黑龙江省农垦总局绥化分局土地级别及基准地价更新报告
（七）文教卫生
嘉荫农场现有中小学校2所；职工医院1所。 （八）基础设施状况 1、供水
嘉荫农场学校机电井和老电业区机电井供水，供水主管线直径为20厘米, 次管线直径为7.5厘米,支管线直径为4厘米,总长度为3.7公里。上水管线在场部内呈网状分布，供水保证率95%以上。
2、排水
排水为雨污合流制。排水主管线直径为100厘米，次管线直径为80厘米,支管线直径为20厘米,总长度1800米。排水设施主要分布在场部中心区域,排水通畅。
3、供电
供电来源于鹤岗电网，嘉荫农场变电所变电，输入场区的电压为10KV，保证率为96%。
4、供热
场部中心区域楼房为集中供热，供热来源为孟庆文锅炉房、李洪伟锅炉房供热，锅炉容量为11.5吨。
5、道路
场部内主干道双兴大街,路宽8米，场区次干道路宽6米,均为水泥路。支路宽4米,沙石路。
6、通讯
电话总门数3199门；有线电视有入户率98%。
农场平均开发程度为“五通一平”，中心区域达“六通一平”，边缘区域为“四通一平”。
三、 海伦农场概况 (一)地理位臵
海伦农场位于海伦市东北部，距海伦市区36公里。地处北纬47°39’-47°48’之间，东经127°04’-127°24’。东邻海伦市辖通肯河林场，南至扎音河，西与海伦市双录乡毗邻，北至通肯河与建设农场以河为界。土地总面积238.67平方公里。
(二)人口及行政划分
农场总人口11426人，总户数2925户。其中场部人口5000人，现有3
黑龙江省地产评估中心 地址：哈尔滨市南岗区红旗大街263号
第5页 共88页
黑龙江省农垦总局绥化分局土地级别及基准地价更新报告
个管理区和一个绿源公司。
（三）地形地貌
海伦农场属小兴安岭西南边缘余脉，是通肯河与扎音河的分水岭丘陵地带。漫岗坡面平缓，由西向东渐倾斜，坡度为1/5-1/6.65，平均海拔高度为212-302米，3度以下区域土地面积占总面积的90%以上，漫岗为主要耕地，漫岗坡底为两河河谷地。总体看东高西低，南高北低，东西长为22公里，南北宽约13公里。
（四）、气候
海伦农场第四积温带大陆性季风气候。季节变化明显，冬夏差异大，平均气温稳定在10°C以上的天数为164天；历年最大降雨量795.5mm；平均日照时数为2226小时；平均无霜期为116天；场区地势较平坦，多风，风速较大，平均风速3.9m/秒。
（五）对外交通状况
海伦农场有客运站一处，年客运总量为19万人，年货运总量为84万吨。对外交通为海伦农场至海北公路的公路，路宽6米，柏油路和水泥路各长13公里。赵绥路，路宽6米，水泥路。
（六）商业状况
海伦农场商业网点主要分布在中央大街西侧及学府路两侧，以农场百货商店为中心，共有商场、饭店、美发等商业网点100余家。
（七）文教卫生
农场现有中小学校2所；职工医院1所。 （八）基础设施状况 1、供水
海伦自来水站供水，主管线直径15厘米，次管线直径10厘米，支管线直径5厘米，总长度50公里；上水管线在场部内呈网状分布，供水保证率95%。
2、排水
排水为雨污合流制。排水主管线直径为50-60厘米，长度为6公里，排水设施主要分布在场部中心区域主干道两侧，排水通畅。
3、供电
供电来源于黑河电网，黑河电业局绥垦海伦供电局供电，输入场区内的电压在10000KV，保证率100%。
黑龙江省地产评估中心 地址：哈尔滨市南岗区红旗大街263号
第6页 共88页
黑龙江省农垦总局绥化分局土地级别及基准地价更新报告
4、供热
场部中心区域的楼房为集中供热，供热站点有锅炉1台，容量为10吨。 5、道路
场部内有主干道学府路、中央大街，路宽14米，次干道兴海路、北环路、兴工路、建设路、西外环路，路宽6米，均为水泥路。
6、通讯
电话总机门数为1200门；有线电视入户率为30%。
农场平均开发程度为“五通一平”，中心区域达“六通一平”，边缘区域为“四通一平”。
四、 绥棱农场概况 （一）地理位臵
绥棱农场位于黑龙江省绥化市北，绥棱县和海伦市境内，地处东经127°20′～47′， 北纬47°24′～37′之间。东邻绥棱县四海镇光华村，西邻双岔河镇，南邻绥棱县三吉台林场，北邻红光林场，土地总面积为256.8平方公里。
（二）人口及行政划分
农场总人口7876人，其中场部人口3296人，现有13个连队。 （三）地形地貌
绥棱农场座落在小兴安岭西南麓、努敏河畔，为丘陵地带。 （四）气侯
绥棱农场属寒温带气候，冬季寒冷，夏季温热；年平均气温为0.9?左右；无霜期在110-120天；全年平均日照2100-2300小时；年平均降水量为600毫米。
（五）对外交通状况
场部内有客运站1处，客运量20万人/年。对外交通为绥建公路和绥四公路，路宽8米，水泥路。
（六）商业状况
绥棱农场商业网点主要分布在绥棱大街南北两侧。以农场综合商场以商业中心，有超市、餐饮、美发等商业网点。
（七）文教卫生
农场现有学校1所；职工医院1所。 （八）基础设施状况
黑龙江省地产评估中心 地址：哈尔滨市南岗区红旗大街263号
第7页 共88页
黑龙江省农垦总局绥化分局土地级别及基准地价更新报告
1、供水
绥棱农场自来水站供水，主管线直径为30厘米，次管线直径为10厘米，支管道直径为5厘米，总长度为2公里，上水管线在场部内呈网状分布，供水保证率95%。
2、排水
排水为雨污合流制。排水主管线直径50厘米， 长度为2公里。排水设施主要分布在场部中心区域，排水通畅。
3、供电
绥棱农场变电所供电，年变电量为330万KWH，输入场区的电压为10KV，保证率为98%。
4、供热
场部中心区域的楼房为集中供热，有4个供热站点，共有锅4台，总容量为12吨。
5、道路
场部主干道中心路，路宽14米，次干道路宽6米和4.5米，均为水泥路。
6、通讯
电话交换台的总装机量1500台，已装1095台；有线电视入户率73%。 农场平均开发程度为“五通一平”，中心区域达“六通一平”，边缘区域为“四通一平”。
五、 红光农场概况 （一）地理位臵
红光农场位于海伦市东北方向25公里处。地处东经127°11′10″～127°36′34″， 北纬47°31′30″～47°42′15″之间；东与绥棱县四海店林场、半截河林场为邻；南与海伦市东林乡、护林林场、绥棱农场相依；西与海伦市第二良种场接壤；北临扎音河与海伦农场和海伦市通肯河林场隔河相望。场区被境内的海伦市陈家店林场分割成4片。
(二)人口及行政划分
农场总人口11114人，总户数3986户，其中场部人口7482人，农场共有2个管理区。 （三）地形地貌
红光农场坐落在松嫩平原的东北角，小兴安岭余脉上，为丘陵地势。
黑龙江省地产评估中心 地址：哈尔滨市南岗区红旗大街263号
第8页 共88页