9．下列不属于项目现金流出的是（ C ） ．．．

A．经营成本 B．税金 C．折旧 D．投资 10．我国价值工程的工作程序包括四个阶段，依次为（ B ） A．准备、创新、实施、评价 C．可行性研究、准备、评价、实施

11．企业经营管理性质的两重性是指社会属性和（ C ） A．经济属性 B．价值属性 C．自然属性

D．管理属性

D．2000年12月1日

12．《中华人民共和国招标投标法》开始实施的时间是（ B ） A．1998年3月1日 B．2000年1月1日 C．2000年5月1日 13．全员劳动生产率等于计划期内全部职工平均人数除（ C ） A．计划期内的总工作量 C．计划期内完成的总工作量

A．目标管理 B．分级管理 C．计划管理 A．一级 B．二级 C．三级

B．计划期内的施工总面积 D．计划期内的竣工总面积 D．行政管理 D．四级

B．准备、分析、创新、实施 D．准备、实施、评价、创新

14．建筑企业年(季)度计划的执行，通常采用的管理方式是（ B ）

15．直接经济损失在一百万元以上，不满三百万元的重大质量事故等级应为（ B ） 16．用来分析和掌握质量数据分布状况的质量管理方法是（ C ） A．排列图法 B．因果分析图法 C．频数分析直方图法 D．控制图法 17．由于操作习惯或对某一方向控制太严，可能导致直方图出现（ C ） A．陡壁型 B．孤岛型 C．偏向型

A．平均年限法 B．年数总和法 C．行驶里程法

月折旧额为（ D ）

A．57万元 B．47.5万元 C．47万元 A．营业利润 B．主营业务利润 C．利润总额 二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分） 21．下列各项中，属于生产性建设的有（ BCE ） A．住宅建设 B．工业建设 C．运输邮电建设

D．文化卫生建设E．农林水利气象建设

22．建筑设计方案应坚持的基本原则有（ ABCDE ） A．以人为本 B．节约建筑用地 C．保证设计产品质量

D．提高建筑产品的科技含量 E．社会效益、环境效益和经济效益统一 23．一个科学的决策过程，一般包括的基本步骤有（ ABCD ） A．确定目标 B．拟定备选方案 C．评价方案 24．下列属于动态分析指标的有（ BCDE ） A．投资利税率 B．净现值 C．内部收益率

25．常见的价值工程对象选择方法有（ ABDE ） A．经验分析法 B．百分比法 C．基点分析法

A．项目决策的科学性 B．项目的可行性C．项目的技术性 27．施工过程全面控制的内容包括（ ABCE ）

A．施工过程中的检查 B．专业业务分析 C．施工总平面图管理 D．编制施工图纸和设备技术说明书 E．施工调度工作 28．建筑工程质量检验的步骤包括（ ACDE ） A．明确质量要求 B．制定检验计划 C．测试 29．下列属于建筑企业固定资产的有（ BCE ） A．在建工程 B．生产设备 C．行政管理用房屋

D．库存材料 E．职工宿舍

30．按不同的经济内容，可以将建筑企业的成本划分为（ ABDE ）

D．比较 E．评定

D．ABC分析法 E．强制确定法 D．项目的可靠性E．项目的盈利性

26．建筑企业投标决策应考虑的基本原则有（ BDE ）

D．费用现值 E．贷款回收期 D．选择最佳方案 E．实施方案 D．4.75万元

D．净利润

20．由(工程结算利润+其它业务利润-管理费用-财务费用)形成的是（ A ）

D．锯齿型 D．工作小时法

18．技术进步较快或使用寿命受工作环境影响较大的施工机械的折旧方法常为（ B ）

19．某企业购置一台设备，原值为600万元，使用年限为10年，净残值率为5％，采用平均年限法计提的

A．工程成本 B．工业产品成本 C．财务成本 三、填空题（本大题共8小题，每空1分，共10分）

D．作业提供成本 E．材料采购成本

请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分。

31．定性预测方法中的特尔菲法具有___匿名性___、反馈性和统计收敛性三个特点。 32．建筑产品的成本按作用分类，有___预算成本___、计划成本和实际成本。

33．价值工程的功能分析过程，一般包括___功能分析____、____功能整理___和功能评价。 34．计划控制的基本形式包括自我控制、逐级控制和____关键点___控制。 35．竣工验收工作一般分为__单项工程__验收和全部验收两个阶段。 36．国际通用的质量管理体系认证标准是____ISO9000系列标准。

37．建筑企业经济核算的内容包括生产成果核算、___生产消耗___核算、_资金核算__核算和财务成果核算。 38．凡工程质量与规定的__标准___或设计要求不相符合，并造成一定经济损失的，称为工程质量事故。 四、名词解释题（本大题共5小题，每小题2分，共10分） 39．建设程序：P24 40．预测：P69 41．建筑市场：P181 42．建筑产品质量：P247

43．建筑安装工程技术标准：P275

五、简答题（本大题共4小题，每小题5分，共20分） 44．简述建筑产品的含义及其商品属性。P139 45．简述建筑产品市场的特点。P181

46．简述全面质量管理基础工作的主要内容。P254-256 47．简述工程成本计划的内容。P306 六、计算题（本大题共3小题，共20分）

48．（6分）某投资项目建设期为两年。企业与银行商定贷款年利率为8%，复利计息。第1年年初借入500 万元，第2年年初借入400万元。项目采用等额偿还本利和的方式，偿还期为第3年年末至第7年年末。

试问：（1）第2年年末企业借款的本利和为多少？

（2）偿还期内每年末偿还额为多少？ （计算结果保留两位小数）

i=8%的复利系数表 N 1 2 3 4 5 6 7 (F/P,i,n) 1.0800 1.1664 1.2597 1.3605 1.4693 1.5869 1.7138 (P/F,i.n) 0.9259 0.8573 0.7938 0.7350 0.6806 0.6302 0.5835 (F/A,i,n) 1.0000 2.0800 3.2464 4.5061 5.8666 7.3359 8.9228 (A/F,i,n) 1.0000 0.4808 0.3080 0.2219 0.1705 0.1363 0.1121 (P/A,i,n) 0.9259 1.7833 2.5771 3.3121 3.9927 4.6229 5.2064 (A/P,I,n) 1.0800 0.5608 0.3880 0.3019 0.2505 0.2163 0.1921

解：1) 第2年年末企业借款的本利和为：

F=500×(F/P,8%,2)+400×(F/P,8%,1)=500×1.1664+400×1.0800=1015.20(万元) 2) 偿还期内每年末偿还额为：

A=1015.2×(A/P,8%,5)=1015.2×0.2502=254.31(万元)

49.（7分）某项目初始投资1500万元，寿命10年，残值为0，投产后年收入为350万元，年支出为100

万元。该类投资的基准收益率为15%，试求该项目的内部收益率并判断该项目在经济上是否可行。（计算结果保留两位小数）

[已知（P/A，10%，10）=6.1446,(P/A,12%,10)=5.6502] 解：NPV=350×（P/A，i，10）－100×（P/A，i，10）－1500

当i1=10%时， PV=350×（P/A，10%，10）－100×（P/A，10%，10）－1500 =350×6.1446－100×6.1446－1500=36.15(万元)

当i2=12%时，NV=350×（P/A，12%，10）－100×（P/A，12%，10）－1500 =350×5.6502－100×5.6502－1500=－87.45(万元)

所以，IRR= i1+〔(PV×(i2－ i1) ÷(PV+NV)〕=10%+〔(36.15×(12%－ 10%) ÷(36.15+87.45)〕 =10.58%＜15% 该方案不可行

50.（7分）某房地产开发公司对某商业建筑工程采用价值工程方法进行方案比较，经聘请有关专家分析论

证，得到A、B、C三个方案相关资料如下表。 方 功 功 能 能 重 要 系 F1 数 F2 0.25 8 9 10 F3 0.20 9 10 8 F4 方案单方造价(元/m2) 0.15 8 9 9 1800 2050 1850 案 0.4 10 9 8 A B C 请计算三个方案的功能系数、成本系数、价值系数，并选择出最优方案。（计算结果保留三位小数） 解：见2007年10月第49题答案(相同，只是数据不同而已)

全国2009年1月高等教育自学考试

建筑经济与企业管理试题

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.下列属于生产性建设的是（ B ）P3 A.科研建设 B.运输邮电建设 C.公用事业建设 D.住宅建设 2.房地产业是建筑产品的流通环节，属于（ C ）P7 A.第一产业 B.第二产业 C.第三产业 D.第二和第三产业

3.建设项目分为新建、扩建、改建、恢复和迁建项目的划分依据是（ B ）P3 A.投资用途 B.建设性质 C.建设规模 D.投资主体 4.建设项目可行性研究的主要作用不包括（ D ）P34 ．．．A.投资决策的依据 B.申请贷款、拨款的依据 C.审查环境影响的依据 D.组织机构形式选择的依据

5.在进行方案技术经济比较时，当反映方案特征的指标有多个，且其中一些非主要指标相同时，则可以采取的方案评价方法是（ B ）P52 A.多指标评价法 B.单指标对比法 C.名次计分法 D.加数和法

6.综合反映项目计算期内各年末资产、负债和所有者权益的变化及对应关系的报表是（ A ） A.资产负债表 B.损益表 C.现金流量表 D.资产状况变化表 7.当两方案A、B比较时，若差额内部收益率?FIRR大于财务基准收益率ic，则（ B ）P120

A.投资额小的方案为优 B.投资额大的方案为优 C.两方案一样 D.无法判断 8.已知某项目在经济评价中，当折现率为17％时，净现值为+18.7万元；当折现率为18％时，净现值为-74万元，其内部收益率为（ A ）P126 A.17.2％ B.17.5％ C.17.9％ D.18.2％

9.价值工程中的“成本”，是指一个产品从构思、设计、制造、流通、使用直到报废为止的整个时期所需的全部费用，称之为（ C ）P157 A.使用和维修成本 B.生产成本 C.寿命周期成本 D.使用成本

10.建筑企业素质包括领导班子素质、职工素质和（ A ）P185 A.技术素质 B.业主管理人员素质 C.监理工程师素质 D.设计人员素质

l1.我国建筑企业按内部管理机构划分为两个管理层次，是指（ C ）P189 A.公司—工程处 B.公司—分公司 C.公司—施工队 D.工程处—施工队

12.现代建筑企业制度的基本内容包括科学的企业组织结构与管理制度、企业法人制度和（ C ）P191 A.招标投标制度 B.合同管理制度 C.有限责任制度 D.利润分配制度

13.按索赔处理依据分类，索赔包括合同内索赔、合同外索赔和（ A ）P212 A.道义索赔 B.工期索赔 C.费用索赔 D.变更索赔

14.某时期平均每千名职工中因事故造成死亡的人数，称为（ D ）P244 A.千人重伤率 B.千人经济损失率 C.千人负伤率 D.千人死亡率

15.在质量管理的排列图方法中，主要问题的累计频率应为（ A ）P263 A.80％ B.80％~90％ C.90％ D.90％～100％

16.技术核定与复核、施工公害防治工作属于技术管理基本工作中的（ B ）P275 A.施工的技术准备工作 B.施工过程的技术工作 C.技术开发工作 D.技术更新工作

17.技术开发的途径是多方面的，其中在科学研究取得重大突破后，将科研成果转化为新技术、新产品、新工艺的是（ A ）P280 A.独创型技术开发 B.引进型技术开发 C.综合型技术开发 D.延伸型技术开发

18.对存储总费用公式求导数得到的Q=

2NK表示（ D ）P287 PiA.经常储备定额 B.季节储备定额 C.保险储备定额 D.经济储备定额 l9.以下属于企业无形资产中行为权利的是（ B ）P303 A.专利权 B.生产许可证 C.矿业权 D.著作权