可行性研究报告

可行性研究报告范本

个人代写各种策划方案，前供职投资机构策划分析师，现供职某投资机构，专业角度策划投融资、商业计划、可行性研究报告、投资建议书等金融类方案，并兼可策划撰写其他各种商业文案。确保专业，质量可与任何市面所谓策划机构做对比。同时兼可为项目方提供相应投融资辅导，合适项目可与引荐投资人，费用节省至少50%。本人纯个人行为，与任何机构无关，无商业成本。 奉劝各位融资项目方不要轻信所谓投资咨询（咨询公司全部为无任何投融资经验的初毕业学生拷贝照做），浪费金钱是小，耽误项目融资时机是大。 张先生 009zhyj@163.com 13601103098

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目 录

第一章 总 论 ................................................................................................ 5

一、项目概况 ............................................................................................... 5 二、企业概况 ............................................................................................... 5 三、研究依据及范围 ................................................................................... 7 四、主要技术经济指标 ............................................................................... 8 五、研究结论与建议 ................................................................................... 9 第二章 项目背景与建设的必要性 .............................................................. 11

一、项目背景 ............................................................................................. 11 二、项目建设的必要性 ............................................................................. 13 三、项目建设的意义 ................................................................................. 15 第三章 市场分析 ........................................................................................ 16

二、隆回县房地产发展态势 ..................................................................... 21 三、区域市场分析 ..................................................................................... 22 第四章 建设内容及建设规模 ...................................................................... 25

一、建设内容 ............................................................................................. 25 二、建设规模 ............................................................................................. 25 第五章 区域位置及建设条件 .................................................................... 26

一、区域位置 ............................................................................................. 26 二、自然条件 ............................................................................................. 26

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三、建设条件 ............................................................................................. 27 第六章 工程技术方案 .................................................................................... 28

一、规划设计的基本原则 ......................................................................... 28 二、总体规划及建筑设计 ......................................................................... 28 三、主要技术经济指标 ............................................................................. 30 四、结构设计说明 ..................................................................................... 31 五、给水排水设计说明 ............................................................................. 35 六、建筑电气设计说明 ............................................................................. 35 七、暖通设计说明 ..................................................................................... 38 八、消防工程 ............................................................................................. 38 第七章 环境保护及节能 .............................................................................. 40

一、环境保护 ............................................................................................. 40 二、节能 ..................................................................................................... 41 第八章 物业管理 ............................................................................................ 46

一、物业管理计划 ..................................................................................... 46 二、机构设置 ............................................................................................. 46 第九章 项目招投标与实施进度 .................................................................. 47

一、项目招投标 ......................................................................................... 47 二、实施进度计划 ..................................................................................... 47 第十章 组织管理机构和职工人数的确定 ...................................................... 48

一、组织管理机构 ..................................................................................... 48 二、职工人数的确定 ................................................................................. 48

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第十一章 投资估算 ........................................................................................ 49

一、编制说明 ............................................................................................. 49 二、总投资估算表 ..................................................................................... 50 第十二章 项目财务预测数据 ........................................................................ 51

一、资金筹措及投资使用计划 ................................................................. 51 二、项目的计算期 ..................................................................................... 52 三、经营及销售税金 ................................................................................. 52 四、经营成本费用估算 ............................................................................. 54 五、利润及利润分配 ................................................................................. 55 六、借款还本付息估算 ............................................................................. 55 第十三章 项目财务评价 ................................................................................ 57

一、财务的盈利分析 ................................................................................. 57 二、清偿能力分析 ..................................................................................... 58 三、敏感性分析 ......................................................................................... 59

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