险性。

B、机器设备属于动产类资产，评估值高低与其所处地域不具有直接关系。

C、机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产。

D、机器设备更新换代比较快，对于政策规定的高能耗、低效能、污染大的机器设备，尽管实体成新程度高，但仍应按低值甚至按报废处理。 22、现代机器设备由以下哪几部分构成（ ）

A、原动机部分 B、传动部分 C、工作部分 D、控制部分

23、在动用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）

A、交易数量 B、交易时间

C、设备型号 D、设备的已使用年限 E、设备是否在原地继续使用

24、在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括（ ）

A.市场状况 B.交易动机及背景

C.交易时间 D.交易数量 E.交易地区 25、通常采用的测算建筑物重置成本的方法有（ ）

A.价格指数调整法 B.规模效益指数法

C.预决算调整法 D.重编预算法 E.残余法 26、判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有( )。

A．使用用途不合理 B．利用率下降

C．使用强度不够 D．设计不合理 E．收益水平下降 27、建筑物应在( )方面符合政府规定。

A．建筑结构 B．建筑用途

C．容积率 D．覆盖率 E．外形设计 28、建筑物的特殊属性有：（ ） A．不可位移性 B．产权边界复杂性

C．功能变异性 D．经济地理位置的可变性 29、房屋建筑基本组成包括：（ ）

A．基础 B．主体承重结构

C．屋顶 D．围护结构

30、下列关于打分法说法正确的有（ ）

A. 《房屋完损等级评定标准》将房屋分为五类（完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危房）

B. 实质上他属于观察法的一种、

C. 打分标准是否科学合理是采用打分法的关键问题之一

D. 评估人员对打分标准掌握和运用的水平是采用打分法的关键问题之一 31、由政府决定的地产价格有（ ）

A、标定地价 B、基准地价

C、土地使用权出让底价 D、出租价格 E、抵押价格 32、用成本法评估土地使用权通常适用于（ ）

A.新开发的土地 B.公园用地

C.学校用地 D.公益设施用地 E.写字楼用地

33、企业资产重组与改制中土地权属的处置需要考虑的因素（ ）

A. 企业资产的净值 B. 企业的盈利水平 C. 企业融资状况 D. 股票发行制度 34、通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题：（ ）。

A.证明无形资产存在 B.确定无形资产种类

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C.确定无形资产有效期限 D.确定评估方法 35、证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行：（ ）。

A.无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益

B.无形资产的适用性

C.确定无形资产的归属是否为委托者所拥有 D.分析无形资产评估的目的

36、无形资产的转让的最低收费额由以下哪些因素决定（ ）。

A. 无形资产的重置成本 B. 无形资产转让的机会成本 C.无形资产的重置成本净值 D.无形资产的转让成本分摊率 37、下列关于无形资产收益额的确定说法正确的又（ ）

A. 在评估中则应以评估利润分成率为基础，至于换算成销售收入分成率，只需要掌握销售利润率及各年度利润的变化情况就行了

B. 销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率。

C. 利润分成率的确定以无形资产带来的追加利润在利润总额中的比重为基础确定 D. 利润分成率的计算方法主要有：边际分析法和约当投资分成法

38、无形资产价值降低是由于无形损耗形成的，即由于社会科学技术进步而引起价值减少。

下列关于无形资产收益期的确定中说法正确的有：( )

A. 更先进、经济的无形资产替代旧的无形资产（被替代）是无形资产价值减少的三个主要原因之一 B. 为无形资产传播面扩大，获得这项无形资产已不需要任何成本，使拥有这种无形资产的企业不再具有获取超额收益的能力（共益面太大）是无形资产价值减少的三个主要原因之一

C.企业拥有的某项无形资产所决定的产品销售量骤减，需求大幅度下降时，这种无形资产价值就会减少，以至完全丧失（依托的产品产量骤减）是无形资产价值减少的三个主要原因之一 D.无形损耗只影响无形资产价值，而不影响其使用价值 39、关于无形资产评估中成本法的应用说法正确的有( )

A. 自创无形资产重置成本的估算和外购无形资产重置成本的估算是不相同的

B. 自创无形资产重置成本的估算方法主要有两种：财务核算法和市价调整法（关注两种方法的适用对象）

C.外购无形资产重置成本的估算一般可以采用以下两种方法：市价类比法和物价指数法

D.影响无形资产成新率的因素是无形资产的损耗(或贬值)。无形资产的损耗(贬值)表现为功能性损耗(贬值)和经济性损耗(贬值),没有实体性损耗

E.无形资产成新率的确定，可以采用专家鉴定法和剩余经济寿命预测法进行 40、关于商标权评估的说法正确的有( )

A.专利法规定取得专利权的技术要求是新颖性、创造性和实用性；而商标权取得的条件是具有显著性、

不重复性和不违反禁用条款。

B.专利权有法定的有效保护期限，一般不准续展；而商标权尽管在注册时有一个有效期规定，例如我国商标法规定10年，但可以按照每一期10年无限续展。

C.商标权的价值是由商标所带来的效益决定的,商标的花费只对商标价值起影响作用，不是决定作用，起决定作用的是商标所能带来的超额收益

D.商标权评估较多采用收益法，但也不排斥采用市场法和成本法。 41、关于商誉评估的说法正确的有( )

A.从评估角度来说，一个企业是否具有超额收益以及超额收益数额的大小，是判断确定该企业是否存在商誉和商誉价值量大小的重要标准 B.商誉评估的方法有割差法和超额收益法

C.商誉的评估值可能是正值，也可能是负值。

D.当商誉为负值时，有两种可能：一种是亏损企业；另一种是收益水平低于行业或社会平均收益水平的企业

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E.超额收益法可分为超额收益本金化价格法和超额收益折现法 42、下列关于债券的说法正确的有（ ）

A.债券按发行主体来划分为：政府债券、公司债券和金融债券

B.政府债券一般包括国家债券即中央政府债券、地方政府债券和政府担保债券 C.公司债券的风险相对较大，因此其利率也高于一般政府债券和金融债券 D.债券具有如下两个特点：收益稳定性、投资风险小

43、很多国家的法律都对公司债券的发行进行一定的限制，一般有：（ ）

A.对拟发行债券的公司进行信用评级。

B.要求发行公司提供抵押品担保。 C.对公司债券发行额进行限制

D.公司的盈利能力较强

44、上市债券的评估方法说法正确的有( )

A.如果该种债券可以在市场上流通买卖，并且市场上有该种债券的现行市价，则在正常情况下，上市债券的现行市场价格可以作为它的评估值。

B.当证券市场投机严重、债券价格严重扭曲、债券价格与其收益现值严重背离时，对上市债券的评估，可参照非上市债券的评估方法。

C.上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的收盘价确定评估值；

D.评估人员应在评估报告中说明所用评估方法和结论，并申明该评估结果应随市场价格变动而予以调整。

E.应当强调指出，不论按什么方法评估，已上市债券的评估值一般不应高于证券交易所公布的同种债券的卖出价。

45、普通股评估包括以下那几种类型：（ ）

A.年金化模型 B. 红利增长模型

C.分段式模型 D. 固定红利模型

46、关于红利增长模型以及股利增长比率g的说法正确的有（ ）

A. 有两种测定方法历史数据分析法和发展趋势分析法 B. g＝再投资的比率（即税后利润的留存比率）×企业股本利润率 C. 股利增长率等于企业的再投资的比率

D. 红利增长模型计算公式中的分子的股利指得是评估基准日后的预期第一笔股利

47、股权投资中直接投资评估的说法正确的有（ ）

A. 该项直接投资明显没有经济利益，也不能形成任何经济权利的，按零值计算。 B. 直接投资由于投资比重不同，可以分为全资投资、控股投资和非控股投资。

C. 对于直接投资的全资企业,应对被投资企业进行整体评估，评估全资企业的净资产额的价值，全资

企业的净资产额，即为对该企业直接投资的评估值。（）

D. 控股企业应按企业股权比例计算应分得的净资产额，即为对该企业投资的评估值。

E. 对于全资投资和控股投资，如果被投资企业经过评估，净资产额为零，或为负值时，对该企业的直接投资的评估值为零值。

F. 对非控股的直接投资, 一般应采用收益法进行评估;对投资份额很小，或直接投资发生时间不长，被投资企业资产账实基本相符的，则可根据核实后的被评估企业经过注册会计师审计的资产负债表上的净资产数额，再根据投资方应占的份额确定评估值。 48、其他资产评估的说法正确的有（ ）

A. 资产评估对象的的界定, 根本标准是在评估基准日后，只有能为新的产权主体产生利益时，且与其他评估对象没有重复的资产和权利，才能界定为其他资产的评估对象

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B. 其他资产的价值取决于它在评估基准日之后能够为企业新的产权主体带来多大的利益

C. 对其他资产进行评估，主要依据有: 其他资产未来可产生效益的时间; 其他资产在未来单位时间内(每年、月)可产生的效益或可节约的货币支出额;货币的时间价值

D. 其他资产在评估基准日后所能产生的效益，是否需要考虑其货币时间价值，主要应根据新的产权主体在未来受益期的长短 49、流动资产的特点有（ ）。

A.周转速度快 B.变现能力强 C.形态多样化

D.流动资产按存在形态可以分为：货币类、实物类、债权类、其他流动资产四种类型 50、流动资产评估的特点有（ ）。

A.流动资产评估是单项评估

B.必须选准流动资产评估的基准时间

C.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点

D.流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值

51、按存在形态的不同而分类的四种类型流动资产的评估方法选择说法正确的事（ ）

A.对于实物类流动资产，可以采用市场法和成本法

B.对于货币类流动资产，其清查核实后的账面价值本身就是现值，不需采用特殊方法进行评估，只是应对外币存款按评估基准日的国家外汇牌价进行折算 C.对于债权类流动资产评估只适用于按可变现值进行评估 D.在特定情况下，也可以采用历史成本作为评估值。

E.用成本法评估流动资产时，无需考虑资产的功能性贬值因素，而资产的有形损耗(实体性损耗)的计算也只适用于低值易耗品以及呆滞、积压流动资产的评估

52、关于材料的评估，分为五类进行评估，下列说法正确的有（ ）

A.近期购进库存材料，可以采用成本法，也可以采用市场法

B.购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估，采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场

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