四 五 项目建设期 项目投资 月 万元 万元 万元 12 1、 项目总投资 2、 建设投资 3、 流动资金 六 主要经济指 标 1、 正常年销售 万元 收入 2、 税前可分配 万元 利润 3、 投资利润率 4、 投资利税率 % % 5、 所得税后净 万元 现值 6、 投资回收期 年 （税后） 7、 盈亏平衡点 1.3.7
综合评价
% 含建设期 本项目的实施，符合国家关于调整农业结构的指导思想原则，对稳定并发展**渔业，保证城镇居民水产品供应，促进当地经济发展，
加快乡镇的农民脱贫致富的步伐，丰富人们的菜篮子，都具有十分重要的意义。总之，项目建设规模适中，技术有保障，产品有市场，经纪、社会效益明显，项目可行。
第二章 项目建设的背景和必要性 2.1 项目建设的背景
水产品是人类优质蛋白质的重要来源，大力发展水产业对改善人类的膳食结构，提高人类的自身素质，具有十分重要的意义。水产业中的休闲渔业与游钓业、观赏鱼养殖业，还能丰富人们的文化生活。水产业是大农业的重要组成部分，发展水产业是当今农业结构调整、转移农村富余劳动力、提高农民收入、促进农民脱贫致富和全面建设小康社会的重要途径。**区是1996年3月经国务院批准成立的县级行政区，1998年11月、2000年9月先后与原国营**农场、钱粮湖农场合并，为历史名城**市中心城区三大组成部分之一，素有“胜景名区”，“洞庭明珠”的美誉。全区总面积718.2平方公里，人口22.8万。下辖广兴洲镇、许市镇、钱粮湖镇、良心堡镇、采桑湖镇、柳林洲镇和西城办事处和芦苇总场、水产养殖场。**区农副产品出产丰富，是典型的“鱼米之乡”。**区北靠长江，南濒洞庭，306省道、岳常高速公路贯穿东西，202省道纵越南北，且有洞庭湖和长江码头20余座。沿长江可通江达海，涉洞庭可入三湘腹地，经306省道东连赣、皖，西达湘西和鄂、川，洞庭湖大桥连接**市中心城区和京广铁路、京珠高速、107国道，世
纪大道、旅游路、景明路等形成城区交通骨架，各镇、村道路纵横贯通，“湘楚腹地，五省通衢”，交通十分便捷。**区境内物产资源丰富，盛产粮、棉、蔗、菜、茶、油、花卉和鱼、虾、猪、蟹、鳖等农产品，其中棉花、甘蔗、油菜、蔬菜、水产品等五大农产品产量位居全市前列，境内有历史文化底蕴深厚的**岛，有亚洲面积最大的野生荷花公园团湖公园，有东洞庭湖湿地观鸟区，有集释、道庙观于一体的天井山森林公园，有周逸群烈士墓和东山革命根据地等一大批红色景点，旅游资源丰富。
随着经济的发展和人们生活水平的日益提高，人们对水产品的需求已逐渐从数量型向质量型转变，今后渔业经济结构的调整和主要经济增长点必将重点依赖于名特优水产品的养殖开发。采桑湖镇具有良好的自然资源和丰足价廉的饵料小杂鱼资源等优势，综观近年来国内各地水产发展状况及**水产发展实践，因地制宜大力发展名特优水产品养殖是加快采桑湖镇农业经济发展的最有效途径之一。党的十七大提出，要大力优化农业和农村经济结构，培育农村经济发展新的增长点，中央农村经济会议强调，发展高产、优质、高效、生态、安全农业是推进结构调整、转变农业增长方式的核心，要优化农业区域布局，促进优势农产品和特色农产品更好的发展。农业部，省农业厅也做出规划，要求各地充分发挥区域自然优势，大力发展优势农产品，采取一种产品确定一个发展思路，推广一套实用技术，
重点扶持龙头企业，壮大一方产业。 2.2 项目建设的必要性 2.2.1 **区发展渔业的迫切需要
**区是**市乃至**省的主要农产区之一，以粮食、棉花、茶叶、莲藕及各种蔬菜大面积种植和大面积淡水水产养殖为主，有利于建立示范基地，采用公司加基地，基地加农户的运作模式，不仅加快实现本地区农民的脱贫致富，而且可以将农村剩余劳动力转移到本项目相关产业上来，这对就地消化吸收农村剩余劳动力起到积极作用。由此可见，对当地社会、经济的稳定发展起到深远的影响。
2.2.2 发展生态农业具有极大推动作用。
该水产养殖基地项目实施后，可以极大的带动**水产养殖业的发展，不仅为企业带来可观的经济效益，也对发展高效农业具有生态意义 。 2.2.3是新农村建设的需要
本项目立足于社会主义新农村建设，以“科学发展观”为基本出发点，采用无公害水产养殖业生产方式，生产提供符合无公害标准的水产品，致力于打造地方特色品牌产品，建设“绿色菜篮子”工程，促进**区渔业产业化发展，为**区建设新农村，发展新农业，培养新农民，建立全新的示范基地和样板工程。 2.2.3 是转变水产养殖方式的需要
本项目采用“企业+基地+农户”的联合经营模式，将水产品养殖