C．即提高功能，又降低成本

D．成本提高一点的前提下，功能大幅度提高 E．功能降低一点的前提下，成本大幅度降低

关于设备经济寿命的论述正确的是（ ）

A. 当使用年限小于经济寿命时，年平均费用是下降的 B. 当使用年限大于经济寿命时，年平均费用是下降的

C. 当使用年限大于经济寿命时，年度使用费大于资金恢复费用 D. 当使用年限大于经济寿命时，年平均费用是上升的

E. 当使用年限小于经济寿命时，年度使用费大于资金恢复费用

价值工程中提高对象价值的途径有（ ）。 A．在保持功能不变的前提下，降低成本 B．在成本不变的情况下，提高对象的功能 C．即提高功能，又降低成本

D．成本提高一点的前提下，功能大幅度提高 E．功能降低一点的前提下，成本大幅度降低

基准收益率的确定，与以下哪些因素有关（ ）

A．投资风险 B．通货膨胀 C．资金成本 D．现金流量 E．机会成本

对于承租人而言，与设备购买相比，设备租赁的优越性在于（ ）。 A．可以保持资金的流动状态，也不会使企业的资产负债状况恶化 B．可以享受设备试用的优惠，并用较少资金获得生产急需的设备

C．在租赁期间所交的租金总额要比直接购置设备的费用高，但不形成长期负债 D．在租赁期间对租用设备没有所有权，但可根据需要对设备进行改造 E．设备租金可以在所得税前扣除，能够享受纳税方面的利益

76．建设项目后评价是固定资产投资管理的最后一个环节，其内容包括（ ）。 A．立项决策评价 B．设计施工评价 C．生产运营评价 D．建设效益评价 E．风险预测评价 77. 工程项目的固定资产折旧计算方法有（ ）。

A、直接折旧法 B、工作量法 C、双倍余额递减法 D、年数总和法 E、平均年限法

三、简答题

1. 上图为一双因素敏感性分析图，其中a为年收入的变化率，b为年成本变化率，请说明该项目的盈利区域与亏损区域，并分析项目的风险性大小。

2. 简述建设期利息的会计处理方式，并说明建设期利息的资金运作过程。 3. 简述工业项目全部资金现金流量和资本金现金流量的区别？

4. 在价值工程的功能评价中，价值系数V＞1，V＜1和V＝1分别表示什么含义？ 5. 简述国民经济评价和财务评价的区别？ 6. 简述多方案之间的经济关系类型？

7. 简述方案组合法在独立方案和现金流量相关型方案的方案比选中的区别？ 8. 经营成本的概念，经营成本与总成本费用的关系 9. 设备经济寿命概念及确定依据

10. 简述在工业建设项目中，可用于归还借款本金的资金来源包括哪些？并简要说明 11. 简述对价值工程中成本的理解

9

四、计算题

1.为了满足两地交通运输增长的需求，拟在两地之间建一条铁路或新开一条告诉公路，也可以考虑两个项目同时上。如果两个项目同时上，由于分流的影响，两个项目的现金流量将会受到影响。基准收益率为10％，有关数据如下表所示。注：括号内的数据为两个项目同时上的现金流量。（P/A,10%,30）＝9.4269 年末 方案 0 1 2 3～32 铁路 －30000 －20000 －20000 13000（10000） 公路 －18000 －12000 －12000 9000（5000） （1）多方案之间得关系类型有几种？本题多方案属于什么关系类型？ （2）用差额净现值法对方案进行比较选择。

2． 某房地产公司对某公寓楼项目的开发征集到若干设计方案，经筛选后，对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面（分别以F1——F5表示）对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下共识：F2和F3同样重要，F4和F5同样重要，F1相对于F4很重要，F1相对于F4较重要；此后各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，其结果见表4

按造价工程师估算，A、B、C、D四个方案的单方造价分别为1420元/m2、1230元/m2、1150元/m2、1360元/m2。

表4 方案功能得分 功能 方案功能得分 A B C D F1 9 10 9 8 F2 10 9 8 9 F3 9 10 10 9 F4 8 9 8 7 F5 9 7 9 6 问题：

（1）计算各功能的权重。

（2）用价值指数法选择最佳设计方案。

3. 某产品具有A、B、C、D 4个部件，可以实现4种功能F1、F2、F3、F4，成本在各功能上的分配及功能系数如表所示，若以实际成本降低20％为目标成本，要求计算各功能评价值和成本降低期望值，并确定改进目标和顺序。

序号 部件名称 功能 F1 1 2 3 4 功能重要系数 A B C D 100 － 100 50 0.35 F2 － 50 － 40 0.08 F3 100 － 20 150 0.20 F4 100 50 50 200 0.37

4. 某投标单位面临A、B两项工程投标，因受本单位资源条件限制，只能选择其中一项工程投标，或者两项工程都不投标。根据过去类似工程投标的经验数据，A工程投高标的中标概率为0.3，投低标的中标概率为0.6，编制投标文件的费用为3万元；B工程投高标的中标概率为0.4，投低标的中标概率为0.7，编制投标文件的费用为2万元。

各方案承包的效果、概率及损益情况如表所示。试运用决策树法进行投标决策。

表 各投标方案效果概率及损益表

方案 效果 概率 损益值（万元） 0.3 130 A高 好 0.5 100 中 0.2 50 差 0.2 120 A低 好 0.7 60 中 0.1 0 差 10

b高 b低 不投标 好 中 差 好 中 差 0.4 0.5 0.1 0.2 0.5 0.3 130 70 30 80 30 -10 0

5. 某投标单位经研究决定参与某工程投标。经造价工程师估价，该工程估算成本为1500万元，其中材料费占60％，拟议高、中、低三个报价方案的利润率分别为10％，7％，4％，根据过去类似工程的投标经验，相应的中标概率分别为0.3、0.6、0.9。编制投标文件的费用为5万元。该工程建设单位在招标文件中明确规定采用固定总价合同。据估计，在施工过程中，材料费可能平均上涨3％，其发生概率为0.4。该投标单位应按哪个方案投标？相应的报价为多少

6. 某施工单位在一工程施工中（工期在1年左右），对该工程的混凝土供应提出了两个方案： 方案A：现场搅拌混凝土方案

现场建一个搅拌站，初期一次性建设费用总共100 000元；搅拌设备的租金与维修费用为22 000元/月；每立方米混凝土的制作费用（包括水泥、骨料、添加剂、水电及工资等）为270元。 方案B：商品混凝土方案

由某构件厂供应商品混凝土，送到施工现场的价格为350元/m3。 分别在下列两种情况下，对两个方案进行经济分析比较：

（1）设工程混凝土总需要量为4 000m3，在不同工期下，比较两方案；（不考虑资金时间价值） （2）设工程的工期为1年（12个月），在不同的混凝土总需要量下，比较两方案。 7. 某建筑工地需抽除积水保证施工顺利进行，现有A，B两个方案可供选择。

A方案：新建一条动力线，需购置一台2.5kw电动机并线运转，其投资为1400元，第四年末残值为200元，电动机每小时运行成本为0.84元，每年预计的维护费用120元，因设备完全自动化无需专人看管。

B方案：购置一台3.86kw的（5马力）柴油机，其购置费用为550元，使用寿命为4年，设备无残值。运行每小时燃料费为

0.42元，平均每小时维护费为0.15元，每小时的人工成本为0.8元。

若寿命都为4年，基准折现率为10%，试比较A，B方案的优劣，并绘图说明。 (a/p,10%,4)＝0.3155， (a/f,10%,4)＝0.2155

8．某工厂拟建几幢仓库，初步拟定A、B、C 3种结构设计方案。3种方案的费用如下表所示。请分析在不同的建筑面积范围内采用哪个方案最经济？并绘图说明（ic＝10％）(P/A,10%,20)＝8.5135， (P/f,10%,20)＝0.1486 方案 单方造价（元寿命（年） 维修费（元/年） 其他费（元/年） 残值（元） /m2） A 900 20 25000 12000 0 B 825 20 23000 10500 造价×3.2％ C 975 20 12000 12500 造价×1.0％ 9． 某建筑公司拟投资15万元购买设备，正常情况下，设备使用期为10年，年收益为70,000元，年成本为43,000元，不计残值，基准收益率为8％，试就使用期、年收益、年成本三项因素对该投资方案进行敏感性分析并确定敏感程度。 n 8 9 10 11 12 (P/A,8%,n) 5.7466 6.2469 6.7101 7.1390 7.5361 10． 某建筑公司拟投资15万元购买设备，正常情况下，设备使用期为10年，年收益为70,000元，年成本为43,000元，不计残值，基准收益率为8％，试就年收益和年成本两项因素对该投资方案进行双因素敏感性分析。 n 8 9 10 11 12 (P/A,8%,n) 5.7466 6.2469 6.7101 7.1390 7.5361

11． 某建设工程有两个可行方案，每个方案均按两期进行建设。

第Ⅰ个方案：第一期工程初始投资100万元，年经营费用5万元，服务期10年，期末残值5万元；第二期工程自第6年开始生产，第6年初二期工程投资30万元，年经营费用2万元，服务期5年，期末残值为0。 第Ⅱ个方案：第一期工程初始投资80万元，年经营费用6万元，服务期10年，期末残值3万元；第二期工程自第5年开始生产，第5年初二期工程投资40万元，年经营费用3万元，服务期6年，期末残值为0。 设两个方案完成的功能是相同的（收益相同），基准收益率为10％，试用费用现值法（PC）选择较优方案。 现值系数如下表所示：

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n 1 5 6 10 (P/A,10%,n) 0.9091 3.7908 4.3553 6.1446 (P/F,10%,n) 0.9091 0.6209 0.5645 0.3855 12. 某施工单位需要某种设备，购置费为20000元，可以使用5年，残值为零。这种设备也可以租到，年租赁费为5000元。年运行费均为3600元。在使用直线法折旧、所得税率为33％、企业基准贴现率为6％的情况下，试为该企业决定是采用购置方案还是租赁方案？（P/A,6%,5）＝4.2124

13．某企业年设计生产能力为4万件，总的年固定成本为150万元，单位可变成本为80元，产品市场价格为120元／件，销售税金及附加率为5％。所得税率为33％，则 ①该企业当年盈亏平衡产量是多少？ ②盈亏平衡生产能力利用率是多少？ ③该企业当年盈亏平衡点价格是多少？

④如果该项目的总投资为1300万元，全部为自有资金，那么如果按市场价格销售，求企业投资净利润率为10％的产量是多少？。

14. 某河道上拟建一座桥梁，初步拟定了两个结构类型方案供备选。A方案为钢筋混凝土结构，初始投资1500万元，年维护费为10万元，每五年大修一次的费用为100万元；B方案为钢结构，初始投资为2000万元，年维护费为5万元，每10年大修一次的费用为100万元。当ic＝6％时，考虑桥梁的寿命为无限，问哪个方案更经济？（A/F, 6％, 5）＝0.1774；（A/F, 6％, 10）＝0.0759

15． 某企业获得10万元贷款，偿还期4年，年利率为10％，列出至少4种还款方式，并分别计算每种还款方式的每年还款额、还款总额以及还款额的现值。

16. 某新建项目，初始投资为1200万元，建设期1年，当年建成投产，并达到设计生产能力，年产10万件，单位产品价格为40元/件，年经营成本为170万元，项目寿命期为10年，寿命期末残值为100万元。试就投资额、单位产品价格和年经营成本对方案进行单因素敏感性分析，找出敏感因素。

17. 某建设项目建设期两年，第一年投资1000万元，第二年投资800万元；第三年投产，投产期一年，销售收入为600万元，总成本费用为350万元，其中经营成本为200万元；达产后，每年销售收入为800万元，总成本费用为450万元，其中经营成本为300万元，项目残值为100万元，寿命期为10年， （1）试画出该项目的现金流量图；

（2）设基准收益率为10％，请计算该项目的净现值和净现值率，并判断其是否可行？ (P/A,10%,5) (P/A,15%,6) (P/A,20%,7) (P/A,25%,8) (P/A,30%,9) (P/A,35%,10) 3.7908 4.3553 4.8684 5.3349 5.7590 6.1446 18. 某项目有五个方案备选，相关资料如下表。各方案的服务期均为10年。 （1）若基准收益率为10％，根据绝对盈利最大的原则，应选择哪个方案？ （2）折现率为多少时，C方案在经济上最优？

表 单位：万元 A B C D E 方案 初始投资 年净收益 1000 350 2000 500 3000 950 4000 1200 5000 1520 (P/A,10%,10) (P/A,15%,10) (P/A,20%,10) (P/A,25%,10) (P/A,30%,10) (P/A,35%,10) (P/A,40%,10) 6.1446 5.0188 4.1925 3.5705 3.0915 2.7150 2.4136 19. 某工程招标，建设单位在招标文件中规定工期T不得超过80周，也不得短于50周。某施工单位决定参与该工程的竞标。在基本确定技术措施方案后，为提高竞争力，对其中某技术措施方案拟定了3个方案进行比选。方案一的费用为C1=100+4T ,方案二的费用为 C2=150+3T，方案三的费用为C3=250+2T。该施工单位应采用哪种施工方案投标？为什么？

20. 一施工企业正在某工地施工。根据有关部门提供的资料：本工程施工期限为3年，若不预设排水系统，估计三年施工期内每季度将损失10000元。如预设排水系统；需原始投资55000元，施工期末可回收排水系统残值18000元，假如利息按年利率10％，每季度计息一次，试确定该施工企业应选择哪个方案。（要求画出现金流量图）

21. 现有A、B、C三个互斥方案，寿命期皆为10年。已知：三方案均可行，且C方案比B方案多投资5万元，A方案又比C方案多投资5万元，而A方案比B方案每年多收益2.5万元，C比B每年多收益1万

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