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1．按工程承包范围提供的施工设计图纸或设计变更通知文件已全部完工。
2．所有电气交接试验已完成，并取得书面试验报告，报告的结论为合格可以受电。
3．按工程所在地供电管理部门规定，对高、低压变配电所经供电部门检查符合要求，结论为可以受电。并对电力进线供电计量仪表进行检定且合格。
4．通电试运行的计划或方案或作业指导书等技术文件已获批准，并经监理单位确认。
5．包括消防设施在内的安全防范技术措施已落实到位，并制订了防范用的应急预案。
6．参与通电试运行的人员已确定，并经组织分工，试运行前安全交底和技术交底已完成。 (二)通电试运行专业分工
1．变配电所、电动机单机空负荷、布线系统受电、电气照明等通电试运行要以电气专业人员为主做好组织准备工作并付诸实施。
2．锅炉、冷水机组等其他建筑设备的通电试运行要以相关专业人员为主做好组织准备工作，并负责指挥实施，电气专业人员处于配合辅助工作中。
3．建筑电气工程是一个单位工程的分部工程，是纳入总包管理由分包单位独立完成的分部工程。
例如：①一栋高层办公大楼或体育馆，其电气工程由分包单位的项目部负责施工，因而需根据工程量多少，配备恰当的专业管理人员。
②在本专业施工计划(包括作业计划)安排上，要与土建施工计划衔接好，不致发生缺少预留预埋，而使装饰装修工程与电气照明灯具安装线路敷设产生相互干扰而失去统一的和谐美感。计划的安排要注意与其他建筑设备安装的衔接，主要抓好为其试运行节点确保正点到达而创造条件。
③在技术上主要做好土建桩基施工时的接地装置的连接导通，达到多通路连接和接地电阻值达标，到主体结构封顶才告一段落，使防雷、防触电有可靠保证。
④再者做好布线系统的各类防火封堵，确保使用中不发生电气火灾。
⑤还有做好各工序明确规定的绝缘检测工作，杜绝因绝缘不良使新建工程发生严重的漏电现象而引发次生灾害。
⑥所有装置、布线系统及器具的固定要可靠，不能因预期的振动而发生脱落或倾覆现象，对大型灯具和较重的吊点要作过载试验，否则会场上方、体育馆顶部发生重物坠落将是灾害性的。
⑦最终要按规定做好调整试验工作．尤其对保护值的整定做到精确无误，这不仅是动态考核工程质量的需要，也是确保工程投入使用后安全运行的需要。
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17 通风与空调工程安装技术 掌握通风与空调工程的施工程序
通风与空调工程是建筑工程的一个分部工程，包括送、排风系统，防、排烟系统，除尘系统，空调系统，净化空调系统，制冷系统和空调水系统七个独立的子分部工程。 一、通风与空调系统的分类
1.按通风的范围可分为全面通风和局部通风，按通风动力分为自然通风和使用机械动力进行有组织的机械通风。
例如：热车间排除余热的全面通风，通常在建筑物上设有天窗与风帽，依靠风压和热压使空气流动，是不消耗机械动力、经济的通风方式。
2．按空气处理设备、通风管道以及空气分配装置的组成。在工程中常见的有：集中进行空气处理、输送和分配的单风管、双风管、变风量等集中式空调系统；集中进行空气处理，和房间末端再处理设备组成的半集中系统；各房间各自的整体式空调机组承担空气处理的分散系统。
3．通风空调系统类型的选用，一般要考虑建筑物的用途、规模、使用特点、热湿负荷变化情况、参数及温湿度调节和控制的要求。以及工程所在地区气象条件、能源状况以及空调机房的面积和位置、初投资和运行维修费用等因素。近年来，空调的节能成为行业的关注点，变风量空调系统(VAV)．变制冷剂流量(VRV)空调系统，新风加冷辐射吊顶空调系统，已被更多应用在公共建筑之中。 二、通风与空调工程的一般施工程序和施工要求 (一)通风与空调工程的一般施工程序
施工前的准备→风管、部件、法兰的预制和组装→风管、部件、法兰的预制和组装的中间质量验收→支吊架制作安装→风管系统安装→通风空调设备安装→空调水系统管道安装→通风空调设备试运转、单机调试→风管，部件及空凋设备绝热施工→通风与空调工程系统调试斗通风与空调工程竣工验收→通风与空调工程综合效能测定与调整。 (二)施工前的准备工作
1.制定工程施工的工艺文件和技术措施，按规范要求规定所需验证的工序交接点和相应的质量记录，以保证施工过程质量的可追溯性。
2．根据施工现场的实际条件，综合考虑土建、装饰，其他各机电专业等对公用空间的要求。核对相关施工图，从满足使用功能和感观要求出发。进行管线空间管理、支架综合设置和系统优化路径的深化设计，以免施工中造成不必要的材料浪费和返工损失。深化设计如有重大设计变更，应征得原设计人员的确认。
3．与设备和阀部件的供应商及时沟通，确定接口形式、尺寸、风管与设备连接端部的做法。进口设备及连接件采购周期较长，必须提前了解其接口方式。以免影响工程进度。
4．对进入施工现场的主要原材料、成品、半成品和设备进行验收。一般应由供货商监理、施工单位的代表共同参加，验收必须得到监理工程师的认可，并形成文件。
5．认真复核预留孔、洞的形状尺寸及位置，预埋支、吊件的
实用标准文案 位置和尺寸，以及梁柱的结构形式等。确定风管支，吊架的固定形式，配合土建工程进行留槽留洞，避免施工中过多的剔凿。 (三)通风与空调工程施工技术要求
1．风管系统的制作和安装要求
风管系统的施工包括风管、风管配件、风管部件、风管法兰的制作与组装；风管系统加工的中间质量检验、运输、进场验收；风管支吊架制作安装；风管主干管安装、支管安装，针对日益增多的风管材料品种和技术素质不一的劳务队伍，施工中必须按相关标准的规定严格加以控制。
2．空调水系统管道的安装要求
空调水系统包括冷(热)水、冷却水、凝结水系统的管道及附件。镀锌钢管一般采用螺纹连接，当管径大于DN100时，可采用卡箍、法兰或焊接连接。空调用蒸汽管道的安装，与制冷机组配套的蒸汽、燃油、燃气供应系统和蓄冷系统的安装，应符合设计文件、有关消防规范以及产品技术文件的规定。
3．通风与空调工程设备安装的要求
通风与空调工程设备安装包括通风机，空调机组，除尘器，整体式、组装式及单元式制冷设备(包括热泵)，制冷附属设备以及冷(热)水、冷却水、凝结水系统的设备等，这些设备均属通用设备，施工中应按标准规定执行。设备就位前应对其基础进行验收，合格后方能安装。设备的搬运和吊装必须符合产品说明书的有关规定，做好设备的保护工作，防止因搬运或吊装而造成设备损伤。
4．风管、部件及空调设备防腐绝热施工要求
普通薄钢板在制作风管前，宜预涂防锈漆一遍，支、吊架的防腐处理应与风管或管道相一致，明装部分最后一遍色漆，宜在安装完毕后进行。风管、部件及空调设备绝热工程施工应在风管系统严密性试验合格后进行。空调水系统和制冷系统管道的绝热施工，应在管路系统强度与严密性检验合格和防腐处理结束后进行。 三、通风与空调系统调试与验收要求
通风与空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调整(简称调试)。 系统调试包括：设备单机试运转及调试；系统无生产负荷的联合试运转及调试。 (一)通风与空调系统调试
1．通风与空调系统联合试运转及调试由施工单位负责组织实施，设计单位、监理和建设单位参与。对于不具备系统调试能力的施工单位，可委托具有相应能力的其他单位实施。
2．系统调试前由施工单位编制的系统调试方案报送监理工程师审核批准。调试所用测试仪器仪表的精度等级及量程满足要求，性能稳定可靠并在其检定有效期内。调试现场围护结构达到质量验收标准。通风管道、风口、阀部件及其吹扫、保温等已完成并符合质量验收要求。设备单机试运转合格。其他专业配套的施工项目(如：给水排水、强弱电及油、汽、气等)已完成，并符合设计和施工质量验收规范的要求。
3．系统调试主要考核室内的空气温度、相对湿度、气流速度、噪声或空气的洁净度能否达到设计要求，是否满足生产工艺或建筑精彩文档
环境要求，防排烟系统的风量与正压是否符合设计和消防的规定。空调系统带冷(热)源的正常联合试运转，不应少于8小时，当竣工季节与设计条件相差较大时，仅作不带冷(热)源试运转。
例如：夏季可仅作带冷源的试运转，冬期可仅作带热源的试运转。
(二)通风与空调工程竣工验收
1．施工单位通过无生产负荷的系统运转与调试以及观感质量检查合格，将工程移交建设单位，由建设单位负责组织，施工、设计、监理等单位共同参与验收，合格后办理竣工验收手续。
2．竣工验收资料包括：图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及试验报告；隐蔽工程、工程设备、风管系统、管道系统安装试验及检验记录、设备单机试运转、系统无生产负荷联合试运转与调试、分部(子分部)工程质量验收、观感质量综合检查、安全和功能检验资料核查等记录。
3．观感质量检查包括：风管．及风口表面及位置；各类调节装置制作和安装；设备安装；制冷及水管系统的管道、阀门及仪表安装；支、吊架型式、位置及间距；油漆层和绝热层的材质、厚度、附着力等。
(三)通风与空调工程综合效能的测定与调整
1．通风与空调工程交工前，在已具备生产试运行的条件下，由建设单位负责，设计、施工单位配合，进行系统生产负荷的综合效能试验的测定与调整，使其达到室内环境的要求。
2．综合效能试验测定与调整的项目，由建设单位根据生产试运行的条件、工程性质、生产工艺等要求进行综合衡量确定，一般以适用为准则，不宜提出过高要求。
3．调整综合效能测试参数要充分考虑生产设备和产品对环境条件要求的极限值，以免对设备和产品造成不必要的损害。调整时首先要保证对温湿度、洁净度等参数要求较高的房间，随时作好监测。调整结束还要重新进行一次全面测试，所有参数应满足生产工艺要求。
4．防排烟系统与火灾自动报警系统联合试运行及调试后，控制功能应正常，信号应正确，风量、正压必须符合设计与消防规范的规定。
熟悉风管系统的施工技术要求 一、风管系统的组成、分类和施工内容
1．风管系统主要由输送空气的管道、阀部件、支吊架及连接件等组成。
2．风管系统按其系统的工作压力(P)划分为三个类别：系统工作压力：P≤500Pa为低压系统；500Pa
3．风管系统施工的主要内容包括风管制作、风管部件制作、风管系统安装及风管系统的严密性试验四个环节。 二、风管系统制作的技术要求
1．通风与空调工程的风管及配件的制作属非标产品制作，加工前应按设计图纸和现场情况进行放样制图。目前，风管及配件制
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作普遍采用在施工现场采用单机加工成型，也有在预制加工厂采用自动流水线生产制作。
2. 风管及部件的板材厚度与材质应符合施工质量验收规范规定。非金属复合风管的覆面材料必须为不燃材料，具有保温性能的风管内部绝热材料应不低干规定的难燃B1级，所用胶粘剂应与其管材材质相匹配，且对人体无害，符合环保要求。
3．防排烟系统防火风管的板材厚度按高压系统的规定选用。风管的本体、框架、连接周定材料与密封垫料、阀部件、保温材料以及柔性短管、消声器的制作材料，必须为不燃材料。风管的耐火等级应符合设计规定，其防火涂层的耐热温度应高于设计规定的耐热温度。
4．风管系统的绝热材料应采用不燃或难燃材料，其材质、密度、规格与厚度应符合设计要求。
5．板材拼接按规定可采用咬接、铆接和焊接。
6．风管应根据断面尺寸，长度、板材厚度以及管内工作压力等级，按规范要求采取加固措施。
注意：施工中，金属风管如果钢板的厚度不符合要求，咬口形式选择不当，没有按照规范要求采取加固措施，或加固的方式、方法不当，会造成金属风管刚度不够，易出现管壁不平整,风管在两个吊架之间易出现挠度；系统运转启动时，风管表面颤动产生噪声，造成环境污染；风管产生疲劳破坏，影响风管的使用寿命。
又如非金属复台板风管，若板材的外层的铝箔损坏或粘结不牢、板材拼接处未做好密封处理、胶粘剂量不足或过稠，都会造成风管漏气，而造成系统风量不足、冷量或热量损失，达不到预期的使用效果。
三、风管系统安装的技术要求
1.风口、阀门、检查门及自控机构处不宜设置支、吊架；风阀等部件及设备与非金属风管连接时，应单独设置支、吊架；不锈钢板、铝板风管与碳索钢支、吊架的接触处,应采取防腐绝缘或隔绝措施。 2．风管内严禁其他管线穿越。 3．输送含有易燃、易爆气体或安装在易燃、易爆环境的风管系统应有良好的接地；通过生活区或其他辅助生产房间时必须严密，并不得设置接口。风管穿过需要封闭的防火墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管．其钢板厚度不小于1.6mm。风管与防护套管之间用柔性不燃材料封堵。输送空气温度高于80℃的风管，应按设计规定采取防护措施。
4．风管与风机和空气处理机等设备的连接处，应采用柔性短管或按设计规定。 5．室外立管的固定拉索严禁托在避雷针或避雷网上。 6．风管系统安装完毕，应按系统类别进行严密性试验，漏风量应符合设计和施工质量验收规范的规定。
低压风管系统在加工工艺得到保证的前提下，可采用漏光法检测；当漏光法检测不合格时，说明风管加工质量存在问题，应按规定的抽检率作漏风量测试，作进一步的验证。
中压风管系统的严密性试验，应在漏光法检测合格后，用测试精彩文档
设备进行漏风量测试的抽检，抽检率为20%，且不得少于一个系统。
高压风管系统的泄漏，会对系统的正常运行产生较大的影响，因此在漏光法检测合格后，应全部用测试设备进行漏风量测试。
7．风管系统安装后期阶段，时常会出现作业面和施工程序与装饰装修工程轮番交叉，要注意风口与装饰工程结合处的处理形式以及对装饰装修工程的成品保护。
注意：在施工中，往往由于未能及时配合土建施工进行预留预埋，或者在图纸变更时，没有及时核对，导致预埋管或防护套管遗漏，或者施工人员不了解规范要求，而选择钢板厚度有误，或者套管之间的缝隙选用不合格的材料进行封堵，甚至没有进行封堵，一旦发生火灾，不能有效防止火焰或烟气透过，火灾将会蔓延，有些封堵材料燃烧后还会产生毒气，造成对人体有害或物资损失。预埋管或防护套管钢板厚度不够，容易变形并导致后期风管安装及调整困难，且不能修补。
又如：在防排烟系统或风管输送高温气体、易燃、易爆气体或穿越易燃、易爆环境的镀锌钢板风管施工时，若技术管理人员未能及时交底，或操作人员没有设置接地或接地不合格，一旦有静电产生，将导致管道内的易燃、易爆气体，或易燃、易爆环境产生爆炸，造成严重损失。
了解净化空调系统施工要求 一、洁净度等级划分
洁净度等级是指洁净室(区)内悬浮粒子洁净度的水平。洁净度等级给出规定粒径粒子的最大允许浓度，用每立方米空气中的粒子数量表示。现行规范规定了N1级至N9级的9个洁净度等级。N1级洁净度的水平最高。
二、净化空调系统的施工技术要求
1．净化空调系统风管、附件的制作与安装，应符合高压风管系统(空气洁净度Nl～N5级洁净室)和中压风管系统(空气洁净度N6～N9级的洁净室)的相关要求。风管制作和清洗应选择具有防雨篷和有围档相对较封闭、无尘和清洁的场所。
2．矩形风管边长小于或等于900mm时，底面板不得采用拼接；大于900rnm的矩形风管，不得采用横向拼接；洁净度等级N1～N5级的风管系统，不得采用按扣式咬口。风管内表面平整、光滑，不得在风管内设加固框及加固筋。
3．风管及部件的缝隙处应利用密封胶密封；风管经清洁水二次清洗达到清洁要求后，应及时对风管端部封口，存放在清洁的房间内，并应避免积尘、受潮和变形。
4．净化空调系统风管的安装，应在其安装部位的地面已施工完成，室内具有防尘措施的条件下进行。经清洗密封的风管、附件在打开端口封膜后应即时连接安装；当需暂停安装时，应将端口重新密封。．
5．送回风口、各类末端装置以及各类管道等与洁净室内表面的连接处密封处理应可靠、严密；净化空调机组、静压箱、风管及送回风口清洁无积尘。
6．现场组装的组合式空气处理机组安装完毕后应进行漏风量检测，空气洁净度等级N1～N5级洁净室(区)所用机组的漏风率不
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得超过0.6％，N6～N9级不得超过1.0%。
7．高效空气过滤器应在洁净室(区)建筑装饰装修和配管工程施工已完成并验收合格，洁净室(区)已进行全面清洁、擦净，净化空调系统已进行擦净和连续试运转12h以上才能安装。高效过滤器经外观检查合格后，即框架、滤纸、密封胶等无变形、断裂、破损、脱落等损坏现象，应立即进行安装。安装方向必须正确；与风管、风管与设备的连接处应有可靠密封；过滤器四周和接口应严密不漏；带高效空气过滤器的送风口，应采用可靠的固定方式。 三、净化空调系统的调试要求
1．净化空调系统的调试和试运转，应在洁净室(区)建筑装饰装修验收合格和各种管线吹扫及试压等工序完成，空调设备单机试车正常，系统联动完成，风量、压差平衡完毕之后进行。
2．净化空调系统综合效能测定调整与洁净室的运行状态密切相关，除应包括恒温恒湿空调系统综合效能试验项目外，还有生产负荷状态下室内空气洁净度等级的测定；室内浮游菌和沉降菌的测定；室内自净时间的测定；设备泄漏控制、防止污染扩散等特定项目的测定；单向气流流线平行度的检测等。测定与调整状态应由建设单位、设备供应商、设计单位、施工单位共同协商后确定。
18 建筑智能化工程安装技术
建筑智能化工程的实施一般由工程承包方负责施工图深化设计、设备材料供应和运输、管线施工、设备的安装及检测、系统调试开通及通过有关管理部门的验收，直至交付使用。 掌握建筑智能化工程的组成及其功能
建筑智能化工程包括通信网络、办公自动化、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、智能化集成和住宅(小区)智能化系统等子分部工程。 一、通信网络系统的组成及其功能
通信网络有电话通信、卫星通信、无线信号覆盖、卫星电视、有线电视、电视会议、背景音响及广播等系统，使建筑物内语音、数据、图像、视频可靠地传输。
1．电话通信系统(电话网)主要包括用户交换设备、通信线路和用户终端设备三大部分，为建筑物内各类人员提供通信服务。
2．电视会议系统由摄像机、麦克风、彩色显示器、音箱、控制器、通信网络等组成。
3．有线电视系统(有线电视网)由信号源装置、前端设备、干线传输系统和用户分配网络组成，为用户提供有线电视信号。
4．广播音响系统有音源设备、声源处理设备、扩音设备、放音设备和传输线缆等组成。为大楼内的各种场所营造听音环境，广播各种信息和节目，同时兼作紧急广播使用。 二、信息网络系统的组成及其功能
信息网络系统包括计算机网络设备(交换机、路由器、防火墙、网管、文件服务器等)、应用软件、管理软件及网络安全等。借助于这一平台实现信息共享、资源共享和信息的传递与处理，是办公自动化系统的主要信息通道，与外部互联网连接，开展各项业务。 三、综台布线系统的组成及其功能 精彩文档
综合布线系统由工作区子系统、水平布线子系统、设备间子系统、垂直干线子系统、管理区子系统和建筑群子系统组成。是建筑物内部或建筑群之间的传输网络，使建筑物内部或建筑群之间的通信设备、信息交换设备，以及建设设备与物业管理设备的状态信号被此相连，传输语音、数据、图像以及各类控制信号。 四、火灾自动报警及消防联动系统的组成及其功能
火灾自动报警及消防联动系统由火灾探测器，输入模块、报警控制器、联动控制器和控制模块等组成。主要功能为火灾参数的检测，火灾信息的处理与自动报警，消防设备联动与协调控制，消防系统的计算机管理等。
五、安全防范系统的组成及其功能
建筑物的安全防范系统是为保障人身和财产的安全，运用计算机、电视监控及入侵报警等技术形成的综合安全防范体系。 (一)门禁系统(出入口管理系统)
1．对讲门机：普通对讲门机和可视对讲门机。
2．电控锁：钥匙电控锁、磁卡电控锁、IC卡电控锁、密码电控锁和指纹电控锁等。
(二)入侵报警系统(周界防越报警系统)
1.入侵报警探测器有门窗磁性开关、玻璃破碎探测器、被动型红外线探测器和主动。型红外线探测器(截断型、反射型)、微波探测器、超声波探测器、双鉴(或三鉴)探测器、线圈传感器和泄漏电缆传感器等。
2．中央报警控制由微处理器组成，配有显示器、打印机等。 3．报警方式采用有声响报警(电笛、管铃、频闪灯等)和无声报警。
(三)电视监控系统
1．模拟式电视监控系统由摄像装置，传输控制线、监控主机、显示录像设备等组成。
2．数字视频监控系统(DVR)由数字摄像机、计算机或硬盘录像机、图像压缩／解压缩系统(MPEG-4)、图像已录及功能切换控制装置等组成。 (四)巡更系统
1．离线式巡查系统采用模块化信息钮和信息采集(巡查)棒，信息钮安装在巡查点，巡查人员携带信息采集(巡查)棒，按预定线路巡视采集信息，记录巡查信息。
2．在线式巡查系统利用报瞀系统和门禁系统的设备(按钮、读卡器等)实现巡查功能。 (五)停车场自动管理系统
停车场自动管理系统主要设备有：自动感应器，读卡器，出票机，自动闸门机，控制器．收费机，车位显示器等。系统可自动或半自动管理。
六、建筑设备自动监控系统的组成及其功能
建筑设备自动监控系统主要由中央工作站计算机、外围没格、现场控制器、现场输人和输出设备、相应的系统软件和应用软件组成。对建筑物内空调通风、给水排水、变配电和照明等设备进行监控及自动化管理。使设备安全、可靠运行，提供节能及舒适的生活