建筑装饰造价工程量计算方法实例教程 - 图文 下载本文

第三节 楼地面工程

一、工程量计算说明 (一)整体面层、找平层

1、整体面层的结合层、找平层的砂浆厚度与定额不同时,允许按相应定额项目调整。 2、整体面层除楼梯外,定额均未包括踢脚线工料,按相应定额项目计算。 3、水磨石楼地面如采用金属嵌条时,取消定额中的玻璃条用量。

说明:参见定额BA0039,如果水磨石楼地面如采用金属嵌条,则在材料消耗量中就

取消5.01m2的平板玻璃3mm的用量,水磨石楼地面金属嵌条另套用定额BA0246来计算

4、彩色水磨石楼地面嵌条分色以四边形分格为准,如采用多边形或美术图案者,人工乘以系数1.2。

说明:参见定额BA0049, 彩色水磨石楼地面的综合基价是5015.43元。如果水磨石楼

地面嵌条分色采用多边形的是多边形,则综合基价应为BA0049+1867.76×(1.2-1)= 5015.43+373.552=5388.98元

5、彩色水磨石楼地面定额项目中,颜料是按矿物颜料考虑的,如设计规定颜料用量和品种与定额不同时,允许调整(颜料损耗3%)。 (二)块料面层

1、块料面层的材料规格不同时,定额用量不得调整。

说明:比如,某工程地面铺砖用400×400的彩釉砖,则套用定额时为BA0088,每100平方米的彩釉砖消耗量仍然是102.50平方米,不能因为材料规格不同而将材料用量增加或减少 2、块料面层项目内只包括结合层砂浆,结合层厚度为15mm,如与设计不同时,按找平层相应项目调整。 (三)其他

1、栏杆、栏板、扶手项目适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板和扶手。 2、定额已包括石材侧边磨平,其他磨边按其他工程第一章相应项目计算。 3、螺旋形楼梯装饰面执行相应楼梯项目,乘以系数1.15。

说明 (1)也就是说,要将计算出来的工程量扩大1.15倍.

例:有螺旋形楼梯200M2,采用大理石饰面,试计算其定额直接费。

解: 楼梯大理石饰面,套用定额BA0157,综合基价为23821.41元/100M2, 螺旋形楼梯200M2的定额直接费为(200×1.15÷100)×(23821.41-1771.19)=50715.506元

4、木龙骨已综合了刷防火涂料二遍,设计涂刷遍数不同时,按油漆涂料相应项目调整。 5、木地板中地龙骨为30mm×45mm(毛料),间距为300 mm,地台主龙骨为53mm×103mm(毛料),间距为600 mm,次龙骨为43mm×63mm(毛料),间距为600 mm。实际工程用量与定

额不同时,可以换算项目中的锯材用量,其损耗率为3%。

6、零星项目包括楼梯台阶牵边侧面及0.5m2以内少量分散的楼地面装修。

二、工程量计算规则 (一)整体面层、找平层

1、地面面层、找平层按墙与墙间的净面积计算,应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、0.3m2以上的落地沟槽、放物柜、炉灶、柱和不做面层的地沟盖板等所占的面积。不扣除垛、间壁墙(厚120mm以内的砌体)、烟囱及0.3m2以内孔洞、柱所占面积,但门洞圈开口部分亦不增加。

2、踢脚线以“平方米”计算、不扣除门洞及空圈所占的面积,但门洞、空圈、垛和侧壁亦不增加。

3、水泥沙浆、水泥豆石浆及水磨石楼梯抹面以水平投影面积(包括踏步、休息平台、锁口梁)计算。楼梯井宽500mm以内者不予扣除。楼梯与楼层相连接以最后一个踏步外边缘加300mm为界。

4、楼梯防滑条按楼梯踏步两端间距离减300mm,以延长米计算。 (二)块料面层

1、楼地面装饰面积按实铺面积计算,不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积。

2、楼梯、台阶以实铺的水平投影面积计算;楼梯面积包括踏步和休息平台;楼梯、台阶与楼地面分界以最后一个踏步外沿加300mm计算。 3、踢脚线(板)以延长米乘以高度按实贴面积计算。 4、楼地面金属板条、封口条按延长米计算。

5、点缀拼花按点缀实铺面积计算,在计算主体铺贴地面面积时,不扣除点缀拼花所占的面积。 3、其他

扶手、栏杆、栏板按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算。

三、工程量计算实例

例1:如图7—1所示,求某办公楼二层房间(不包括卫生间)及走廊地面整体面层的工程量(做法:1:2.5水泥砂浆面层厚25mm)。

解:工程量=2×(3-2×0.12)×(6-2 ×0.12)+2×(6-2×0.12)×(4.5-2 × 0.12)+2 ×(3-2 × 0.12)×(4.5-2 ×0.12)=31.80+49.08+23.51=104.39(m2)

例2:求图7—1中某办公楼二层房间(不包括卫生间)及走廊水泥砂浆踢脚线工程量(做法:水泥砂浆踢脚线,踢脚线高度=150mm)。

解:工程量=2 × 2 ×(3-2 × 0.12+6-2 × 0.12)+2 × 2 ×(6-2 ×0.12 4-4.5-2 ×0.12)4-2 × 2 ×(3-2 ×0.12 4-4.5-2 ×0.12)=102.24(m2)

例3:如图7—2、图7—3、图7—4所示,求台阶、散水和坡道的面层工程量。 解:台阶工程量:1.7 ×(0.3+0.3)=1.02(m2)

散水工程量:[(2×6-2.6)+(2× 3.6-1.7)]×0.8+4×0.8 ×0.8=14.48(m2) 坡道工程量:2.6×1=2.6m2