2016年上半年上海房地产经纪人《房地产经纪职业导论》考试试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、现代风格产生于世纪末，强调突破旧传统，创造新形式，重视功能和空间组合，注意发挥结构构成本身的形式美，造型简洁，取消多余装饰，崇尚合理的构成工艺，尊重材料的性能。 A：17 B：18 C：19 D：20

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

2、城市房屋拆迁估价中，估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示日，并进行现场说明，听取有关意见。 A：5 B：6 C：7

D：9

E：权利型房地产投资信托

3、具有耐久性好、不易变色特点的是。 A：贴面类外墙面装饰 B：清水墙饰面 C：涂刷类外墙面装饰 D：铺钉类外墙面装饰

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

4、信用档案的建立和有助于建立房地产经纪行业的守信褒奖、失信惩戒的机制。 A：执行 B：管理 C：公示 D：宣传

E：客户资金代收代付风险

5、房地产经纪合同中，以介绍委托人与第三人订立合同为目的是。 A：房地产代理合同

B：房地产租赁合同 C：房地产居间合同 D：房地产买卖合同 E：客户资金代收代付风险

6、房屋拆迁估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示日，并进行现场说明，听取有关意见。 A：5 B：7 C：10 D：15

E：权利型房地产投资信托

7、电话营销的主要目的是为了，有针对性地展现产品。 A：宣传企业产品 B：告知市场行情 C：实现产品交易 D：了解客户需求

E：工厂的生产设备

8、下列条款中，属于《购房须知》风险提示条款的是。 A：楼盘紧邻集贸市场

B：楼盘南侧100 m为城市主干道 C：楼盘东侧100 m有一座加油站 D：楼盘北侧500 m有一所小学 E：工厂的生产设备

9、我国《合同法》规定，房屋租赁期限不得超过年，超过部分无效。 A：10 B：20 C：30 D：40

E：客户资金代收代付风险

10、在国民经济产业分类中，房地产业属于，是为了生产和生活服务的部门。 A：第一产业 B：第二产业