丰都县XXX学校新建校区可行性研究报告

1、2011年7月底以前完成立项、初步设计、施工图设计。 2、2011年8月底前完成招标工作。 （二）施工阶段

1、土建工程：施工期12个月。 2、总图工程：施工期5个月。 3、公用工程：施工期5个月。 4、设备安装：设备安装1个月。 5、建设项目竣工后2个月内验收。

第八章 投资估算及资金来源

一、投资估算依据及取费标准

（一）投资估算依据

根据丰都县XXX学校校园总体规划及建设项目初步拟定的实施方案,丰都县XXX学校新建校区工程主要有以下几部分构成:

建筑、结构工程（土建工程）； 运动场工程； 绿化及附属配套工程。 其估算依据为：

1、建筑、结构工程（土建工程）计价套用《重庆市2000年建筑工程清单计价定额》；

2、工程费率取费标准按土建工程及公用安装工程个专业所属工

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程类别计列各项费用；

3、根据重庆市清单工程造价程序表按施工企业包工包料计列各项费用；

4、土建、安装的主要材料市场价格是根据重庆市2010年价格信息及市场询价，公用安装工程部分及设备价格为市场询价，根据工程建设情况进行调整；

5、预备费用测算：基本预备费用和涨价预备费用按工程费用总额的5%计提；

6、建设期贷款利息：鉴于建设资金来源为自筹和财政拨款，本建设项目无建设期贷款利息。 二、投资估算

（一）土建工程投资估算

本项目土建工程投资1532.1万元（详见表8-1）， 表8-1 土建工程投资概算表

序号 1 2 3 4 5 土建工程明细 教学及辅助用房 行政办公用房 生活用房 运动场 校园绿化及配套建设 合 计 面积（M2） 6133 925 3263 11315 21636 造价（元/M2） 投资额（万元） 1000 613.30 1000 92.50 1000 326.30 400.00 100.00 1532.10

（二）设备投资估算

预计在原有教学设备、办公设备、生活设施设备基础上，更新采

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购设备60万元。 （三）建设总投资估算 表8-2 项目建设投资估算

序号 1 1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.8 1.1.9 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4 1.2.5 1.2.6 1.2.7 2 2.1 2.2 3 4 工程或费用名称 固定资产投资 工程费用 教学及辅助用房 行政办公用房 生活用房 运动场 校园绿化及配套建设 其它费用 建设前期费用 电力增容费 勘察钻探费 设计费 工程监理费 土地使用费 其它费用 预备费 基本预备费 涨价预备费 建筑 工程 1532.1 1532.1 613.3 92.5 326.3 400.0 100.0 设备 购置 60.0 60.0 20.0 10.0 10.0 20.0 0.0 安装 工程 3.0 其它 费用 合 计 1595.1 634.3 103.0 336.8 121.0 100.0 92.7 5.0 0.0 6.5 51.8 19.4 0.0 10.0 129.5 64.8 64.8 492.7 2087.8 3.0 1.0 0.5 0.5 1.0 0.0 492.7 5.0 0.0 6.5 51.8 19.4 400.0 10.0 129.5 64.8 64.8 0.0 合计 1532.1 60.0 3.0 0.0 0.0 622.2 2217.3 本项目建设总投资预计2217万元，其中建筑工程1532万元、设备购置60万元、安装工程3万元、其它费用622.2万元（详见表8-2） 三、资金筹措

根据测算，项目的建设资金来源为：学校自筹资金600万元（主要来源为原校址土地出让），财政拨款1617万元；

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第九章 社会经济效益评价

百年大计，教育文本。丰都县包鸾中心小学校新校区的教学及配套设施建设，将极大地改善办学条件，增强办学实力，扩大学校规模，提高师资、教学和管理水平，提高教学质量，多出教学成果，促进学校建设和发展。项目建成以后，丰都县XXX学校在校生将达到2100人，不仅能能迅速缓解政府义务教育、学生入学的压力，满足社会对基础教育资源的需求；同时还可为包鸾镇的城市化进程、经济发展作出更大的贡献。

第十章 结论

重庆市丰都县XXX学校新校区建设，适应了小学教育事业发展、统筹城乡发展的需要，建设环境良好，建设条件具备，拟建规模适度，规划设计方案经济合理，具有良好的经济效益和显著的社会效益，项目建设必要、可行。

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