地下车库管理成本费用测算

一、 人工成本 岗位设置 人数/ 秩序维护 保洁 月工资/人 元 元 元 元 月合计 元 元 元 元 年合计 元 元 元 元 工程维护 监控室 备注：

1、岗位设置根据实际情况结合管理要求进行配置，入口在小区内，且有门禁系统，出入口可不设值班人员。

2、秩序维护巡逻人员，保洁人员、工程维护人员、监控人员人员岗位人数结合劳动定额配置，兼职人员按工作量比例确定配置标准，如0.5人等。

3、人工成本包含工资、福利、加班费、社会保险等，计算方法同物业费测算。 人员成本：元/年 二、 水、电费 用电设施 照明用电 排污设备用电 消防系统用电 月产生费用 元 元 元 年合计 元 元 元 备注 24小时运转 每月四次 24小时运转 挡车、监控系统用电 元 通风用电 水费

各项水电费用合计: 元/年 三、 设施设备维修保养费用

元 元 元 元 元 针对消防、照明、排污泵、门禁管理系统、监控系统、各类安全标示牌的维修保养费用 合计：元/年

四、利润根据以上各项费用合计的5%计提： 合计：元/年共计： 五、税费

利润根据以上各项费用合计的5.65%计提： 六、办公费及固定资产折旧费不计。 费用共计共计：元/年；

每个车位均摊费用=总费用÷车位数÷12=元/个.月 以上数据仅供参考，实际情况要根据不同现状考虑测算。