2014年汉口东部购物公园商业促销场地租赁推广

经营计划

随着汉口东部购物公园项目商业市场的培育及发展，项目人气不断提升，商业氛围日益浓厚，项目促销场地资源商业价值逐渐凸显。2012年-2013年商业子公司已对项目促销场地资源进行开发利用及管理运营，促进公司创收增效。2014年结合商业子公司整体经营方向及目标，为更加科学合理地规划经营项目商业促销场地，进一步促进场地租赁业务的发展，提升项目促销场地招商率及项目商业氛围，以实现项目促销场地商业盈利最大化，商业子公司通过前期市场调研并参照项目周边及武汉市同类型商业地产等商业促销场地租赁经营情况，结合所处商圈级别、地段及周边环境、租赁成本等因素综合考虑，对项目商业促销场地整体市场环境及定位进行分析，制定相应的商业促销场地整体推广及经营租金体系及租赁计划，为后续此项工作的顺利开展及落实提供必要的依据，现将相关情况汇报如下：

第一部分 东购促销场地总体概述

一、 项目商业促销场地基本情况 （一）地理位置

汉口东部购物公园项目地处区域商业中心——二七商圈内，位于解放大道与二七路交汇处，紧接轻轨1号线、长江二桥及二七长江大桥，头道街及二七路公交车站，交通便捷。

（二）周边人群

项目坐拥航天双城及东立国际两大成熟住宅大盘。同时，周边分布有长建社区、桃园社区及黄埔小区等老旧社区，辐射人群至百步亭、堤角及后湖等片

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区。随着二七片区旧城改造的进行，部分区域如项目临解放大道对街社区正在拆迁改造中。

（三）促销场地概况

目前，汉口东部购物公园项目已投入运营的商业促销场地大致分为五部分，一是，临解放大道主入口C2中央广场；二是，室外步行街街区内C7—C8栋间广场，三是，C9栋旁广场；四是，临解放大道次入口C4—C6栋间广场；五是，临二七路主入口C1栋旁广场。

1、项目促销场地平面图：

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注明： C2中央广场 C7—C8广场 C4—C6广场 C9广场 C1广场 C1保安岗亭 3 / 20

2、项目促销场地实景

①临解放大道主入口C2中央广场 ②临解放大道次入口C4-C6栋间广场 4 / 20