方式在通知对方厚的规定期限内取消或中止租约。 （了解） （一）影响设备投资的因素

（二）影响设备租赁的因素 （三）影响设备购买的因素

出租人要从取得的租金中得到出租资产的补偿和收益，即要收回租赁资产的购进原价，贷款利息、营业费用和一定得利润。 对于租金的计算主要有附加率法和年金法。（计算） (掌握)第10行起至第14行： (1Z101072-2)中的公式

R=P*(1+N*i)/N +P*r

其中：R附加率法中的每期租金； P：租赁资产的价格；N：租赁期数

I：与租赁期相对应的利率；r：附加率。 (了解)： 设备租赁：所得税率×租赁费—租赁费

(了解)： 设备购置：所得税率×（折旧+贷款利息）—设备购置费—贷款利息

1Z101081

一、（一）价值工程的概念

价值工程是以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本可靠地实现使

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用者所需功能，已获得最佳的综合效益的一种管理技术。价值工程中所述的“价值”也是一个相对的概念，是指做为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。他不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值。是作为评价事物有效程度的一种尺度。

V=F/C

式中：V：价值 F：研究对象的功能 C一成本，即寿命周期成本。

(掌握)二、（一）价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。

产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。产品的生产成本是指发生在生产企业内部的成本，也是用户购买产品的费用，它包括产品的科研、实验、设计、试制、生产、销售等费用及及税金等；产品的使用及维护成本是指用户在使用过程中所支付的各种费用的总和，它包括使用过程中的能耗费用、维修费用、人工费用、管理费用等，有时还包括报废拆除所需费用（扣除残值）。

（二）价值工程的核心，是对产品进行功能分析 （掌握）提高价值的五种途径。 （备注：V=F/C）

1.提高产品功能的同时，降低产品成本

2．在产品成本不变的情况下，提高产品的功能，达到提高产品价值的目的。

3．在产品成本不变的情况下，通过降低成本达到提高产品价值的

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目的。

4．产品功能有较大的提高，产品成本有较少的提高

5.产品功能略有下降，产品成本大幅度下降，也可达到提高产品价值的目的。

（掌握）以下几个方面考虑价值工程对象的选择。

1、从设计方面看，对产品结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的产品进行价值工程活动，可使产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高产品价值。

2．从施工方面看，对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能耗高、质量难于保证的产品，进行价值工程活动，可以最低的寿命周期成本可靠地实现必要功能。

3．从销售方面看，选择用户意见多，退货索赔多和竞争力差的产品进行价值工程活动，以赢得消费者的认同，占领更大的市场份额。

4．从成本方面看，选择成本高或成本比重大的产品，进行价值工程活动可降低产品成本。

（掌握）价值工程的成本有两种，一种是现实成本，是指目前的实际成本；另一种是目标成本，功能评价就是找出实现功能指标的最低费用作为功能的目标成本，以功能目标成本为基准，通过与功能现实成本的比较，求出两者的比较值，和两者的差异值（改善期望值），然后选择功能价值低、改善期望值大的功能做为价值工程活动的重点对象。 2．两者相同点是指它们在成本费用的构成项目上是完全相同的，两者不同之处在于功能现实成本的计算是以对象的功能为单位，而传统的

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成本核算是以产品或零部件为单位。

功能的价值系数不外以下几种结果： Vi=1，表示功能评价为最佳，一般无需改进。

Vi＜1，此时功能现实成本大于功能评价值，表示评价对象的现实成本偏高，而功能要求不高，可能存在着过剩的功能，另一种可能是功能无过剩，但实际功能的条件或方法不佳，致使实现功能的成本大于实际需要。

Vi＞1，说明该部件功能该部件功能比较重要，但分配的成本较少，即功能实现成本低于功能评价值，应具体分析，可能功能与成本的分配比较理想，或者有不必要的功能，或者提高成本。

V=0时，因为只有分子为0 ，或分母∞时，才能是V=0，根据上述对功能评价值F的定义，分子不应是0.而分母也不会∞，要进一步分析。如果是不必要的功能，该部件则取消；但是如果是最不重要的必要功能，要根据实际情况处理。

（掌握）确定的改进对象是： （1）F/C值低的功能 （2）△C=(C-F)值大的功能 （3）复杂的功能 （4）问题多的功能 1Z101091

（掌握）：选择新技术、新工艺和新材料方案时应遵循以下原则。 一、技术上先进、可靠、适用、合理

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