河南街小区监理规划

监理规划

一、工程概况：

（一）工程名称：河南街小区A9、A10、A11、30、32、34号

住宅楼（后统称为河南街小区）

（二）建设单位：咸阳市城市建设投资有限公司 （三）建设地点：沣河新区河南街小区内 （四）建筑规模：27695.37m2 二、监理工作范围及内容：

（一）监理工作范围：

河南街小区建设工程项目监理范围为：做好施工阶段监理。 施工阶段监理主要包含有土建施工、水电安装、建筑装修。 （二）监理工作内容：

监理工作范围内的“质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理及组织协调”，其具体内容如下：

（1）编制施工阶段监理规划及监理实施细则。 （2）熟悉施工各方合同文件、了解施工现场。 （3）督促和检查承包商建立质量保证体系。

（4）参与现场定位轴线，审查承包商提交的复测成果。 （5）组织施工图纸会审和设计交底工作。

（6）审核承包商授权的派驻现场的主要管理人员的资质和到位情况。

（7）审查承包商拟用于本工程的原材料、半成品、成品设备的

品质和规格质量，必要时进行抽查和复验。

（8）审查承包商拟用于本工程的机械装备的性能与数量。 （9）审批承包商的施工组织设计或实施于本工程的施工方案和主要工艺。

（10）审查承包商各项准备工作的开工条件，下达开工通知书。 （11）审查分包合同和分包商的资质。

（12）督促承包商严格按照施工合同、现行规范、规程、标准、设计文件和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和验收等手段全面控制工程质量。

（13）审批承包商提交的总体进度计划，检查和督促承包商实施分阶段进度计划，核批承包商的进度修正计划。

（14）签发中间交工证书。

（15）审查承包商工程通病的处理措施，调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包商按规定上报有关部门。

（16）审批并签发工程变更令。

（17）必要时发布停工令（发布前须征得业主同意）。 （18）对各工序质量进度检查控制，隐蔽工程进行复验签证，督促施工单位整理施工技术档案资料。

（19）对分部分项工程质量签署质量认证意见。 （20）对已完工程进行准确的计量。 （21）审查、核实中期支付证书。

（22）协助处理合同纠纷和争端，根据合同规定进行评估和处理；

（23）组织现场施工质量协调会，编制监理工作月报。 （24）督促承包商检查安全生产、文明施工。

（25）对承包商交工申请进行评估，组织对交工工程的检查和验收。

（26）督促、检查承包商按工程管理部门的有关要求编制竣工资料。

（27）编制监理方面的竣工文件。

（28）监督承包商认真执行缺陷责任期的工作计划。检查和验收剩余工程，对已交工程出现的缺陷，调查其原因并确定相应责任。

（29）审查并签发工程缺陷责任终止证书。

（30）检查工程结算，组织对工程项目进行质量评定。 （31）配合业主做好竣工验收和工程移交工作。整理工程技术文件资料并建档。

（32）其它。 三、监理工作依据：

（一）国家建设部、省建设厅、市建委有关监理工作的法律法规文件。

（二）国家建设部、省建设厅、市建委批准颁发的有关现行规范、规程和标准。

（三）政府批准的工程建设文件。 （四）工程监理合同及协议。 （五）本建设工程项目的施工图。