障被征收人的居住条件。
三、土地承包经营权
（一）单项选择题 （7题） 1、、土地承包经营权自（ ）时设立。
A、村委会通过 B、政府部门批准 C、土地承包经营权合同生效 D、土地承包经营权人登记 答案： C
2、根据《物权法》的规定，草地的承包期为（ ）年。
A、30-50 B、30 C、50 D、30-70 答案：A
3、根据《物权法》的规定，耕地的承包期为（ ）年。
A. 10 B. 20 C. 30 D. 50 答案：C
4、根据《物权法》的规定，林地的承包期为（ ）年
A、30-50 B、30 C、50 D、30-70 答案：D
5、根据《物权法》的规定
，特殊林木的林地承包期，经国务院（ ）行政主管部门批准可以延长。
A、农业 B、林业 C、环境 D、国土
答案：B
6、土地承包期届满后，由土地承包经营权人按照国家有关规定（ ）
A、终止承包 B、继续承包 C、重新申请承包 D、重新办理承包 答案：B 7、（ ）应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。
A、县级以上地方人民政府 B、市级以上地方人民政府 C、省级以上地方人民政府 D、国务院 答案：A
（二）多项选择题 （6题）
1、依照我国物权法，关于承包期限，下列表述正确的是（ ）。 A、耕地的承包期为30年
B、草地的承包期为30至50年 C、林地的承包期为30至70年
D、耕地、林地、草地的承包期均为30年
答案：ABC
2、关于现实情况下农村土地承包经营权，下列说法正确的是（ ） A、耕地的承包期是30年
B、土地承包经营权自土地交由承包人使用时设立 C、承包地被征收的，土地承包经营权人有权获得偿 D、土地承包经营权人有权将土地承包经营权流转 答案：A C D
3、下列土地能够实行土地承包经营制度的是（ ） A、国家所有的耕地、林地、草地
B、国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地 C、农民集体所有的耕地、林地、草地 D、农民集体所有的果园 答案：BCD
4、土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（ ）等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
A、转包 B、互换 C、分包 D、转让 答案：ABD
5、承包期内发包人不得（ ）承包地。
A、调整 B、变更 C、收回 D、转让 答案：AC
6、通过（ ）等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。 A、招标 B、拍卖 C、公开协商 D、变卖
答案：ABC
（三）判断题 （2题） 1、承包期内发包人不得调整和收回承包地。 答案：对。《物权法》第一百三十条规定，承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。第一百三十一条，承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。
2、土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记
的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权注册登记。 答案：错。《物权法》第一百二十九条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。
（四）简答题 （1题） 1、农村集体经济组织实行的是何种经营体制？
答案：家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。《物权法》第一百二十四条
四、建设用地使用权
（一）单项选择题 （9题） 1、住宅建设用地使用权期间届满的（ ）。
A、自动终止 B、重新办理 C、自动续期 D、申请续期 答案：C
2、依《物权法》规定，建设用地使用权自（ ）时设立。
A 批准 B 合同生效 C 合同订立 D登记
答案：D
3、对于以（ ）方式设立的建设用地使用权应当严格限制。
A、划拨 B、出让 C、拍卖 D、招标 答案：A
4、建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付（ ）等费用。 A、划拨费 B、出让金 C、使用费 D、建设费 答案：B 5、建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于（ ）。 A、承包人 B、承建人 C、建设用地使用权人 D、买受人 答案：C 6、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请（ ）。 A、注册登记 B、重新办理 C、补充登记 D、变更登记 答案：D
7、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施（ ）。
A、一并处分 B、另行处分 C、与受让人协商解决 D、所有权不变 答案：A
8、建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权（ ）。
A、一并处分 B、另行处分 C、与受让人协商解决 D、所有权不变 答案：A
9、建设用地使用权消灭的，出让人应当（ ）。
A、继续使用 B、及时办理变更登记 C、及时办理注销登记 D、不办理任何手续 答案：C
（二）多项选择题 （7题）
1、虹房地产开发公司于2001年7 月1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40 年。经开发建成商品房后，2005年7 月1 日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2007年1月1 日搬入新居。下列说法中正确的是： （ ） A．李某对该土地的使用年限为40年 B．李
某对该土地的使用年限为35年6个月
C．该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期
D．该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请 答案：BD
2、设立建设用地使用权可以采取（ ）等方式。
A、出让 B、买卖 C、划拨 D、征用 答案：AC
3、建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有（ ）的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
A、占有 B、使用 C、收益 D、处分 答案：ABC
4、下列哪些情况建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。（ ）
A、工业用地 B、商品住宅
C、学校 D、同一土地有两个以上意向用地者 答案：ABD
5、对于工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（ ）的方式出让。
A、招标 B、划拨 C、拍卖 D、其他公开竞价 答案：ACD
6、采取（ ）方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。
A、招标 B、拍卖 C、协议 D、出让
答案：ABCD
7、建设用地使用权人有权将建设用地使用权（ ），但法律另有规定的除外。 A、转让 B、互换 C、出资 D、赠与或者抵押
答案：ABCD
（三）判断题 （7题） 1、我国住宅建设用地的使用权为70年，按照《物权法》的规定，该期限届满时，由土地使用权人续交土地出让金后，土地使用权可以续期。（ ）
答案：错。根据《物权法》第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
2、建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。 （ ）
答案：对。 《物权法》第一百四十二条规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。 3、建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。（ ）