八、投资估算

（一）项目建设总投资估算汇总表

序号 一 （一） 1 2 3 4 5 工程或费用名称 建设总投资 建设投资静态部分 建筑工程费 设备及工器具购置费 安装工程费 工程建设其他费用 基本预备费 合计 9149.90 9149.90 7832.53 639.60 677.77 投资比例（%） 100.00% 100.00% 85.60% 6.99% 7.41% （二） 1 2 3 建设投资动态部分 涨价预备费 建设期利息 铺底流动资金 备注：本项目总投资9149.90万元；其中建筑安装工程费7832.53万元，建设工程其他费639.60万元，基本预备费677.77万元；所需投资全部由深圳东银黄冈教育投资管理有限公司筹备资金解决。

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（二）建安工程费投资估算表

序号 工程或费用名称 一 1 2 二 1 2 3 4 5 6 7 8 9 工程费用 第一期主要建筑工程 第二期主要建筑工程 工程建设其他费用 土地使用费 建设单位管理费 勘察设计费 研究试验费 建设单位临时设施费 工程建设监理费 城市基础设施配套费 城市消防设施配套费 人防工程异地建设费 建筑工程费 7832.53 5102.13 2730.40 7832.53 0.00 设备及工器具购置费 0.00 0.00 安装工程费 0.00 639.60 0.00 39.16 323.84 0.00 62.66 177.80 0.00 0.00 0.00 29.75 0.00 6.40 677.77 677.77 1317.37 其他费用 合计 7832.53 5102.13 2730.40 639.60 677.77 677.77 9149.90 0.00 9149.90 投资比例（%） 85.60% 6.99% 7.41% 100.00% 0.00% 100.00% 10 城市水增容费 11 生产准备费 12 办公家具购置费 三 1 2 四 五 六 预备费 基本预备费 涨价预备费 建设投资（不含建设期利息） 建设期贷款利息 建设投资 14

九、社会效益

东莞市道滘镇四联小学扩建为黄冈实验学校项目为教育设施项目，是以培养和提高受教育者的知识技能、文化修养和道德水平为目的的社会事业项目。也就是说该项目是为社会生产和公共生活服务的，是以创造社会效益为主的非生产性建设项目。项目的建设，为当地及周边地区的适龄学生提供更加宽阔的学习场所，能够更加满足当地及周边地区的适龄学生对科学文化知识的需要，同时也为国家和社会培养一批具有良好价值观、科学观的四有人才奠定了良好的基础，该项目建成后，必将推动当地及周边地区教育事业的发展，社会效益显著。

没有坚实的基础教育培养出大批优秀学生，就难以有后继的高等教育，难以有大批适应各个不同工作岗位和不同社会分工的优秀劳动者，难以实现社会生产力的根本提高。

发展高中教育对提高地区的文化素质，提升劳动者的综合素质，促进生产力的发展，以及社会的安定团结起积极推动作用。教育的优势不仅是为地方经济社会发展提供强有力的人才支持，而且高素质的人才能为社会各方面发展提供智力保障，促进科技进步，提高地区的核心竞争力。项目对当地的经济发展、人民生活水平的提高、当地人文景观、自然资源的开发利用都会形成良性促进作用。

本项目符合东莞市教育发展规划原则，满足近期东莞市道滘镇黄冈实验学校周边广大居住区的适龄学生对教育的迫切需要。东莞市道滘镇四联小学扩建为东莞市道滘镇黄冈实验学校项目是必要的，可行的。

十、结 论

（一）经过对本项目的背景与需求分析，工程技术方案、环境、组织管理等多方面的可行性研究，结合项目建设的实际情况，本方案认为，在保留东莞市道滘镇四联小学的基础上，利用空置的教学楼和土地再扩建为东莞市道滘黄冈实验学校项目是可行的，也是迫切需要的；该项目的建设更有助于直接改善东莞市道滘镇教育环境，提高了整体教育水平，推进全市全镇教育均衡和谐发展；项目的建设是合理配置教学资源，完善扩大教学规模的重要举措，不仅有利于该校完善办学规模和教育设施，更有利于促进当地经济建设和社会发展；项目的生源丰富，项目建设有良好的发展前景，是完全必要的。

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（二）项目建设场址具有良好的区位优势、外部水、电基础设施条件良好，建设场址地质稳定，为项目建设提供了有利的建设条件；对当地社会经济发展、人口出生率的控制和人口素质的提高及提高劳动者素质，增强就业能力，提高劳动生产率和资源使用率，缩小收入分配差距都具有积极的重要作用；项目建设规模、总平面布置、建设方案、环境保护、消防安全、实施进度安排、项目组织与管理、投资估算和资金筹措方案是可行的。

（三）本项目依据广东省创建教育强省战略目标，符合东莞市道滘镇教育发展规划，实现全国知名湖北黄冈教育品牌与东莞巨大教育发展空间的完美结合。合理配置教学资源，优化教育布局，提高教学质量，不仅近期可直接满足周边适龄学生入学的现实需要，更重要的对推动当地教育长远发展，实现质的飞跃，促进经济社会和谐发展有着不可估量的作用。因此，项目建设是完全必要的，也是可行的。

综上所述，该项目的建设符合国家大力发展教育事业的有关政策，建设条件良好，建设规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会和经济效益，应抓紧落实、尽快实施。

深圳东银黄冈教育投资管理有限公司

2013年6月18日

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