.

（1）所有与消防有关的电气设计（楼梯间照明、疏散照明、消防电梯、消防风机）。 （2）电梯及扶梯配电。 （3）空调配电与控制。 （4）二次装修电源预留。

2 由地下层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量： （1）应急照明双电源切换箱：

（2）空调动力自变电所引专用回路供电。

（3）预留二次装修电源至楼层电气竖井：营业用电（动力、照明）80VA/ m2(不含制冷 系统主机容量);

9.17.7 万千百货 1 设计界面

（1）所有与消防有关的电气设计（楼梯间照明、疏散照明、防火卷帘、消防电梯、消 防风机）。

（2）电梯及扶梯配电。 （3）给排水、空调配电与控制。 （4）二次装修电源预留。

2 由地下层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量： （1）应急照明双电源 （2）消防控制室电源 （3）UPS 机房电源

（4）卖场二次装修一般照明预留：分层并按防火分区，采用电缆自变电所放射式供电。 每层的每防火分区照明分别为天棚照明和局部照明。天棚照明配置容量 40W/ m2；插座及局 部照明配置容量一层按 80W/ m2、二层以上按 60W/ m2。供电电缆至楼层电井，其余由二装 设计。

（5）0.4kV 系统中预留：室外、广告照明等电源 9.13.8 步行街 1 设计界面

（1）所有与消防有关的电气设计（楼梯间照明、疏散照明、防火卷帘、消防电梯、消 防风机）。

（2）电梯及扶梯配电。 （3）空调配电与控制。 （4）二次装修电源预留。

2 由地下层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量： （1）应急照明双电源

.

.

（2）店铺内的风机盘管用电自店铺分配电箱接驳；走廊及公共区风机盘管采用单独回 路配电，风速开关集中设置在强电井内；设计中应按区域考虑采用一个风速开关控制多个风 机盘管的方式。

（3）公共区域一般照明配置容量 50W/m2，自变电所采用专用电缆引至楼层电井，其 余由二装设计。为保证商管举办活动所需用电，根据其要求，在两个中厅应分别预留 100KW 及 50KW 容量电源(到位)，并在步行街一侧主入口（室外）预留 130KW 容量电源(到位)，配 电箱挂墙安装。

（4）各店铺的用电按防火分区配电，自变电所引专用回路，设置集中电表箱，选用 1.0 级电子式 IC 卡预付费电表。

（5）各店铺的开关、灯具、插座、风机盘管温控器布置均由二次装修设计决定，本次 设计仅将店铺分配电箱设计到位。

（6）内走廊及公共区域的应急照明、应急疏散指示设计到位以供消防审批。 9.13.9 办公楼、公寓 1 设计界面

（1）所有与消防有关的电气设计（楼梯间照明、疏散照明、防火卷帘、消防电梯、消 防风机）。

（2）电梯配电。

（3）风机、水泵配电与控制。 （4）二次装修电源预留。

（5）各分户设置配电箱，户内仅设计插座（含空调插座）、居中设置照明接线盒，其余 由二装设计或用户自理。

2 设计标准：按国家规范（GJG16-2008）及业主后续提供的建造标准中设计标准 3 设计要求

（1）楼梯间、楼梯（消防电梯）前室照明采用竖向供电。

（2）每六层设一个应急照明配电箱，供内走廊应急照明及疏散指示，可不设置计量。 （3）自变电所出 1 专用回路，采用树干式供电，给二装预留每层公共区域的一般照明 用电。每三层设 1 个二装一般照明计量配电箱，每层要计量，每层预留 2 个出线回路，电源 预留在配电箱内，出线由二装设计。

（4）办公室配电：容量按规范及业主要求选取；每层每户集中计量。选用 1.0 级单相 电子式 IC 卡预付费电表（电表的具体选用要满足当地电业部门的规定），集中电表箱设置在 公共部位。

10 弱电专业

.

.

10.1 电视监控系统

10.1.1 在购物中心周边区域、室内步行街、地下室停车场内部及出入口及其他由万达 物业管理的重要区域设置摄像机，室内有吊顶区域敷线槽设吸顶半球机，无吊顶部位设枪机， 室外立杆安装。

10.1.2 在万达管理区域的楼层出入口、电梯内设置摄像机。 10.1.3 室外摄像机选用超低照度彩转黑摄像机。 10.1.4 各主力店内部由其自行设置，设计内容另行约定。

10.1.5 前端采用模拟摄像机，在中控室用硬盘录像机和矩阵切换器进行录像和管理。 10.1.6 控制系统要有一定的余量，以备增加和调整。

10.1.7 对于系统材料的选择和施工工艺需要有明确规定和说明。 10.1.8 设计要包含百货区域，满足百货管理公司的运营和管理。

10.2 防盗报警系统

10.2.1 在步行街各个楼层的出入口和重要区域设置三鉴探头，报警同电视监控系统联 动。

10.2.2 吊顶区域采用吸顶安装探测器，探头选择需要具有防宠物功能；无吊顶区域采 用壁挂安装。

10.2.3 首层内外商铺均需要采取玻璃破碎探头。 10.2.4 由控制中心统一进行防盗系统的撤防和布防操作。

10.2.5 报警系统单独考虑 UPS，满足停电时报警系统可用 24 小时。 10.2.6 各主力店内部由其自行提出设置要求，设计另行约定。 10.2.7 设计要包含百货区域，满足百货管理公司的运营和管理。 10.3 综合布线系统

10.3.1 在室内商业步行街的每个精品店设置一至二个点，每点采用一根 UTP5e，吊顶 内敷设线槽。

10.3.2 语音主配线架采用机柜式安装的铜缆配线架，垂直干线部分语音采用大对数铜 缆。

10.3.3 电话和宽带运营商提供语音和数据线路至各主力店的弱电机房，其机房内电话 运营商需自设配线架；地下室部分弱电公用桥架路图纸由建筑设计院完成。

10.3.4 主力店内部布线由其自行设置和约定。

10.3.5 设计要包含百货区域，满足百货管理公司的运营和管理。 10.4 网络和宽带接入

10.4.1 在地下一层由甲方敷设桥架至各主力店弱电机房或弱电井，接入工作由用户同 ISP 协商解决。

10.4.2 为万达物业提供一台交换机（48 口），品牌选用合资名牌设备，交换机安装位

.

.

置在物业办公区，交换机同停车场管理系统通过光纤联网，住宅和公寓管理处的办公亦需要 同此系统光纤联网，交换机具备网段划分管理功能。

10.4.3 网络交换机考虑 UPS 2 小时备电。 10.5 背景音乐系统

10.5.1 商业步行街设置背景音乐，满足事务性语音广播的要求（满足消防强切的要 求）。

10.5.2 精品步行街铺内扬声器和通道扬声器要分不同回路设置，可以单独控制音量。 10.5.3 多种方式信号输入、多分区输出，系统具备接收电脑声卡的声音输出。 10.5.4 系统的分区和功放要有 20%余量，考虑 4 个小时 UPS 供电。

10.5.5 室外周边广场和道路适当设置室外防水音箱，提高商业广场的人气；不同分区 能播放不同的音乐。

10.5.6 地下停车场由建筑设计院按消防紧急广播的要求设计即可。 10.5.7 各主力店内部均按消防广播要求设计，如有特殊要求则需另行约定。 10.5.8 设计要包含百货区域，满足百货管理公司的运营和管理。

10.6 卫星接收和有线电视系统

引入有线电视，考虑卫星接收的可能性，两者最好能并网，在五星酒店楼顶设置两个

2.4 米卫星接收天线的基础。

10.6.1 商业部分：信号预留至各主力店的弱电间或弱电井，申请和开通个主力店负责 解决。

10.6.2 步行街精品店不设置，但线路需要预留在弱电井内。

10.6.3 写字楼按照平面图设置有线电视点位，按数字电视进行预留和设计。 10.7 电话交换机

10.7.1 200 门内线（系统可扩容至 400 门内线）、24 路中继（可扩充），万达物业办公 使用。

10.7.2 所有步行街精品店内不考虑内线电话，电话仅在物业办公区和物业设备房内使 用。

10.7.3 交换机要有自动转接语音提示功能和计费管理功能（报价含计算机、打印机）。 10.7.4 考虑 6 台数字电话分别在总服务台、办公区前台、和 4 个经理办公室使用。 10.7.5 交换机的备电要满足 12 小时的使用需要。 10.8 保安巡更系统

10.8.1 采用离线式巡更系统，考虑设备巡更的需求。 10.8.2 按 20 个巡更棒、400 个巡更钮设计。 10.9 停车场收费管理系统

10.9.1 所有出入口尽量考虑按双向出入口设计。

.