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D．清算假设 E．交易假设

4．在资产评估中，评估方法的选择要与（ABDE ）相适应。

A．评估目的 B．评估时的市场条件 C．评估机构的能力 D．评估价值类型 E．评估假设

5．从资产业务性质表述，资产评估价值类型有（BDE）等。 A．市场价值 B．投资价值 C．重置成本 D．清算价值 E．保全价值

6．我国注册资产评估师的考试科目有（ABCD）。 A．建筑工程评估基础 B．经济法 C．财务会计 D．机电设备评估基础

7．对资产评估机构违法行为的行政处罚种类有（ABCD）。

A．警告 B．罚款 C．没收所得 D．吊销资产评估资格证书 8．资产评估中的资产具有的基本特征是（BCD）。

A．是由过去的交易和事项形成的 B．能够以货币衡量

C．由特定权利主体拥有或控制的 D．能给其特定主体带来未来经济利益 E．是有形的

9．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（BD）。 A．整体资产 B．可确指资产 C．单项资产 D．不可确指资产 E. 有形资产

三、判断题

1．同一资产在不同的假设条件下，评估结果应趋于一致。错

2．属于非市场价值的评估结果既适用于产权变动类资产业务，又适用于非产权变动类资产业务。对

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3．非市场价值就是不公平价值，因此评估人员要把资产的市场价值作为追求的目标。错

4．资产的非市场价值也是资产交易中的一种相对公平合理的价值，只是其相对合理性的适用范围较窄。对

5．公允价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。错 6．注册资产评估师注册有效期为10年。错

7．合伙制资产评估机构应包括3名以上注册资产评估师。错 8．依法设立的资产评估机构可以承接所有的资产评估业务。错

9．中国注册资产评估协会及其分支机构，每年对所管辖的资产评估机构进行年检。错

10．各等级的资产评估机构开展资产评估业务，不受地区、部门的限制，可在全国范围内从事与各该资格等级相应的资产评估项目。对

11.企业不拥有所有权的资产不可纳入该企业被评估资产的范围。错 四、简答题

1．试述资产评估的前提假设有哪些？ 2．资产评估的市场价值基础条件是什么？ 3．资产评估的经济技术原则有哪些？

第六章 资产评估的途径与方法

一、单项选择题

1．资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=∑（被评估资产年净超额运营成本 × 折现系数）。其中，净超额运营成本是（ B ）。 A．超额运营成本乘折现系数所得的数额 B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额

C．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额 D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额

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2．对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（ A ）。

A．更新重置成本 B．复原重置成本 C．完全重置成本 D．实际重置成本

3．某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（C）。 解题思路：30/10%=300（万元）

A．200万元 B．280.5万元 C．300万元 D．350万元

4．已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（ A ）。 A．3万元 B．4万元 C．3至4万元 D．无法确定

解题思路：（万元）

5．评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是（ A ）。（保留两位小数）

解题思路：9.5+1×（1+30%）+0.4×（1+40%）+0.6×（1+20%）=12.08（万元） A．12.08万元 B．10.58万元 C．12.58万元 D．9.5万元

6．1995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1993年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。若定基物价指数1991年为1.05，1993年为1.20，1995年为1.32。则该设备的重置成本是（B）。

A．22万元 B．27.34万元 C．27.43万元 D．29.04万元

解题思路：

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（万元）

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7．评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场现有类似生产线成本为25万元，年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时，该设备的重置全价为（D）。 A．19.2万元 B．17.35万元 C．24万元 D．16.10万元

解题思路：（万元）

8．某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（B）。

A．10万元 B．12万元 C．15万元 D．18万元

解题思路：（万元）

9．某项专用技术预计可用5年，预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（D）。（保留两位小数） A．217万元 B．155.22万元 C．150.22万元 D．163.43万元

解题思路：（万元）

10．假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为20%，自有资金的比重为80%，长期负债的平均利息率为9%，社会无风险报酬率为4%，该企业风险报酬率为12%，则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为（C）。(不考虑企业所得税的影响) A．15% B．13.2% C．14.6% D．12.6% 解题思路：9%×20%+（4%+12%）×80%=14.6%

11．已知水泥厂的价值与功能之间呈指数关系，功能价值指数为0.7，已知作为参照物的水泥厂A年生产能力为1000万吨，价值为4亿元，作为评估对象的水泥厂B年生产能力为2000万吨，由此可确定评估的水泥厂B的价值应该是（B ）。

A．大于8亿元 B．小于8亿元 C．等于8亿元 D．小于4亿元

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