第二节、养老地产项目的物理环境设计 一、房间设计要求 二、室内通风要求 三、房间光线要求 四、室内温、湿度要求 五、控制噪音要求 六、防止辐射要求 七、室内整洁舒适 八、安全设施要求 九、布置与色调要求

第三节、养老地产的人文环境设计 一、休息厅 二、阅览室 三、健身房

四、保健室（医务室）

第四节、养老地产的无障碍生活环境设计 一、无障碍生活环境设计的特征

二、基于老年人生理特征的无障碍环境设计 三、基于老年人心理感受的无障碍环境设计 四、基于老年人交往需求的无障碍环境设计 第八章 中国养老地产项目运作分析 第一节、盈利模式 一、会员式盈利模式 二、逆抵押贷款购房模式

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三、转让使用权模式 四、分散租赁式模式 五、利弊分析 第二节、经营模式 一、销售模式 二、销售加持有模式 三、持有模式 第三节、管理模式

一、住宅建设与社区管理相结合模式 二、住宅建设与社区管理分离模式 三、后期物业管理模式分析 第四节、营销模式 一、终身监护制营销模式 二、购-销-装一站式营销模式 三、特色服务，以旧换新营销模式 四、房屋管家营销模式 五、产权式酒店公寓 第五节、模型分析 一、项目构想模型 二、项目运营模式 三、项目盈利模式 第六节、运作策略 一、开发策略 二、用地策略

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三、融资策略 四、功能建议 五、配套建议

第九章 国外养老地产先进模式介绍 第一节、美国养老地产的发展 一、发展模式 二、经济效益 三、太阳城 四、The Terraces 五、大学村

第二节、欧洲养老地产的发展 一、社区照顾模式 二、英国 三、法国 四、荷兰 五、瑞典

第三节、日本养老地产的发展 一、发展阶段 二、发展模式 三、设计标准 四、港北新城 五、京都老人之家

第四节、新加坡养老地产的发展 一、发展模式

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二、投资和运作 三、政策措施

第十章 中国养老地产开发成功案例分析 第一节、北京东方太阳城 一、项目总体规划 二、社区环境 三、居住建筑 四、配套服务 五、业主结构分析 第二节、上海亲和源 一、亲和源老年社区概况 二、建筑设计及配套 三、会员服务内容 四、项目特色分析 五、运营模式分析

第三节、国寿（廊坊）生态健康城 一、项目概况 二、项目定位 三、发展理念 四、布局规划

第四节、万科•幸福汇（北京） 一、项目简介 二、项目特色 三、市场预测

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