中国物业管理行业全景调研与发展

战略咨询报告2016-2020年

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

报告目录：

第一部分 产业环境透视

第一章 物业管理行业发展综述 1 第一节 物业管理行业定义及分类 1 一、行业定义 1 二、资质条件 1 三、权利与义务 3

四、行业特性及在国民经济中的地位 4 第二节 物业管理行业统计标准 9 一、统计部门和统计口径 9 二、行业主要统计方法介绍 9 三、行业涵盖数据种类介绍 11

第三节 最近3-5年中国物业管理行业经济指标分析一、赢利性 12 二、成长速度 12 三、附加值的提升空间 13 四、进入壁垒／退出机制 13 五、风险性 16 六、行业周期 18 七、竞争激烈程度指标 18

八、行业及其主要子行业成熟度分析 19 第四节 物业管理行业产业链分析 19

12 一、产业链结构分析 19 二、主要环节的增值空间 20

三、与上下游行业之间的关联性 20 四、行业产业链上游相关行业分析 26 1、物业管理成本构成 26 2、房地产行业发展状况及影响 27 3、商业地产行业发展状况及影响 30 4、工业地产行业发展状况及影响 34 五、行业下游产业链相关行业分析 40 1、物业管理下游行业分布 40 2、安防行业发展状况及影响 41 3、停车场建设行业发展状况及影响 45 4、物业管理投标行业发展状况及影响 46 六、上下游行业影响及风险提示 51

第二章 物业管理行业市场环境及影响分析（PEST）第一节 物业管理行业政治法律环境（P） 53 一、行业管理体制分析 53 二、行业主要法律法规 61 1、《物权法》 61

2、《物业管理企业资质管理办法》 61 3、行业主要政策动向 62 三、物业管理行业标准 63

53 1、《物业服务收费管理办法》 63 2、《物业管理条例》 66 四、行业相关发展规划 72 五、政策环境对行业的影响 74 第二节 行业经济环境分析（E） 74 一、宏观经济形势分析 74 1、国际宏观经济形势分析 75 2、国内宏观经济形势分析 82

二、宏观经济环境对行业的影响分析 95 1、经济复苏对行业的影响 95 2、货币政策对行业的影响 95 3、区域规划对行业的影响 96

第三节 行业社会环境分析（S） 97 一、物业管理产业社会环境 97 二、社会环境对行业的影响 102

三、物业管理产业发展对社会发展的影响 102 第四节 行业技术环境分析（T） 113 一、物业管理技术分析 113 二、物业管理技术发展水平 114 1、我国物业管理行业设施设备水平 114 2、我国物业管理信息化水平阶段性研究 115 三、物业管理水平进展分析 116