泓域咨询MACRO/ 化纤纺织品项目可行性研究报告

化纤纺织品项目

可行性研究报告

xxx集团

泓域咨询MACRO/ 化纤纺织品项目可行性研究报告

第一章 项目概况

一、项目概况

（一）项目名称 化纤纺织品项目 （二）项目选址 xx经济示范中心

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

（三）项目用地规模

项目总用地面积48357.50平方米（折合约72.50亩）。 （四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数54.49%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率6.54%，固定资产投资强度182.20万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积48357.50平方米，建筑物基底占地面积26350.00平方米，总建筑面积71569.10平方米，其中：规划建设主体工程53918.94平方米，项目规划绿化面积4681.83平方米。

（六）设备选型方案

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项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费5510.78万元。 （七）节能分析

1、项目年用电量1319675.15千瓦时，折合162.19吨标准煤。 2、项目年总用水量38917.37立方米，折合3.32吨标准煤。

3、“化纤纺织品项目投资建设项目”，年用电量1319675.15千瓦时，年总用水量38917.37立方米，项目年综合总耗能量（当量值）165.51吨标准煤/年。达产年综合节能量44.00吨标准煤/年，项目总节能率23.59%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx经济示范中心发展规划，符合xx经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资18821.62万元，其中：固定资产投资13209.50万元，占项目总投资的70.18%；流动资金5612.12万元，占项目总投资的29.82%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入41273.00万元，总成本费用32175.29万元，税金及附加344.01万元，利润总额9097.71万元，利税总额10696.58万元，税后净利润6823.28万元，达产年纳税总额3873.30万元；达产年投资利润率48.34%，投资利税率56.83%，投资回报率36.25%，全部投资回收期4.26年，提供就业职位741个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx经济示范中心及xx经济示范中心化纤纺织品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx经济示范中心化纤纺织品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“化纤纺织品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济示范中心经济发展，为社会提供就业职位741个，达产年纳税总额3873.30万元，可以促进xx经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。