带通信接

口，然后纳入BA系统管理。

? 冷冻机房，包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机由专业公司实施监

控（要求冷水机组带通信接口），然后纳入BA系统管理。 ? 热源锅炉系统自带通信接口，纳入BA系统监测，不控制。

? 变配电设备要求高低压开关柜订货时带通信接口，采用Modbus总线，纳入BA系

统监测。自备柴油发电机组、UPS电源系统应纳入BA系统管理。 ? 给水泵一般为变频泵，自带通信接口，纳入BA系统监控。

? 排水设备自带液位控制器，由强电专业实施自成控制系统，高位开泵，低位停泵，

一般不纳入BA系统。也可将高位报警信号接至BAS工作站。 ? 电梯设备要求订货时自带电梯远程监测装置，设置于BAS中控室内。

? 照明分二部分，一部分纳入BA监控，如室外照明、公共通道、地下停车库等；另

一部分重要场所，如大堂、宴会厅、大会议厅、多功能厅等宜采用智能照明控制系统。

? 风机盘管一般不纳入BA系统管理。

? BA系统设备生产厂家众多，但基本上是国外产品一统天下，应选用主流产品，以确保系统正常可靠运行。 2) 通信网络系统 ? 有线通信一般采用二种做法，一为虚拟技术，采用远端光传输设备、模块局（模块局可设于本工程，也可设于电信分局），另一为程控交换机。酒店宾馆一般设置程控交换机为多，但采用虚拟技术是发展趋势。有线通信系统一般采用综合布线。 ? 设置联通、移动、小灵通等移动通信盲区覆盖系统，主要为地下层、电梯轿厢等

使用，设计时主要管线予埋，具体设置由各移动通信公司投资及实施。 ? 设置无线对讲，主要供工程部工作人员、保安使用，有利于安防。

3) 计算机网络系统

? 计算机网络系统必须设置，是酒店的重要子系统。

? 计算机网络系统内外网问题，一般行政中心有内外网，且物理隔离，即有两套独

立系统。对酒店来说一般为一套系统，局部单位（如财务等）组建内网，则采用软件隔离，但要注意安全可靠。

? 千兆到楼层，百兆到桌面。采用千兆以太网技术。 ? 网络交换机品牌选择应为主流产品。 ? 网络IP电话根据具体情况适当局部使用。

? 无线局域网应设置。可在大堂、酒吧、宴会厅、会议厅、多功能厅等公共场所设

置无线接入点，还可考虑在酒店高级管理层办公室、总统套房、豪华商务套房、商务楼层设置。其它普通客房内则不考虑设置。 4) 酒店经营管理系统

? 该系统实际属应用软件配置，酒店应用软件取决于酒店管理集团的意愿。 ? 由于酒店宽带上网的日渐普及，宽带计费运营管理系统嵌入在酒店管理系统中，完成自动开户、计费、管理、帐务处理和帐单输出等工作。 5) 综合布线系统

? 综合布线系统是计算机网络系统和通信网络系统的物理支撑，是信息系统的物理

通道，在现代建筑中是必需的。

? 布线系统是隐蔽工程，埋入楼板、墙内，不易检修及更换，为使较长期使用不落

后，应采用现阶段可预见的先进技术和产品。

? 随着02年6月6类布线标准的通过，6类布线系统在公建项目中普遍采用，五星

级酒店水平布线子系统应采用6类布线系统。

? 配线间设置，对于办公楼，每层楼面信息点数较多的建筑物一般每层设一个配线

间，放置1只19″标准机柜。对于酒店客房层来说，每层近20个客房，每个客房2个数据点，1个语音点（卫生间1个同线电话），每层约60个信息点，3层设一个配线间是合理的。水平布线子系统采用模块式配线架，语音垂直干线大对数铜缆采用卡接式配线架。

? 垂直数据干线采用多模光缆，一台48口网络交换机配6芯室内多模光缆，每一个

配线间用2根Cat6UTP8×0.5作备份；语音垂直干线采用5类25对大对数铜缆，每个语音信息点配主干线缆2对。

? 部分公共场所如大堂、会议厅、多功能厅、宴会厅等及领导办公室设置少量光纤点（光纤到桌面），采用4芯室内多模光纤。 ? 布线品牌应采用主流产品。并要注意采用同一品牌同一产地的产品。 6) 安全防范系统

? 对五星级酒店来说保证宾客人身安全、财产安全是第一位的，所以五星级酒店安

全防范系统是全方位的。