庆华·长安家园住宅小区6～12#楼

一、编制依据 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 绿色施工实施规划方案

文 件 名 称 建质[2007]223号 陕建协[2012]47号 GBT50640-2010 版 本 中华人民共和国环境保护法 绿色施工导则 《陕西省建筑业绿色示范工程》的通知 建筑工程绿色施工评价标准 全国建筑业绿色施工示范工程管理办法 全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指 标 陕西省建筑业绿色施工示范工程管理办法（试 行） 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 建筑施工场界噪声限值 建筑施工场界环境噪声排放标准 大气污染物综合排放标准 污水综合排放标准 体力劳动强度分级 GB12523-90 GB 12523-2011 GB16297 GB8978 GB3869 二、工程建设基本概况 1、工程概况

1.1建筑设计概况：

本工程位于西安市灞桥区现代纺织产业园区灞河东岸，纺园三路与纺园四路之间，是庆华厂职工住宅，共七栋，均为地下二层，地上6～9#楼十八层，10～12#楼二十七层。

总建筑面积107310.0㎡，其中，6～9#楼为同一户型，每栋建筑面积6447㎡，建筑基底面积338㎡，10～12#楼建筑面积26212.5㎡，建筑基底面积923.5㎡。

建筑高度6～9#楼52.7m，10～12#楼78.8m。设计使用年限为50年；建筑耐火等级地上二级，地下一级，地下防水、屋面防水等级Ⅱ级。

6～9#楼地下一、二层为丙二类储藏室，地上为普通住宅；10～12#楼

地下一、二层平时为丙二类储藏室，战时为核6级常6级甲类二等人员掩蔽所，地上为普通住宅。

1.2 结构设计概况：

剪力墙结构；建筑抗震设防类别为标准设防类，地下二层三级，以上各层二级；地基基础设计等级乙级，结构安全等级二级；场地类别Ⅱ类。

地基采用CFG桩复合地基，桩径Φ400mm，有效桩长12.0米～16.0米(各楼号不等)，梅花形布置。6～9#楼桩距1.5米，排拒1.3米，强度等级C25；10～12#楼桩距1.4米，排拒1.2米，强度等级C30。

基础采用整体筏板基础,6～9#楼筏板厚度0.8米， 10～12#楼筏板厚度1.4米，混凝土强度等级均为C35，P6。主体为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。墙厚200mm～300mm,地下室楼板板厚160mm～250mm,其它楼层板厚100m～130mm。墙、柱混凝土混凝土等级C30～C40，外墙防水混凝土抗渗P6，过梁、构造柱混凝土等级C25。

本工程钢筋主要采用HPB300、HRB335和HRB400级钢筋。整体筏板基础，6～9#楼筏板双层双向双向力钢筋

8～

12。

18@150 HRB400钢筋网，10～12#楼筏板双层

12～

18，墙、板受

22@150 HRB400钢筋网，暗柱竖向受力钢筋

1.3 安装工程概况：

本工程包括：电气工程（弱电配管预埋）、给水排水工程、采暖工程及通风工程。

1.3 安装工程概况：

本工程包括：电气工程（弱电配管预埋）、给水排水工程、采暖工程及通风工程。

1.3.1建筑电气工程概况

电气分部工程主要包括：电力配电系统、照明系统；防雷接地系统；弱电工程（火灾报警系统，有线电视系统，电话系统，综合布线系统，对讲系统）。

（1）电力配电、照明系统

本工程负荷等级为二级负荷。电力、照明电源由小区变电所采用电力电缆多回路沿桥架由地下车库配电室接入，照明电源电缆、电力电缆由竖向桥架沿电井明敷引上楼内各层。电源电压采用380 V∕220V，照明使用电压220V,消防设备采用两路电源供电，在末端配电箱处自动切换,容量超过15KW以上电机均采用降压启动方式。本系统住宅照明干线采用低烟无卤阻燃电缆WDZ-YJE-0.6/1KV电缆，T接端子JXT2分支，支线灯具及普通插座均采用BV-450/750-2.5mm2、BVR-450/750-2.5mm2型铜芯导线、支线空调及厨房插座均采用BV-450/750-4mm2、BVR-450/750-4mm2型铜芯导线。消防用电设备采用NH-YJV-1KV型耐火电力电缆。各种型号电缆均采用在金属线槽及焊接钢管敷设。BV、BVR电线采用刚性阻燃PVC管￠16￠20管敷设，NH-BV、NH-BVR电线采用焊接钢管SC15敷设。 （2）防雷接地系统

本工程为三类防雷建筑，屋面沿女儿墙明敷Φ12镀锌圆钢避雷带作为接闪器，屋面避雷网格为（20m*20m、16m*24m），利用结构柱内主筋（两根主筋，Φ16以上）作为引下线，接地极利用建筑物基础内钢筋，桩内钢筋与基础之间的钢筋连接处均焊接。室外地坪以上0.5m处设测试连接板供测试用。建筑物周边引下线在室外地坪以下0.8m处设有Φ12圆钢长2米外甩钢筋。接地形式为TN-S，设专用PE线，PE线和N线不得混用。 （3）火灾报警系统

本工程为火灾报警系统二级建筑。采用集中型报警联动控制系统。消防控制室位于小区内办公建筑一层。系统通过点型火灾探测器和手动报警按钮相结合的方式进行火灾自动报警，并对消火栓、防排烟等系统进行监（4）有线电视系统

本工程有线电视系统采用（独立前端系统）模式。系统前端信号由小区室外引入，电视信号采用FC-12B同轴电缆沿地下室顶板明敷设引至设弱电竖井4层的前端设备箱。同轴电缆屏蔽层、各放大器及分支分配器的金属外壳应进行可靠连接，并在前端箱处进行接地。 （5）电话系统

控。所有消防联动控制电源，均采用直流24V。

本工程直接由公用电信网引来外线。楼内电话信号由小区室外引来，本楼地下一层设50对电话交接箱，每层设电话分箱。 （6）综合布线系统

本楼主干线由小区室外光纤引入，本楼地下室设配线架，位于地下室配电小间内，由机箱以点对点方式引至各住宅多媒体布线箱，户内布线由住宅多媒体布线箱引出。 （7）对讲系统

可视对讲系统门口主机安装于建筑物入口大门外侧墙上；室内分机安装于户内，对讲控制分线盒安装于电气竖井内。 1.3.2建筑给水排水工程概况

给水排水分部工程主要包括：生活给水系统、排水系统（生活污水系统、雨水系统）、消火栓给水系统。 （1）生活给水系统

本工程给水系统由小区无负压设备加压供水。6～9#楼给水系统分两个区，一至九层为低区，压力0.50Mpa；十至十八层为高区，压力0.75Mpa。10#楼给水系统分三个区，一至九层为低区，压力0.50Mpa；十至十八层为中区，压力0.75Mpa；十八至二十七层为高区，压力1.05Mpa。

给水干管、立管采用衬塑钢管，螺纹连接；支管采用PE-RT管，热熔连接；钢塑管与PE-RT连接采用热熔丝扣转换接头连接。 （2）排水系统

a.本工程污、废水采用合流制、重力排水；管道采用柔性铸铁管，采用配套法兰胶圈连接；地下室积水坑废水采用潜污泵提升后排至室外，废水采用镀锌钢管排至室外，管道采用焊接方式连接。

b.雨水系统设计为外排式，由屋面87型雨水斗收集雨水，通过PVC管将雨水排至室外雨水管网。 （3）消火栓给水系统

消防给水管采用内外热浸镀锌钢管卡箍连接，室内用水量为20L/s，室外为15L/s。用水由18#楼屋面高位水箱重力流供给。由室外引入两条消防水管与室内消火栓环状管网连接。 1.3.3建筑采暖工程概况