债券的评估值=1000×10%×[1-（1+8%）-2]/8%+1000×（1+8%）-2=1035.65（万元） 82、A【答案解析】 到期价值=l 000×100× (1+12％)3=100 000×1.405 =140 500(元) 债券评估价值=140 500×(1+11％)-1 =140 500×0.9 =126 450(元) 83、C【答案解析】 到期本息总和=10000（1+5×3%）=11500（元）

该被评估债券的评估值=11500× (1+8%)-(5-3)= =9859.40（元）

84、C【答案解析】 股票价格的形式有：票面价格、发行价格、账面价格、清算价格、内在价格和市场价格六种，大家需要掌握：对股票进行评估，与上述前三种股票价格关系不大，只与股票的内在价格、清算价格和市场价格有关。同时还需要掌握各种价格的内涵 85、D

86、B【答案解析】 P=A／13％

A=(400×0.885+420×0.783+440×0.693+380×0.613+400×0.542)×0.2843 =1 437.52×0.2843 =408.69(元) P=408.69／13％

=3 143.75(元)

87、A【答案解析】 100×10%÷（9%-3.75%）=190.48万元 88、A【答案解析】 股利增长率=20%×15%=3%

该普通股票的评估值：80×10%÷（12%-3%）=88.89（万元） 89、A

90、A【答案解析】 P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442(万元)

91、C【答案解析】 长期谈谈费用评估值，要根据评估目的实现后的资产占有者还存在的，且与其他评估对象没有重复的资产和权利的价值确定。比如经过大修理、装饰性改良的固定资产，因修理、装修所增加的价值已经在固定资产中得到体现，那么，这部分预付费用应按零值处理。因此这里只有选项C是符合题意的。

92、A【答案解析】 租金价值：80000×［21／（4×12）］=35000（元） 保险费：240×（9／12）=180（元） 合计：35000+180=35180（元）

93、A【答案解析】 1200×（3／12）=300（元） 94、D 95、B【答案解析】 650000×［1+7.2%×（9.5÷12）］=687050（元）。

96、D【答案解析】 1500×120=180000（元），注意评估价值与存货计价方法没有关系 97、D【答案解析】 其价值已经在固定资产中得到体现。 98、A【答案解析】 230×（1-4％）=220.8（万元） 99、A【答案解析】 300-1-5+0.2=294.2（万元）

100、D【答案解析】 360000×［1-（2.5/50）］-3000=339 000（元）。

101、D【答案解析】 企业整体资产评估与单项资产评估所确定的评估价值量一般是不相等的，所以它们

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的相对大小不确定。

102、D【答案解析】 企业的整体评估价值为：15÷10%=150万元，该企业所有各项资产价值之和为134万元，所以企业的商誉的价值为：150-134=16万元

103、C【答案解析】 不归企业权益主体所有的企业纯收入不能作为企业评估中的企业收益，如税收，不论是流转税，还是指的所得税。

104、A【答案解析】 对于产权纠纷的暂不列入企业评估的资产范围，对于闲置的设备和已经报废的设备也是不列入评估范围的。

105、D【答案解析】 β系数反映了企业所在行业平均风险相当于社会平均风险的倍数 106、C【答案解析】 借款资金的成本率=6％×（1-33％）=4.02％ 权益资金的成本率=4％+1.5×（12％-4％）=16% 加权平均资本成本=4.02％×30％＋16%×70％=12.406%

107、B【答案解析】 企业的资产收益率高于社会平均资产收益率，整体评估价值高于企业单项资产评估价值之和。企业的资产收益率与社会平均资产收益率相同，当企业整体评估价值等于企业单项资产评估价值之和。企业的资产收益率低于社会平均资产收益率，当企业整体评估价值低于企业单项资产评估价值之和。

108、B【答案解析】 ｛1500÷｛〔1-(1+10%)-5〕/10%｝｝÷10% ＝｛1500÷3.7908｝÷10%=3956.95万元 109、B【答案解析】 3%+0.8×（8%-3%）=7%

110、C【答案解析】 《资产评估报告书附件》使用范围:附件①供委托方用作了解评估有关情况并②报送国有资产管理部门或③评估行业管理机构审查。未经评估机构允许，附件的全部或部分内容不得提供给其他单位和个人，也不得见诸于公开媒体。

111、D【答案解析】 按现行规定．有效期为一年，即评估目的在评估基准日后的一年内实现时，要以评估结果作为底价或作价依据(还需结合评估基准日的期后事项的调整)。超过一年，需重新进行资产评估。 112、A【答案解析】 写明唯一的评估基准日期，说明一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。 113、D【答案解析】 ⑴报告各类资产和⑵负债以及⑶总资产、⑷净资产的评估价及重置价。

114、B【答案解析】 按现行规定．有效期为一年，即评估目的在评估基准日后的一年内实现时，要以评估结果作为底价或作价依据(还需结合评估基准日的期后事项的调整)。超过一年，需重新进行资产评估。 115、D【答案解析】 资产评估机构项应该写明评估机构名称、评估资格的类型及审批部门

116、B【答案解析】 评估的报告及各类明细评估表格中的有关数据，可作为会计进行账簿登记的依据。按评估值对会计账目的调整必须由财政部门批准。

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117、B【答案解析】 （250-200）/200×100%= 25%，“增加率”是增加值与账面净值(或调整后净值)的比率，用于说明评估值变化的相对比例。 二、多项选择题

1、ABDE 2、AE 3、ABD 4、 CD 5、ABC 6、ABD 7、 ABC 8、ABCDE 9、ABC 10、AB 11、ABCD 12、AC 13、ABCE 14、ABD 15、 BD 16、ABCD 17、ABCD 18、ABCD 19、BC 20、 BE 21、ABCD 22、ABCD 23、 BCD 24、ABD 25、 ACD 26、BE 27、 BCD 28、ABC 29、ABCD 30、 ABCD 31、ABC 32、ABCD 33、 ABCD 34、ABC 35、 ABC 36、AB 37、ACD 38、ABCD 39、 ABCDE 40、ABCD 41、ABCDE 42、ABCD 43、ABC 44、ABCDE 45、BCD 46、AD 47、ABCDEF 48、ABCD 49、ABC 50、ABCD 51、ABCDE 52、ABCDE 53、ABCD 54、BCE 55、ABD 56、ABD 57、 AB 58、 ABCD 59、 ABC 60、ABD 61、ABCE 62、ABD 63、BCD

三、计算题

1、(1)计算资产利用率：资产利用率=50400/57600×100％=87.5％

(2)确定成新率：成新率=8/(20*87.5%+8)×100％=31.37％

(3)确定功能性贬值：功能性贬值= =2.0l×5.3349=10.72(万元)

(4)由此可以确定评估值：评估值=480×31.37％－10.72 =139.856(万元) 该资产的评估价值为139.856万元

2、首先将未来5年的收益额折现求和，见下表：

前期 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 合计 预期收益额 580000 624000 653000 672000 697000 3226000 折现系数 O.9091 0.8265 O.7513 O.6830 0.6209 前期年收益折现 527278 515736 490599 458976 432767 2425356

则该企业资产的重估价值＝当前年收益额折线总额＋永续年收益折现额/本金化率 =2415276+700000/15%×0.6209

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=5312809.3 ≈531（万元）

因此，该企业资产的评估价值为531万元。

3、(1)首先将未来5年的收益额折现求和：

=13×0.091+14×0.8264+11×0.7513+12×0.6830+15×0.6209 =11.183+11.5696+8.2643+8.196+9.3135 =49.1617(万元)

(2)求取年金：因此A=49.1617×0.2638=12.9689(万元) (3)确定该企业评估值：

评估值=12.9689/11%=117.9(万元) 因此，该企业的评估值为117.9万元。

4、（1）计算该设备的重置成本。

500×（140%/110%）＋150×（140%/115%） ＝636.36＋182.61＝818.97万元 （2）计算该设备的已使用年限。

6×（636.36/818.97）＋5×（182.61/818.97）=5.78年 （3）计算该设备的贬值额。

实体性贬值＝818.97×〔5.78/（5.78＋5）〕＝439.11万元 功能性贬值＝3×0.7×（1-33%）×｛〔1-(1+10%)-5〕/10%｝ ＝1.407×3.7908＝5.33万元 （4）估算该设备的价值。

＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值 ＝818.97－439.11－5.33＝374.53万元

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