贵阳恒大翡翠华庭一期主体及配套建设工程

忘录等；

20、经审批的施工组织设计、专项施工方案以及安全生产技术措施等。

三、监理工作范围和内容

监理范围：完成本项目主体及配套工程全部施工内容（包括地勘、基础、主体、初装、豪华精装修、安装、园建、绿化、道路、管网管沟、小区围墙、挡土墙、边坡、土石方、基坑支护、大门等所有本项目施工图包含的全部施工工程）的监理工作。

1．施工阶段质量控制

严格按照相关施工验收规范、规定要求组织和参与分项工程

验收、分部工程验收、单位工程验收以及竣工验收等相关工作，把关质量使工程满足设计、规范要求。

2．施工阶段进度控制

根据建设单位的工期计划、施工进度节点要求和施工单位进度计划等文件、资料，对施工进度提出合理性建议及针对性监督。

3．施工阶段投资控制

对本项目的人力资源、工程材料、机械设备以及隐蔽工程等进行投资控制，避免不必要或不实际的资金流失。

4．合同管理

(1)合同执行情况的分析和跟踪管理。

(2)协助业主处理与项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。

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5．信息资料管理

(1)建立信息资料管理库存，将各项资料进行编号登记，各项资料的出入均进行交接签字。

(2)及时将影响工程的信息资料提供给业主方和承建商。 6．组织协调

组织召开有关会议，提出参加会议的单位、人员名单，主持会议，整理会议记录抄送给参加会议的各方。

7．安全监督

(1)检查施工环境的安全性。检查施工用具、设备、设施、保证安全用品的安全情况。督促施工单位做好安全防范。

(2)检查承建商的安全技术资料是否符合要求。督促其做好安全技术资料。

(3)审核安全施工方案及安全性计算。 (4)对施工人员的不安全行为予以警告、制止。

四、监理组织

序号 1 2 3 姓名 性年别 龄 专业 工民建 工民建 学历 技术职称 本科 大专 高工 工程师 工程师 拟任职务 总监 土建 土建 监理资格证书编号 52000206 C51130306 C51131049 监理分工 总监 总监代表 土建专监 谭宏权 男 46 周子宏 男 32 李鑫 男 29 土木工程 本科 - 6 -

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51120487 4 韦勇 男 39 工民建 大专 工程师 安全 51120048 （省级） 5 6 7 8 姜安民 男 69 黄英财 男 50 吴贵生 男 45 李连奎 男 21 给排水 工民建 水电 工民建 大专 大专 大专 大专 高工 工程师 工程师 水电 土建 水电 土建 黔520701026 C51130138 水电及安全 专监 安全专监 监理员 监理员 土建专监 备注：以上人员可根据现场实际工程进度安排。

五、监理人员职责及权限

总监权限：

1． 开工报告审批权。当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施

工单位可提出《单位工程开工报告书》，经总监理工程师现场查实后，一般工程即可审批。对重大工程或有争议的工程报市质监站审批。

2． 施工组织设计、施工进度计划的审批权。 3． 可要求承包商更换不合格施工人员。 4． 分包单位审批权。 5． 图纸会审签字。

6． 工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签

定权。

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7． 签发停工令、复工令。

8． 在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付申请的审核

和签认权，以及结算工程款的确认权。 9． 签发工程索赔意见书。

10． 向业主提出合同处理意见，包括终止合同、合同延期等。 11． 签发质量、安全事故处理意见书。 12． 总监代表所拥有的全部权限。

总监代表权限： 1. 施工方案的审批权。 2. 工序开工审批权。

3. 组织图纸会审及监理工作会议，进行工作协调。

4. 工程上使用的材料、构配件、设备的检查、审批权，见证取样权。

对于不符合设计或合同要求、不符合国家、地方政府质量标准、有关规定的材料、构配件、设备，有权通知承建商停止使用。 5. 分项工程、隐蔽工程验收检查、签认权。对不符合设计、规范和

合同要求的分项、分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商整改、返工。

6. 签发关于进度、质量、投资、安全情况的通知书、报告书。签发

督促承建商按合同要求进行施工的意见书。

7. 在承包合同或其补充协议下发布工程变更指令。不论由哪一方提

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