D：双跑式楼梯

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

5、物业管理全面启动和有效运作的必要先决条件包括。 A：制定物业管理方案

B：物业管理人员的选聘和培训 C：制定临时管理规约及有关制度 D：物业管理规章制度的制定 E：选聘物业服务企业

6、在房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害赔偿中，一般采用估价。 A：收益法 B：市场法 C：成本法 D：内部替代法

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

7、因新建商品房买卖申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交的文件是。 A：预购商品房预告登记的登记证明

B：预购商品房转让合同

C：商品房出售合同或者商品房预售合同及房屋交接书 D：契税完税凭证

E：购房业主商品住宅维修基金交款凭证 8、下列建筑工程中，不需办理施工许可证的有。 A：投资额为15万元的工厂厕所 B：建筑面积为的学校洗浴房 C：投资额为20万元的医院自行车库 D：建筑面积为的小区物业管理用房 E：建筑面积为的博物馆库房

9、一般能力是指为大多数活动所共同需要的能力，如等。 A：创造力 B：观察力 C：记忆力 D：专业能力 E：抽象概括力

10、从我国证券经纪、保险经纪行业管理的经验来看，对从业人员专业知识要求较高的经纪行业，实施管理是必要的。 A：统一化 B：全过程 C：针对性 D：专业化

E：客户资金代收代付风险

11、建筑材料的物理性质中，材料的是指材料在饱和水作用下强度不显着降低的性质。 A：耐水性 B：吸水性 C：吸湿性 D：抗渗性

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

12、在现阶段，按照国家有关规定，取得国有土地使用权的途径主要方式包括。 A：通过土地或房地产租赁方式取得

B：通过行政划拨方式取得 C：通过房地产转让方式取得 D：通过国家出让方式取得 E：通过集体土地出让取得

13、按照贷款风险的性质，房地产贷款的风险分为。 A：系统性风险 B：静态贷款风险 C：宏观风险和微观风险 D：非系统性风险 E：动态贷款风险

14、房地产估价机构按照等条件，资质等级分为一级、二级、三级。 A：专业人员状况 B：固定的经营服务场所 C：管理制度 D：经营业绩 E：注册资本