砌砖、批荡包工合同

发包单位（甲方）： 承包单位（乙方）： ????????

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》及有关规定，结合工程的具体情况，经双方协商达成以下协议，以共同遵守：

一、工程名称：

二、分包方式：甲方以包工不包料的形式分包给乙方 三、分包内容：

1、（1）砌砖工程：全套设计图纸的（包括地下室、阳台、楼梯栏板、屋面女儿墙、全部砌砖）工程。（包括现场材料的运输、室内脚手架的搭、拆清理、堆放整齐）。

（2）室内（包括地下室）天棚、内墙面批挡工程：

①按全套设计图纸的所有天棚、内墙面的批挡工程，并按《广州市建筑工程质量通病治理措施（一）、（二）册》的现场处理，两个以上工序交接处按质量要求处理收口的所有工序的批挡工程。按现有墙体面情况进行施工。在该工程范围内再没有其他困难工、时工及超厚批挡补助，应该处理的地方由乙方自行处理。

②凿刷清洗砼墙面及拉毛。砖墙淋湿，柱、梁与砖墙交接处挂网，该工程范围内的一切洞口缝隙的补塞的所有工序。 2、乙方负责放线，甲方指导检线、复核。 3、文明施工，执行甲方现场文明施工的规范要求。 四、施工工期

自签订合同之日起至 年 月 日共 天。其中：

1、砌砖，首层（ ）天，二、三层（ ）天／层，四层以上每层（ ）天。

2、批荡：首层（ ）天，二、三层（ ）天／层，四层以上每层（ ）天。

3、乙方不按期完成，每天超期一天罚款伍佰元正（500.00元）。 4、因天气影响无法开工，按现场施工日志记录为准，或甲方原因造成工期延误不予罚款。

5、乙方中途自动退场，不予结算。 五、质量要求

乙方必须严格按设计图纸的要求精心施工、保证工程质量。工程质量按现行国家施工验收规范进行验收，达到国家验收规范优良标准，并提出以下重点要求及标准： (一)红砖砌筑

1、红砖砂浆必须严格按甲方提供的砂浆配合比进行下料搅拌，在砌筑前砖必须淋湿水，饱和度不小于80%。

2、砖砌体的灰缝要横平、竖直，竖直缝不能重缝，砌体砂浆要求80％饱满。灰缝厚度以10mm为准。180墙必须两面挂线，平直、垂直度为6mm，垂直度必须在4mm内。

3、门窗洞口预留的高、宽偏差允许10mm，木门框按设计要求预埋经沥青浸过的木砖，木纹方向与钉子方向垂直。

4、门窗洞口的预留位置，因装饰工程饰料，要改移位置，必须在施工前配合甲方的要求改移，并填写书面报告，以分清责任。 5、详细要求见附表（建6－1－1）验收标准。 (二)批挡工程

认真处理底层，砼面要清洗干净、拉毛，砖墙淋湿透，表面批挡表面光滑洁净，色泽一致，无抹灰痕，阴阳角线要清晰美观、表面平

整度允许偏差2mm。立面垂直度的允许偏差3mm，阴阳角垂直方正允许偏差2mm。详细要求见附表（建11－1－1）验收标准。 六、工程量计算方法及单价 1、砌砖工程

按实际计算工程量，套1998年广东省建筑工程预算的标准砖的砌砖工程含量计算，统一单价（ ）元／块，共约（ ）块，合价约（ ）元。

2、批挡工程（内墙）按实际批荡的展开面积计算工程量。 （1）地下室至八层墙面，天花水池内外、集水井批荡综合单价（ ）元/平方米，约（ ）平方米，合价（ ）元。 （2）首层墙面、天花批荡综合单价（ ）元/平方米，约共（ ）平方米，合价（ ）元。

（3）二层以上墙面、天花、阳台拦板及压顶、梯板及压顶、屋面女儿墙批荡综合单价（ ）元／平方米，约共（ ）平方米，合价（ ）元。

3、本合同工程人工费总造价约（ ）元。

4、本合同分项工程验收质量不达到优良，按单价的85%结算。 5、甲方扣乙方结算总工资的（ ）作为厨房工资和厨房所用煤气水电费开支。 七、付款及结算方式

1、签订合同时，乙方（班组）先交（ ）元质保金给甲方（财务科），待承包该分项工程完成后，才退回乙方（乙方中途退场不退款）。

2、乙方进场开工20天内，质量达到合同要求，甲方按实际完成工作量借进度款60%给乙方（不另借支伙食费）。

3、工程进度款每月一次按工地项目部报来符合工程质量的进度

的60%借支，余下工程款待单项工程完工验收结算（扣5%）保质金，待竣工验收后二个月内付清。

4、工程质量没有达到合同工程质量要求（甲方发给乙方通知书，按通知书时间，乙方派人落实核对签字。在通知时间内，乙方不派人落实核对签字，就是乙方不在通知书上签字亦等于乙方已经承认）。返工的一切费用（包括材料费）由乙方负责。乙方不派人处理，甲方派人处理，一切费用由乙方支付。

5、在施工过程中，乙方中途退场不予结算，工程质量不合格的按上第?条处理。

6、（1）砌砖工程：若乙方遗留未完成的砌砖工程量，按综合单价的?倍扣下，由乙方继续完成。乙方不按甲方要求的时间完成，扣下工程款给甲方重组班组完成，结算款待全部工程完工才付。 （2）批挡工程：乙方工程未有全部完成，门、窗、洞口每个25元。遗留未完成的工程量，按综合单价的?倍扣下，由乙方完成。乙方不按甲方要求的时间完成，扣下工程款给甲方重组班组完成，结算款待全部工程完工才付。 7、保修期限：

??（1）砌砖分项工程以内外墙批荡完成??天内为保修期； ??（2）批荡分项工程以竣工验收后二个月内为保修期。 八、双方职责 （一）甲方职责

1、提供住宿、生活用水、用电（水电费用由乙方负责）。 2、提供制作机械、材料（不合格产品，禁止发放）。

3、检查、监督乙方施工工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、用材料情况。

4、组织对工程交工验收，办理工程进度、结算。