目录

第一张 编制依据原则及说明 第二章 工程概述

第三章 施工方案与技术措施 第四章 质量保证措施和创优计划 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 第十二章 第十三章 第十四章 第十五章 第十六章

施工总进度计划及保证措施 施工安全措施计划 文明施工措施计划 施工场地治安保卫管理计划 施工环保措施计划 雨季施工方案 施工现场总平面布置 项目组织管理机构 人才机配备计划及保证措施

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺公共关系协调 附表

第一章 编制依据原则及说明 一、编制依据

吉林市丰满区红旗街道田园社区居民委员会四合田园（2期）防水维修工程招标文件、施工图纸及现行的国家有关规范、规程和规定。

二、编制说明

本施工组织设计是根据招标文件要求和图纸进行编制的，编制的内容完全遵守招标文件的相关规定和要求。

本施工组织设计的编写从工程总承包的角度出发，通过对施工项目全过程中的人力、物力和空间等三个要素的分析，着重对整个工程的总承包管理、施工的总体部署、重点部位的施工方案、各种资源的投入计划、现场平面布置、进度控制等作了安排，提出了质量、工期、合理造价、安全和文明施工等的保证措施。施工方案上，针对本工程的具体情况，确定了施工顺序、施工方法、劳动组织措施等，对关键技术、重点部位施工方法进行了详细地阐述。为项目施工的节奏性、均衡性和连续性提供最优方案，从而保证在工期上、质量上、安全生产、文明施工等方面能够达到预期的目标。

三、编制原则

本施工组织设计是为四合田园防水维修工程建设提供完整的纲领性技术文件，是对项目施工阶段做出的战略部署，是为组织工程施工提供科学的施工方案和实施步骤，是对该工程土建工程、电气工程、给排水等、绿化工程施工及其组织管理进行全方位的设计，确保施工中各道工序处于受控状态，使工程施工能够有序展开，保证工程建设任务能够安全优质的完成。

施工组织设计编制时遵循以下原则：

认真贯彻国家和地方政府对工程建设的各项方针、政策、法律法规，严格遵循工程建设施工程序，执行建筑施工工艺及技术规程。选择合理施工方法，尽量采用新技术、新工艺、新材料和新设备，科学合理地确定施工方案；严格控制施工过程，确保工程质量。

采用流水施工方法、应用现代化管理方法，组织有节奏、均衡、连续的施工，科学安排季节性施工项目，确保施工全过程的均衡性和连续性，充分利用先进的施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高工程项目机械化施工的程度。确保工程按照合同工期完成。

加强工程施工现场管理，坚持文明施工，确保安全施工。严格控制工程投资管理，努力降低工程成本。

第二章 工程概述

一、工程名称：吉林市丰满区红旗街道田园社区居民委员会四合田园（2期）防水维修工程

二、建设地点：吉林市丰满区红旗街道

三、质量要求：符合国家现行现行工程施工质量验收统一标准。 四、地质、水文及气候情况

本项目所在地区属北温带大陆性季风气候，年平均气温6.6℃，极端最低气温-25.9℃，极端最高气温40.5℃，年降雨量332.4mm，年主导风向为西南风和西北风，平均风速3.6m/s，最大风速403.6m/s，历年最大冻胀深度178cm，无霜期162天，完全解冻时间一般在翌年4月中旬。

五、总体目标 1、质量目标

我公司承诺，在本项目施工中将严格按照招标文件及规范要求精心组织，规范施工，确保工程质量符合国家现行现行工程施工质量验收统一标准。

2、工期目标：40日历天。

按招标文件要求，本项目计划开工日期：2017年9月5日，计划完工日期：2017年10月15日，工期满足招标文件要求。

3、安全目标：无重大安全事故、无死亡、无重伤、无重大机械设备事故、无交通事故、无火灾事故。

4、环境保护及文明施工目标：严格按照建设工程施工现场管理规定、环境保护及文明施工有关规定施工，达到文明施工现场标准化管理合格。