建设单位现场管理体系

第一部分 岗位职责规定 ....................................................................................................................................... 3

现场代表 ................................................................................................................................................................. 3

一般一天的工作内容 ..................................................................................................................................... 4 一般一周（一月）的工作内容 ..................................................................................................................... 4

第二部分 工作流程规定 ....................................................................................................................................... 9

监理例会 ................................................................................................................................................................. 9 现场经济签证 ....................................................................................................................................................... 10 设计变更 ............................................................................................................................................................... 10 施工图纸会审 ........................................................................................................................................................11 施工组织设计 ....................................................................................................................................................... 12 工程进度计划 ....................................................................................................................................................... 13 施工预算书 ........................................................................................................................................................... 13 工程报表 ............................................................................................................................................................... 14 工程项目检查验收 ............................................................................................................................................... 14

隐蔽工程项目检查验收 ............................................................................................................................... 14 分部分项工程项目检查验收 ....................................................................................................................... 14 工程项目初验 ............................................................................................................................................... 15 工程项目竣工验收： ................................................................................................................................... 15 工程竣工移交 ....................................................................................................................................................... 15 索赔程序 ............................................................................................................................................................... 16 工程质量控制措施 ............................................................................................................................................... 16 进度控制措施 ....................................................................................................................................................... 17 工程结算管理 ....................................................................................................................................................... 18

零星结算工作程序 ....................................................................................................................................... 18 工程月进度款支付 ....................................................................................................................................... 18 竣工结算 ....................................................................................................................................................... 18 文件、资料传递程序 ........................................................................................................................................... 19 施工现场文明施工管理 ....................................................................................................................................... 20 施工用水、电费用支付问题 ............................................................................................................................... 21 第三部分 工程资料管理 ......................................................................................................... 错误！未定义书签。

工程项目资料分类 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。 工程项目资料的管理职责 ................................................................................................... 错误！未定义书签。 工程项目资料管理规定 ....................................................................................................... 错误！未定义书签。 工程项目文件资料的签收传递规定 ................................................................................... 错误！未定义书签。 第四部分 建设工程材料认质认价管理办法 ........................................................................... 错误！未定义书签。

认质认价领导小组 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。 认质认价范围 ....................................................................................................................... 错误！未定义书签。 认质认价程序 ....................................................................................................................... 错误！未定义书签。 相关部门工作职责 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。 认质认价的周期 ................................................................................................................... 错误！未定义书签。

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询价的方式 ........................................................................................................................... 错误！未定义书签。 几点要求 ............................................................................................................................... 错误！未定义书签。 附件....................................................................................................................................... 错误！未定义书签。 第五部分 对监理企业履行监理责任监管办法 ....................................................................... 错误！未定义书签。

1总则.................................................................................................................................... 错误！未定义书签。 2职责.................................................................................................................................... 错误！未定义书签。 3工 作 制 度 ...................................................................................................................... 错误！未定义书签。 4 附则................................................................................................................................... 错误！未定义书签。 第六部分 现场安全管理办法 ................................................................................................... 错误！未定义书签。

1总则.................................................................................................................................... 错误！未定义书签。 2 职责................................................................................................................................... 错误！未定义书签。 3 工作制度 ........................................................................................................................... 错误！未定义书签。 4 附则................................................................................................................................... 错误！未定义书签。 第七部分 工作流程 ................................................................................................................... 错误！未定义书签。

现场子分部分项工程验收控制业务流程 ........................................................................... 错误！未定义书签。 隐蔽工程验收程序 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。 现场主要分部子分部工程验收操作控制业务流程 ........................................................... 错误！未定义书签。 竣工验收流程 ....................................................................................................................... 错误！未定义书签。 工程月进度款支付 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。 承包单位费用索赔申请及签认程序 ................................................................................... 错误！未定义书签。 工程竣工结算 ....................................................................................................................... 错误！未定义书签。 质量控制程序 ....................................................................................................................... 错误！未定义书签。 工期控制程序 ....................................................................................................................... 错误！未定义书签。 设计变更程序 ....................................................................................................................... 错误！未定义书签。 重要材料控制程序 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。 安全管理控制流程 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。 重大工程安全事故处理流程 ............................................................................................... 错误！未定义书签。 第八部分 工作附表 ..................................................................................................................... 错误！未定义书签。

项目周/月报表...................................................................................................................... 错误！未定义书签。 材料（设备）采购计划申报明细表 ................................................................................... 错误！未定义书签。 材料（设备）价格认证单 ................................................................................................... 错误！未定义书签。 工程（ ）月进度付款申请表 ........................................................................................... 错误！未定义书签。 质保金付款申请表 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。 工程款支付证明 ................................................................................................................... 错误！未定义书签。 现场签证会签单 ................................................................................................................................................... 69 月进度申报计划表 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。 工程项目施工总进度计划表 ............................................................................................... 错误！未定义书签。 设计变更申报表 ................................................................................................................... 错误！未定义书签。 设计变更通知 ....................................................................................................................... 错误！未定义书签。 沟 通 函 ............................................................................................................................... 错误！未定义书签。 工 作 联 系 单 ................................................................................................................... 错误！未定义书签。

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工程项目现场管理是公司的对外窗口，体现着公司的形象，需要现场各个环节的人员精诚团结和协作，因此全体工程管理人员必须严格按照本手册的有关规定、流程的要求、岗位的职责尽心尽责地努力完成工程项目的各项工作任务，特此制定该现场管理工作手册。

第一部分 岗位职责规定

现场代表

1、 为公司派驻工程项目施工现场的负责人，隶属公司工程部管理，负责工程现场建

设方的日常管理及现场工作安排协调，必须严格遵循公司管理制度，努力提高现场管理水平和工作质量，树立公司良好的形象；

2、 根据公司批准的施工总进度计划，审核工程项目施工组织设计，监督控制工程项

目的现场施工进度，确保工程项目按计划进度完成；

3、 根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督工程项目施工质量，

参加组织工程项目检查验收，组织进行材料设备进场检查验收，对工程质量负责； 4、 根据公司批准的工程项目总施工预算书，严格监督控制工程项目施工成本，参加

工程现场的经济签证、技术核定单、认质认价单的审查确认，确保工程项目成本控制目标的实现；

5、 负责进行现场合同管理，严格执行合同规定，确保合同履约完成，协调处理合同

实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；

6、 负责现场建设方、监理方、承包方之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理

事宜；

7、 负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题以及现场建设方的涉外关系； 8、 负责完成现场工作日志的准确记录；

9、 负责审核监理工程师现场会议记录、工程项目监理月报和其他文件资料； 10、 现场代表要在日常工作中加强工作责任心，计划性，不断提高自己的专业水平和

管理素质，及时准确提供工程建设信息。 11、 配合销售部门的有关工作。

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一般一天的工作内容

主持由项目经理和监理参加的工程项目现场工作晨会（汇总通报前一日工程施工情况，安排当天的工作计划和需要解决的问题），落实、完成当天的工作计划，进一步熟悉施工设计图纸，掌握了解现场各项工作的施工完成情况和需要解决的问题，监督、处理和协调现场各项工作，对当天工作进行小结，填写工作日志。

一般一周（一月）的工作内容

参加公司召开的周（月）例会，对本周（月）的工作情况进行总结汇报，提出施工过程中需公司配合解决的问题，特别要对施工过程中质量问题找出原因及改进措施，针对本周（月）计划分析完成情况及未完成的原因，制定具体的督促措施，同时制定出下周（月）的工作计划。

工程部经理（副经理）岗位职责

一、服从公司主管工程副总的工作安排，组织工程项目部各专业工程师开展各项管理工作。

二、配合公司其它部门进行项目前期运作，提出合理化建议。

三、参与和协助工程的招投标工作，参与公司对承包商、监理单位进行考察、评价；组织投标单位对现场进行踏勘和答疑；参与公司规定范围内工程的招标、评标和开标工作。

四、协调工程各相关责任单位的工作开展。

五、协调项目业主与工程参与单位工作，将业主意见及时传递到设计、监理、施工及设备供应商，同时应确保工程的功能性满足业主的项目投资要求，根据项目业主的要求，有针对性的对工程实施管理。

六、负责工程监理的管理，审核《项目监理规划》《监理实施细则》，根据监理聘用合同对监理单位的工作进行监督检查和考核，权限范围内及时解决监理单位提出的工

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