8招标控制价编制

8.1.1成果文件的组成和要求

8.1.1招标控制价成果文件应包括招标控制价封面、目录、编制说明、工程项目招标控制价汇总表、单项工程招标控制价汇总表、单位工程招标控制价汇总表及招标控制价计价表等。 8．1．2招标控制价的封面应包括工程名称、招标人、编制单位名称和编制日期，并应加盖招标人公章及由法定代表人或其授权人签字或盖章，加盖具有工程造价咨询企业执业印章，并由招标控制价编制人员及复核人员签署执业(或从业)资格专用印章。项目名称应为XX工程招标控制价。

8．1．3招标控制价编制说明应阐述工程概况、编制范围、编制依据、编制方法、招标控制价组价原则及相关费用计取说明和其他说明等。其中，招标控制价组价原则及相关费用计取说明应当包括人工费、主要材料设备费、管理费、利润和风险费的计取原则说明，其他说明应包括由于招标工程存在的特殊施工条件或招标文件对本工程的实施提出的特殊要求、而应当增减的措施费等相关费用的计取说明等。

8．1．4招标控制价计价表应按照现行国家标准《建设工程量清单计价规范}GB 50500规定的计价表格式执行。

8．2过程文件的组成和要求

8．2．1招标控制价编制的过程文件应包括提交资料清单、丁作计据和资料移交单。

8．2．2编制人的工作底稿应包括询价记录、相关费用计算或确定的过程文件等。审核人丁作底稿应包括人丁、材料、机械价格审核记录、参数或率值计算或审核记录、相关费用计算或审核记录等。

8．2．3数据和资料移交单应明确文件存档或移交的单位，其内容包括招标控制价编制委托合同、拟定的招标文件(包括工程量清单)及其补疑文件、招标施丁图、施下现场地质、水文、地上情况等资料和影响招标控制价的其他相关资料等。

8.3质量评定标准

8.3.1招标控制价成果文件组成及相关计价表格应按本标准8．1 “成果文件的组成和要求”的相关规定。

8．3．2招标控制价的编制应符合现行国家标准《建设丁程工程量清单计价规范》GB 50500的有关规定，且不得违背《建设工程工程量清单汁价规范》GB 50500巾有关招标控制价编制的强制性条文的规定。

8．3．3招标控制价的编制应符合《建设下程招标控制价编审规程》(CECA／GU 6)的有关规定。

8．3．4同一招标项日，造价咨询企业采用招标人发布的丁程量清单—，单独编制招标控制价的，招标控制价的综合误差率应小于3％。

8．3．5同一招标项日，造价咨询企业同时编制下程量清单和招标控制价的，招标控制价的综合误差率应小于5％。

9竣工结算审查

9.1成果文件的组成和要求

9．1．1竣下结算审查的成果文件应包括竣工结算审查报告书封面、签署页、竣了结算审查报告书正文、竣了结算审定签署表、竣下结算审查汇总对比表、单项丁程竣下结算审查汇总对比表、单位于程结算审查汇总对比表、分部分项(措施、其他、零星)丁程审查对比表等。 9．1．2竣工结算审查报告书封面应包括项日名称、档案号、编制单位名称和编制日期，并应加盖工程造价咨询企业执业印章。成果文件名称应为XX工程竣工结算审查书。

9．1．3签署页应包括项日名称及编制人、审核人、审定人和法定代表人或其授权人的姓名。编制人、审核人、审定人应在签署页签署执业(或从业)资格专用印章，法定代表人或其授权人应在签署页签字或盖章。

9．1．4竣丁结算审查报告正文应阐述丁程概况、审查范围、审查原则、审查依据、审查方法、审查程序、审查结果、主要问题、有关建议等。

9．1．5竣丁结算审定签署表应包括丁程名称、丁程地址、发包人单位、承包人单位、报审结算造价、调整金额、审定结算造价等内容。发包单位、承包单位、审查单位的法定代表人均必须在本表中签字并盖章，审查单位应加盖丁程造价咨询企业执业印章。

9．1．6竣了结算审查报告书应编制竣了结算审查汇总对比表、单项丁程竣了结算审查汇总对比表、单位工程竣了结算审查汇总对比表。上述各表均应有编制人、审核人、审定人的署名。

9.1.7竣工结算审查的成果文件相关表式可依据行业特点白行设计或参考《建设项日结算编审规程》(CECA／GC 3)编制。

9．2过程文件的组成和要求

9．2．1竣工结算审查的过程文件应包括工程造价咨询合同、工作计划及实施方案、编制人的编制工作底稿、审核人的审核丁作底稿、审定人的审定工作底稿、结算审核协调会议记录、与竣工结算审查成果文件形成相关的电子版文件、有关价格或费率确定的文件等、使用或移交的资料清单。

9．2．2编制人的下作底稿应包括工程量计算书、下程量核实记录、价格计算书、结算造价确定的过程文件等。审核人和审定人的丁作底稿应包括工程量计算或复核书、结算价格审核记录等。

9．2．3竣工结算审查使用或移交的资料清单应明确文件存档或移交的单位，其内容包括承包单位提交的结算书、工程合同、设计文件、工程造价确定相关的合同或协议、有关会议纪要、影响竣工结算的其他相关资料和其他计价依据等。

9．3质量评定标准

9．3．1竣工结算审查成果文件的格式应符合本标准9．广成果文件的组成和要求”的相关规定。

9．3．2竣工结算审查成果文件的编制方法、编制深度等应符合《建设项目丁程结算编审规程》(CECA／GC 3)的有关规定。 9．3．3发包人及承包人认可造价咨询企业根据造价咨询合同出具的竣丁结算审查成果文件，并在成果文件的签署页上签字并盖章的，竣丁结算审查成果文件质量评定为合格。

9．3．4发包人或承包人对造价咨询企业出具的竣工结算审查成果文件不认可，并未在成果文件的签署页上签字并盖章的，相同口径下，同一成果文件，竣工结算审查结果综合误差率应小于3％。

10全过程造价管理咨询

10．1一般规定

10．1．1建设项日全过程造价管理咨询业务按建设项日建设程序所涉及的决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工阶段划分，其对应的主要千作包括投资估算编制或审核、设计概算编制或审核、施工图预算编制或审核、工程量清单编制与审核、招标控制价编制或审核、投标报价分析、工程计量与支付的确定或审核、合同价款调整的确定或审核、竣工结算审查、工程决算编制等一系列业务。

10．1．2工程造价咨询企业承担全过程造价管理咨询业务的，应关注各阶段工程造价的关系，加强界面管理，力求建设项目在实施过程中做到工程造价的有效控制。

10．2成果文件的组成和要求

10．2．1承担全过程造价管理咨询业务的工程造价咨询企业除应按本标准第4章至第9章；U具有关成果文件外，还应按本章要求编制清标报告、工程计量与支付审核报告、合同价款调整审核报告等成果文件。

10．2．2承担全过程造价管理咨询业务的工程造价咨询企业应在开标后、评标前，对投标报价进行分析，编制清标报告成果文件。清标报告应包括清标报告封面、清标报告的签署页、清标报告编制说明、清标报告正文及相关附件。

10．2．3清标报告封面应包括项目名称、编制单位名称和编制日期，并应加盖工程造价咨询企业执业印章，成果文件名称应为XX工程清标报告。

10．2．4清标报告的签署页应有编制、审核、审定人员的署名，编审人员应在签署页签署执业(或从业)资格专用印章。

10．2．5清标报告编制说明应包括各投标人投标报价情况的整体介绍、清标千作的内容、清标下作的方法及招标文件巾涉及丁程造价的要求或规定等。

10．2．6清标报告正文应阐述清标的内容、清标的范围、清标的方法、清标的结果和主要问题等，一般应主要包括算术性错误的复核与整理，不平衡报价的分析与整理，错项、漏项、多项的核查与整理；综合单价、取费标准合理性分析和整理；投标报价的合理性和全面性分析与整理，投标文件巾含义不明确、对同一问题表述不一致、明显的文字错误的核查与整理等。

10．2．7承担全过程造价管理咨询业务的丁程造价咨询企业应在项日实施过程中，按照千

程计量与下程价款支付的要求出具下程计量与支付成果文件。出具的工程计量与支付成果文件应包括工程计量与支付报告封面、签署页、编制说明、汇总表、分项丁程付款组成清单、相关附件。

10．2．8工程计量与支付审核成果文件封面应包括项目名称、承包人名称、编制单位名称和编制日期，并应加盖工程造价咨询企业执业印章。成果文件名称应为X X下程工程计量与支付审核报告。

10．2．9工程计量与支付审核成果文件的签署页应有编制、审核、审定人员的署名，编审人员应在签署页签署执业(或从业)资格专用印章。

10．2．10工程计量与支付审核报告编制说明应包括审核付款依据的合同条款和合同摘要、相关技术文件、往来函件名称等、承包人申请的付款金额、抵扣的项日工程款(包括预付款)、工程造价咨询单位审核的付款金额。合同摘要主要内容包括合同总价、合同下期、合同形式、支付方式、预付款额度、预付款抵扣方式、保留金比例、保留金返还方式、误期损害赔偿、变更价款及支付方式、其他与支付相关情况的说明。

10．2．11工程计量与支付审核汇总表应包括本周期累计已完成的工程价款、至本周期累计已实际支付的下程价款、本周期已完成的工程价款、本周期完成的计日丁金额、本周期应增加和扣减的变更金额、本周期应增加和扣减的索赔金额、本周期应抵扣的预付款、本周期应扣减的质量保证金、本周期应增加或扣减的其他金额、本周期实际应支付的丁程价款。 10．2．12承担全过程造价管理咨询业务的丁程造价咨询企业应依据建设丁程施工合同要求，适时／¨具合同价款调整成果文件。合同价款调整成果文件主要针对法律法规变化、工程变更、项目特征描述与实际不符、千程量清单缺项、下程量偏差、物价变化、暂估价、计日工、现场签证、不可抗力、提前竣工、工程索赔、暂列金额等事项的发生进行合同价款调整。 10．2．13投标报价分析成果文件、丁程计量与支付审核成果文件及合同价款调整的成果文件相关表式可依据相关标准或项日情况及行业特点白行设计。

10．3过程文件的组成和要求

10．3．1清标报告的过程文件应包括编制人的编制下作底稿、审核人的审核记录、与清标报告形成相关的电子版文件等。

10．3．2工程计量与支付审核报告的过程文件应包括编制人的编制工作底稿、审核人的审核记录、与千程款支付审核报告形成相关的电子版文件、会议纪要、往来函件等。工程计量与支付审核报告编制人的丁作底稿应包括丁程量计算书、丁程变更计算书、千程索赔审核报告的于作底稿、被审核方的核对记录等过程文件。审核人和审定人的千作底稿应包括审核记录等。

10．3．3合同价款调整的过程文件包括各事项发生后编制人的编制工作底稿、审核人的审核千作底稿、与合同价款调整成果文件形成相关的电子版文件、有关图纸、工程合同及相关文件、会议纪要、工程计量与计价的文件等、使用或移交的资料清单。

10．4质量评定标准

10．4．1清标报告成果文件的格式应符合本标准10．2“成果文件的组成和要求”的相关规定。

10．4．2清标报告应遵循客观、公正、保密原则，清标报告应符合招标文件的要求，并认真履行国家标准的强制性条款，不得对投标人投标文件进行任何修改。