天堂寨旅游开发存在问题及对策研究

一、绪论

（一）前言

随着旅游业的发展，旅游资源的开发模式也随之不断变化。而在这个过程中，旅游资源与开发之间存在一些问题。这些问题主要体现在以下两个方面：一是浅层次的初级开发，其中包括侵害与掠夺性的开发。这类开发严重影响旅游业的可持续发展。二是游客的行为与市场在不断的进化。游客对旅游资源的需求进一步提高，这要求在初级开发的基础上进行深层次的开发。三是随着旅游市场──休闲市场的日渐显现，游客对旅游资源的休闲要求越发成熟，资源开发由单一的观光到复合型的、具有参与和娱乐等多重目的为一体的形式转变。这是我国旅游实践与形式的发展现状。2006年，天堂寨风景区开始按照4A级景区标准进行总体规划，拟打造以天堂寨为中心，以黎金山石头人家（石碾、石磨、古代石头战争围墙等）、金山、唐赛儿传说、明朝摩崖石刻为依托，具有80%以上的绿色植被、良好的空气质量、秀丽的山水风光、浓厚的文化底蕴为一体的独特旅游体系。近年来当地政府加强对道路等基础设施的建设，但由于当地基础设施严重滞后，再加上多数投资企业持观望态度，建设资金严重不足等原因，导致天堂寨风景区至今离4A级景区的标准还差很远，“食、住、行、游、购、娱”等服务性基础设施还不到位，给游人带来很大不便。而在旅游业高速发展的今天，旅游者对景区旅游资源以及基础设施质量的要求越来越高，天堂寨风景区必须找出自身开发过程中存在的问题，并加以改进，以充分开发天堂寨的旅游资源，提高旅游竞争力。

当前旅游业发展迅速，旅游市场竞争激烈，各旅游景区为了扩大自身旅游吸引力，吸引更多的旅游者，都不断地在进行新型旅游产品的开发。在开发过程中由于方法不合理、片面追求经济效益而忽略环境效益和社会效益等原因，导致天堂寨旅游开发出现诸多问题，如果不对这些问题进行分类分析，并运用科学合理的方法加以解决，这些问题就可能会严重阻碍天堂寨旅游业的发展。天堂寨位于皖西腹地，旅游资源丰富、历史文化积淀深厚，但由于种种原因，其旅游资源开发的广度和深度都尚显不足，逐渐凸显出旅游产品单一，旅游配套设施不齐全，不注重生态效益、环境效益和经济效益的统一等一系列问题，因此本课题主要开展天堂寨在旅游开发中出现的问题的研究，并提出相应的解决措施推动天堂寨旅游资源的转型升级、转型增效，推动当地旅游发展从粗放型向集约型、规模型向效益型转变，与此同时也能提高当地居民的生活水平。

（二）相关研究内容分析

资源型旅游地的出路问题，以及资源型旅游地的综合开发与科学规划问题，一直都引起众多专家学者的关注。从过去的研究文献，我们大致可以把他们的研究内容分为以下几个方面：

1.资源型旅游地的特点与产品开发现状

在资源型旅游地的特点与产品开发现状上，都承认：资源型旅游地的发展瓶颈与旅游产品的开发及其本身的特点相关。名山旅游地──资源型旅游地具有遍在性、共性大、独特性小，游客的出游率取决于名山的旅游功能。旅游产品缺少创新；在产品方面，过分依赖传统的资源观光产品是资源型旅游地存在的主要问题。天堂寨旅游产品类型虽逐渐复合化，但自然观光产品仍是支配天堂寨客流季节变化的主导因素。其中，人文产品未能与景点有效结合，难以形成旅游吸引物，旅游供给相对落后，产品的结构不合理，旅游产品的空间布局呈现凝聚性和不均衡性。根据以上，我们可以看到，资源型旅游地在发展出路上出现瓶颈的主要原因在于：资源的共性大，旅游产品缺少创新，结构单一。 2.资源型旅游地的空间竞争与资源空间重叠问题

在资源型旅游地的空间竞争与资源空间重叠问题上，不同类型的旅游资源的竞争范围和竞争理念实际上是相异的。影响名山旅游地空间竞争的主要因素是名山的地位级别、功能和可进入性，名山的空间竞争是非替代性竞争，在一定条件下，可以转化为互补优势。例如：影响喀斯特石林旅游地空间竞争的主要因素是石林的地位级别和可进入性，而地位级别最为重要，是一种替代性竞争。对于海滨沙滩类的旅游地，竞争替代性大，影响其竞争力大小的主要因素是离客源地的距离。名山旅游地竞争是一种非替代性竞争，大尺度的旅游者会将级别高的旅游点作为首选，而放弃级别低的旅游点。另外，资源的差异性也是影响旅游地空间竞争的主要因素之一。如果一个旅游地只关注自身旅游特点的开发，而忽视了与周边的旅游地间的协调联系，也不了解竞争对手的状况，那么就会被“孤立”，既形成所谓的“阴影区”。“阴影区”旅游地的产生来源于替代性的空间竞争。位于“阴影区”的旅游地在现实开发中往往只基于自己所认为的资源本底特点进行市场定位，忽视与周边旅游地的竞争关系，导致旅游形象模糊，没有特色，不能有效激发游客的旅游动机。旅游地的资源屏蔽会导致同类旅游资源的空间竞争，而使相对较弱的旅游资源开发价值更低的现象。对于资源类型极其相似，旅游者对其兴趣又相差不离，形成的旅游产品又不可能有明显差异，就会出现优者屏蔽劣者的状态。从以上文献中我们可以看到，制约资源型旅游地发展的因素主要在于：空间竞争、空间资源重叠以及资源的差异性。

3.资源型旅游地的人文旅游资源的开发与挖掘以及可持续发展

在资源型旅游地的人文旅游资源开发与挖掘以及可持续发展层面上，专家学者都认可：文化旅游的开发可以促进资源型旅游地的可持续发展，其必要性凸显。文化差异性和类似性都是旅游资源吸引力的源泉。文化含量差的旅游产品是没有生命力的，旅游业的可持续发展，一定要重视旅游产品的人文品味。文化旅游资源的深度发掘也应有相关原则。然而目前许多旅游景区在旅游开发过程中过于注重对自然资源的利用和眼前的经济效益，旅游文化的潜在价值没有发掘或是低层次利用，甚至有的是被破坏利用，这严重影响了旅游景区的综合可持续发展。因此，加强文化旅游资源的开发，是实现旅游业可持续发展的必经之路。旅游资源的文化内涵是区域旅游持续发展的重要途径，挖掘旅游资源的文化内涵具有增强市场竞争力，大幅度提高旅游产品的产品价值等意义。因此我们可以看出：人文

旅游资源的开发对于资源型旅游地的发展起着至关重要的作用。进行自然旅游资源的人文开发，是增强市场竞争力、提高旅游产品的品味，实现资源型旅游地可持续发展的重要策略。 4.解决问题的对策思路

对于上述提到的问题的解决，本文有以下几方面的思路： （1）、在已有的资源基础上，开发创新型的旅游产品 在资源型旅游景区激烈竞争的今天，天堂寨景区必须对旅游产品进行深度开发和重新组合。优化产品类型组合，依托资源优势，大力发展新兴的旅游产品。 （2）、通过突出差异性来取得与同类型景区竞争的优势

旅游产品需更新换代，线路组合需要多样化，文化内涵要丰富多样，在提升对游客吸引力的同时提升游客参与度。这在解决空间竞争与资源空间重叠问题上，是一个跨越性的进展。对于名山旅游地空间竞争问题，应尽可能地通过在一定条件下，将竞争转化为互补。另外，当出现高层次的旅游者时，开发级别高的产品成为首选。“阴影区”的旅游地必须实施差异化定位的策略，推出具有个性化的全新产品，从而使其走出“阴影区”的困境。 （3）、对自然景观进行文化内涵的深挖掘

文化旅游资源深度开发应以珍惜传统文化资源，重视文化竞争为基本理念。深入挖掘景点的文化底蕴，努力提升文化品味，从而实现旅游的可持续发展。例如：建设博物馆、开发游学旅游产品等具体的解决措施，从而使旅游资源中的文化积淀成为旅游产品的新卖点。

资源型旅游地——天堂寨的旅游发展一直是处于不温不火的状态，存在旅游产品单调，文化发掘不够，客源结构简单，知名度不高，经济综合效益不高等问题。目前，针对天堂寨的现状作出具体分析，提出解决方案的研究很少。本文将以天堂寨为研究对象，针对其现状，从人文旅游资源开发入手，提出以下意见：深度开发高品质的文化产品，并将其与天堂寨自然资源结合，是天堂寨进一步发展的方向。 5.研究方法

科学的方法是发现问题、提出问题和解决问题的有效路径，对于现存的事物和现象只有通过科学的方法进行调查和研究才能抓住问题的核心和关键，因此科学的方法是合理结论的前提和基础。在本文的信息收集、资料分析和具体写作过程中，主要运用了以下几种研究方法。 （1）实地调查法

实地调查法是在没有理论假设的基础上，研究者直接参与教育活动并收集资料，然后依靠本人的理解和抽象概括，从经验资料中得出一般性结论的研究方法。实地调查所收集的资料常常不是数字而是描述性的材料，而且研究者对现场的体验和感性认识也是实地研究的特色。笔者采取该方法，通过运用自身的学识与经验，深入案例地进行调查和相关资料收集，目的性、意识性更强，在做到针对性的同时，力求通过更系统、更全面的观察和分析，获取第一手资料，以保证其真实性与客观性。

（2）文献查阅法

在资讯异常发达的今天，信息的检索和收集在技术层面简单了很多，科学地运用前人的理论成果对于提高自身的思考水平和知识积累都是多有好处的。本文

在写作的过程中，充分利用了中国期刊网等网络资源和图书馆藏中关于资源对比以及文化旅游开发等相关的文献和资料。 （3）资源评价和比较 笔者在做资源评价时，主要通过资源对比法，对资源进行定量评价。参考2003年2月24日颁布、2003年5月1日实施的中华人民共和国国家标准《旅游资源分类、调查与评价》中的旅游资源评价赋分标准（以下简称“国标”赋分标准）。其是由国家旅游局提出，中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局发布并实施的以旅游资源的类型划分、调查、评价为主要内容的一部应用性质的技术标准。本标准适用于各类型旅游区（点）的旅游资源开发与保护、旅游规划与项目建设、旅游行业管理与旅游法规建设、旅游资源信息管理与开发利用等方面。本标准文本包括三个核心内容：旅游资源分类、旅游资源调查、旅游资源评价。本标准采用打分评价方法。在评价体系中，本标准依据“旅游资源共有因子综合评价系统”赋分；设“评价项目”和“评价因子”两个档次；评价项目为“资源要素价值”、“资源影响力”、“附加值”。

其中：“资源要素价值”项目中含“观赏游憩使用价值”、“历史文化科学艺术价值”、“珍稀奇特程度”、“规模”、“丰度与几率”、“完整性”等5项评价因子。“资源影响力”项目中含“知名度和影响力”、“适游期或使用范围”等2项评价因子。“附加值”含“环境保护与环境安全”1项评价因子。

笔者将根据对天堂寨评价的需要，对上述标准的评价因子作出相应的取舍与调整，以便于更加客观的对天堂寨的各项资源作出评价与分析。

二、天堂寨景区旅游发展现状分析

（一）天堂寨景区基本情况介绍

1.概况

天堂寨国家森林公园位于皖西金寨县西南角，与湖北省罗田、英山接壤。境内拥有千米以上的高峰15座，主峰天堂顶为大别山主峰。其间，雄关漫道，崇山峻岭，茂林修竹，龙潭飞瀑，奇松怪石颇多，古称“吴楚东南第一关”，可见其气势雄伟壮观。大别山是我国南北水系的分水岭，山北水往北流注入淮河，山南水往南流注入长江。所以在天堂寨峰顶北可望中原，南可眺荆楚，巍巍群山尽收眼底。天堂寨林区为水源涵养林，独特的气候条件，形成了这里山有多高，水也有多高。 2.旅游资源

（1）自然旅游资源

天堂寨自然旅游资源丰富，千米以上高峰达15座，如：具有花岗岩地貌代表的小华山、白马峰、哲人峰、天堂寨、五龙朝天堂等，天堂寨还拥有丰富的水文资源，如：龙井河溪、九影瀑布、泻玉瀑布等。 （2）人文旅游资源

天堂寨历史悠久，拥有深厚的历史文化底蕴，人文旅游资源也是相当丰富。如：抗元、