2.13 标准层管井、加压送风井、消火栓尺寸：

管井按最小尺度原则设计。

标准层公共空间设计要考虑管井、加压送风井、消火栓等的预留位置；具体预留尺寸可参照下表（本表内数据仅供方案设计时参考，具体施工图中，应与设备专业协商，方可确定）：

（1）加压送风井最小面积：

防烟楼梯间加压前室不加压防烟楼梯及其合用前室分别加压防烟楼梯间加压送风井面积12层18层25~28层30~32层防烟楼梯间加压送风井面积前室加压送风井面积防烟楼梯采用自然排烟,消防电梯间前室加压前室或合用前室加压前室或合用前室加压送风井面积消防电梯间前室加压送风井面积0.55m20.65m20.75m20.85m20.35m20.45m20.45m20.55m20.40m20.50m20.55m20.70m20.70m20.85m20.85m20.90m20.50m20.65m20.70m20.85m2注: 1.上表加压送风的风量是按单扇门为依据确定的,前室考虑有两个以上出入口,楼梯间考虑一个出入口.2.如防烟楼梯为剪刀楼梯,且剪刀楼梯合用一个前室时,两座楼梯应分别设加压送风井.（2）标准层管井最小尺寸布局参考示意图 (一梯二户和一梯四户的情况)：

广东水及管非采井暖地区需(一)(二)(一)(二)(一)(二)12层及以下电表在首层集中放置弱电管井强电管井电管井13~19层电表在每层放置20层及以上电表在每层放置(一)(二)强弱共用井(一)(二)(一)(二)(一)(二) 水做暖 暖采的(一)(二)(一)(二)(一)(二) 井地

区（3）消火栓尺寸（供参考）：

广州地区单栓消火栓箱（带消防卷盘）尺寸650x240x950mm，双栓消火栓箱（带消防卷盘）尺寸800x240x1050mm，其他地区根据当地具体情况确定。

3 住宅公共空间建筑装修标准

说明：

(1) 具体项目中当地有验收要求的，按具体验收要求执行； (2) 油白色乳胶漆前均需水泥砂浆抹灰找平；

(3) 文中除特别注明外，均以mm计。 3.1设备用房以外部分：

3.1.1地下室、半地下室:

（1）汽车库:

天花：油白色乳胶漆（人防地下室的顶板不应抹灰）。

墙面：油白色乳胶漆。

柱面：油乳胶漆（负一层绿色,负二层蓝色）。

柱面中部加120mm宽黄色水平腰线，线底离地1200mm高。 踢脚线：油灰色乳胶漆。 地面：油灰色车库地坪漆。

其他：倒车防撞栏、通道减速带、防撞(护角)条、导向标志牌、行车标

志牌、反光镜、车行指标示线、车位编号吊牌等由集团统一招标，物业管理中心制定标准。

（2）库房、管理用房：

天花：油白色乳胶漆。

墙面：油白色乳胶漆。

地面：铺300×300防滑耐磨砖。 踢脚线：贴100高防滑耐磨砖。

3.1.2 封闭楼梯:楼梯按层高要求以最小尺度原则设计。

（1）楼梯间及楼梯前室:

天花：油白色乳胶漆； 墙面：油白色乳胶漆； （2）楼地面及平台地面：

超豪华户型及广东地区楼盘铺600×600咖啡色抛光砖；

其余楼盘铺300×300防滑耐磨砖。 （3）踏 步：

超豪华户型及广东地区楼盘铺带防滑条的600宽咖啡色抛光步级砖； 其余楼盘铺300宽带防滑条的防滑耐磨步级砖。 （4）踢脚线：

超豪华户型及广东楼盘贴100高600宽咖啡色抛光砖； 其余楼盘贴100高300宽防滑耐磨砖。

（5）栏杆及扶手(具体设计图另详《定型产品-标准做法》)：

分类 楼梯形式 栏杆扶手做法 栏杆做法参国家标准图集99SJ403页22的详图非剪刀封闭楼梯 超豪华户型及广东地区楼盘 剪刀楼梯 ，竖杆为40×20×1.2钢管，横杆为φ15圆钢，木扶29且颜色同入手参国家标准图集99SJ403页63的详图○户门。外露铁件均红丹打底，面刷黑色调和漆两度。 A，扶手做法参国家标准图集99SJ403页68的详图○支架为φ20圆钢，木扶手参国家标准图集99SJ403页29且颜色同入户门。外露铁件均红丹打底，63的详图○面刷黑色调和漆两度。 栏杆做法参国家标准图集99SJ403页22的详图非剪刀封闭楼梯 豪华户型 剪刀楼梯 ，竖杆为40×20×1.2钢管，横杆为φ15圆钢，φ75×3钢管扶手。外露铁件均红丹打底，面刷黑色调和漆两度。 扶手做法参国家标准图集99SJ403页69的详图⑧，扶手为φ60×3钢管，支架为φ25圆钢。外露铁件均红丹打底，面刷黑色调和漆两度。 3.1.3 入口门廊:

天花、地面台阶、残疾人坡道、平台、大堂门及信报箱：详装修设计图； 墙、柱面：详建筑外立面图。

3.1.4 裙房商铺铺位内：

天花、墙面：刮腻子。 地面：水泥砂浆找平。

3.1.5 首层架空层：

天花：详装修设计图。 外墙、柱：详园林设计图。 地面：详园林设计图。

3.1.6 首层大堂、各层电梯间及公共走廊：详装修设计图。 3.1.7 裙楼屋面：(如有绿化要求详园林专业图)

女儿墙顶面：贴同外墙材料压顶。

女儿墙内侧面：贴同地面防滑耐磨砖。 地面：铺300×300防滑耐磨砖。

3.1.8 顶层屋面：

女儿墙顶面及内侧面：贴同外墙面砖。

上人屋面地面：细石混凝土面层；不上人屋面地面：水泥砂浆找平。

3.1.9 构件：

（1）空调机板：满贴砖，材料、做法、颜色等同外立面。 （2）雨篷板：

侧面：详立面设计图。 顶面：贴同外墙面砖。

底面：油白色外墙漆，底边与侧面交接处贴约50宽外墙同样面砖收口。 （3）户内及公共阳台：