上半年上海房地产经纪人《房地产经纪职业导论》考试试题 下载本文

2016年上半年上海房地产经纪人《房地产经纪职业导论》考试试题

本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。

一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、现代风格产生于世纪末,强调突破旧传统,创造新形式,重视功能和空间组合,注意发挥结构构成本身的形式美,造型简洁,取消多余装饰,崇尚合理的构成工艺,尊重材料的性能。 A:17 B:18 C:19 D:20

E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

2、城市房屋拆迁估价中,估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示日,并进行现场说明,听取有关意见。 A:5 B:6 C:7

D:9

E:权利型房地产投资信托

3、具有耐久性好、不易变色特点的是。 A:贴面类外墙面装饰 B:清水墙饰面 C:涂刷类外墙面装饰 D:铺钉类外墙面装饰

E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

4、信用档案的建立和有助于建立房地产经纪行业的守信褒奖、失信惩戒的机制。 A:执行 B:管理 C:公示 D:宣传

E:客户资金代收代付风险

5、房地产经纪合同中,以介绍委托人与第三人订立合同为目的是。 A:房地产代理合同

B:房地产租赁合同 C:房地产居间合同 D:房地产买卖合同 E:客户资金代收代付风险

6、房屋拆迁估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示日,并进行现场说明,听取有关意见。 A:5 B:7 C:10 D:15

E:权利型房地产投资信托

7、电话营销的主要目的是为了,有针对性地展现产品。 A:宣传企业产品 B:告知市场行情 C:实现产品交易 D:了解客户需求

E:工厂的生产设备

8、下列条款中,属于《购房须知》风险提示条款的是。 A:楼盘紧邻集贸市场

B:楼盘南侧100 m为城市主干道 C:楼盘东侧100 m有一座加油站 D:楼盘北侧500 m有一所小学 E:工厂的生产设备

9、我国《合同法》规定,房屋租赁期限不得超过年,超过部分无效。 A:10 B:20 C:30 D:40

E:客户资金代收代付风险

10、在国民经济产业分类中,房地产业属于,是为了生产和生活服务的部门。 A:第一产业 B:第二产业