五、影响因素分析 六、发展问题分析 第六节、总部经济基地 一、发展背景概述 二、建设要求规划 三、区域建设动向 四、发展模式对比 五、发展策略建议 第七节、临空产业园区 一、总体发展历程 二、园区建设意见 三、房企布局动态 四、建设发展机遇 五、发展问题分析 六、发展方向建议

第六章 2014-2016年中国产业地产市场竞争分析 第一节、产业地产开发市场主体介绍 一、房地产企业转型 二、实体企业进入 三、传统产业地产企业 四、金融类企业跨界

第二节、产业地产市场竞争格局分析 一、重点企业格局 二、企业品牌价值

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三、区域竞争态势 四、市场格局变动

第三节、物流地产行业竞争现状分析 一、市场格局分析 二、区域格局分析 三、圈地运动兴起 四、企业竞逐市场 五、外资扩张迅猛

第四节、产业园区核心竞争力的评价体系 一、产业园区竞争力基本概述 二、资源整合能力 三、运营管理能力 四、社会经济效益 第七章 中国产业地产开发模式分析

第一节、国外产业地产成功开发模式分析 一、“地产+金融”模式 二、“九州加工区”模式 三、“丰田技术城”模式

第二节、中国产业地产的开发模式总体分析 一、关键要素分析 二、渐进发展模式 三、直接开发模式 四、协调开发模式 五、综合运作模式

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六、开发选址策略

第三节、物流地产主要开发模式分析 一、地产商主导型 二、物流商主导型 三、地产物流合营 四、第三方做平台 五、经济开发区模式

第四节、总部基地产业地产开发模式分析 一、开发主体 二、园区定位 三、项目选址 四、企业选择 五、物业类型 六、盈利模式

第五节、其他类型产业园区具体开发模式分析 一、经开区 二、生态工业园区 三、文化创意产业园区 第八章 中国产业地产运营模式分析 第一节、产业地产运营模式概述 一、工业园区（生产型园区） 二、商务园区（服务型园区） 三、运营关键要素

第二节、产业园区的运作机制分析

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一、园区运作方式沿革 二、园区运作方式探索 三、政府角度价值分析 四、运营商的价值分析 五、来区厂家价值分析 六、运作机制完善意见 第三节、物流地产的运营模式分析 一、国外物流地产运营模式 二、国内物流地产运营模式 三、物流地产“本土化”模式 四、运营模式选择的关注事项 第四节、产业地产项目的运营管理策略 一、产业园区运营建议 二、提升园区运营效率 三、科学管理工业园区 第九章 中国产业地产盈利模式分析 第一节、产业地产盈利模式发展动态 一、产业地产主要盈利模式 二、产业地产盈利模式变化 三、传统房企投资盈利模式 四、盈利模式升级发展方向 第二节、产业园区主要盈利模式分析 一、土地增值收益 二、房地产开发收益

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