创合肥市建筑工程优质结构工程
巢湖旗山枫景住宅小区一期工程20#、22#、23#、27#、29#楼
工程创“优质结构”措施
为保证巢湖旗山枫景住宅小区一期20#、22#、23#、27#、29#楼工程实现合肥市建筑工程“优质结构”的目标,针对本工程的特点编制《巢湖旗山枫景住宅小区一期工程创“优质结构”的保证措施》。
第一章 编制依据
1 根据本公司与巢湖市重点局签定的施工合同中的有关要求进行编制。
2 依据本公司的《质量手册》、《程序文件》、《广厦建设集团有限责任公司技术标准》（GS/QJS-2010）和相关的管理、技术文件编制本计划。
3 根据巢湖旗山枫景住宅小区一期工程的全套设计图纸以及图
纸会审中的要求进行编制。
4 按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、技术操作规程及有关标准要求。
4.1 《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-2006 4.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 4.3 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 4.3 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 4.4 《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 4.5 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）实施导则 4.6 《合肥市住宅工程质量通病防治实施细则》（试行）
中国广厦建设集团巢湖旗山枫景住宅小区一期项目部
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第二章 项目概况
第1节 工程相关各方主体及质量安全目标
建设单位：巢湖市重点工程管理局。
设计单位：安徽省建筑设计研究院有限责任公司。 勘察单位：合肥市勘察院有限责任公司 监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司 施工单位：广厦建设集团有限责任公司安徽分公司 建设地点：巢湖市春晖学校东侧，旗山以南 工 期： 480 日历天。
开工时间：2013 年（具体以建设单位开工令为准）。 竣工时间：2014 年
质量目标：合格，确保“优质结构”“琥珀杯”、争创“黄山杯”。 安全文明目标：确保合肥市质量、安全双示范工地，争创安徽省级标准双示范工地。
第2节 工程概况
旗山枫景住宅小区一期工程12#楼位于巢湖市春晖学校东侧，旗山南侧，场地较平整。交通便利，供水、供电到位，道路畅通。
附表一：工程建筑面积、层数、户数一览表
名称 建筑 面积 2楼号 （m） 12# 6657.28 结构 类型 基底 面积 2（m） 地上 面积 2（m） 地下 层 面积 2（m） 数 18 建筑 高度 (m) 54.9 户 数 72 标准层面积 2（m） 353.3 剪力墙 465.27 6657.28 389.0 中国广厦建设集团巢湖旗山枫景住宅小区一期项目部
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附表二：工程概况一览表
序分楼 号 工 程 概 况 号 部工程 12# 12#楼工程为地上18层、地下1层剪力墙结构，桩基为静压砼管桩上部为承台、平板式筏板基础，承台、筏板顶面标高分别为-4.15m、-4.50m，板厚均为1.2m。 1、基础垫层为C15；筏板基础为C30、P6抗渗砼； 2、砌体工程：±0.000m以下为M5水泥砂浆砌筑煤矸石实心砖；填充墙厚度为200mm。 12# 12#楼层高均为2.9m，共18层，地下一层，现浇钢筋砼强度等级： 1、基础~5.77m柱、剪力墙为C35（-0.03m以下为抗渗砼）；5.77m~14.47m为C30，14.47m 以上为C25；GL、QL、GZ等二次浇注的构件均为C20. 2砌体工程： 1、±0.000m以上砌体均采用MU5 非承重煤矸石空心砖，M5混合砂浆砌筑，非承重煤矸石空心砖的最大容重为10.0KN∕m3。 2、填充墙厚：外墙200mm；内隔墙：200mm；120mm。 序分子分部 工 程 概 况 号 部工程 3 建 筑 装 饰 内装 室内做法（除卫生间）：1、地面做法20厚水泥砂压实赶光，刷素水泥浆一道、饰 100厚C20细石砼随捣随抹，2、电梯、机房楼面做法：防尘漆地面，楼梯间地面20厚磨光石材3、内墙做法：刷白色乳胶漆，地下室墙面刷防霉内墙涂料，厨房刷白色防水耐擦洗乳胶漆。 外 中国广厦建设集团巢湖旗山枫景住宅小区一期项目部
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装 修 装构造做法及相关性能详见10J121以及《合肥市岩棉外墙保温系统应用技术导则》饰 外墙材料色彩规格均需甲方、监理、设计方共同确定。 门窗工程 所有外窗采用塑钢窗框，门窗玻璃采用， 系，5+9A+5普通中空玻璃，其中门和低窗台、落地窗面积大于1.5平方的玻璃采用安全玻璃，其他采用普通玻璃，玻璃厚度最终由专业厂家根据规范确定。 门窗性能 ：水密性能分级为3级、抗风压性能分级为4级、保温5级、隔声性能分级为3级、气密性能分级为6级、采光性能等级为3级。 序分楼号 工 程 概 况 号 部工程 4 建 筑 屋 面 12 屋面1、上人屋面选用国标03J201-1图集，屋面自上而下为40厚C20细石栋 砼，内配Φ6.5钢丝网，刚性防水层；10厚白灰砂浆隔离层，3厚SBS改性沥青楼 防水卷材，20厚1:3水泥砂浆找平层等。 屋面2、不上人屋面：保温屋面选用国标03J201-1图集WBC；屋面自上而下：砂浆找平层，3厚SBS、2厚水性环型SBS沥青防水涂膜，20厚砂浆找平层，水泥焦渣找坡层，130厚无机发泡砼板。 屋面3、不上人保温坡屋面：国标09J202-1W9A 屋面4、不上人保温坡屋面（檐口）：国标09J202-1W11 5 建 筑 给 排 水 12 栋 生活给水系统：本工程市政给管网供水水压力0.25Mpa，给水立管采用内衬塑热镀锌钢管；冷、热水支管采用PP-R塑料给水管，电热熔连接。 给水系统分区：本工程给水系支管统竖向共分为三个区，1～5层为1区，由18层为3区，由地下室生活泵房3区无负压变频泵供给。 雨污及空调冷凝水系统：屋面雨水经雨水斗、立管引至室外雨水井。阳台雨水单独排放，立管底部间接排至雨水口收集后，排入市政雨水管道，空调冷凝水通过隔板上地漏收集后，专设冷凝水水管排至室外散水，雨水和冷凝水管均采用6～13层为2区，由地下室生活泵房2区无负压变频泵供给，14～楼 市政管网直供， 中国广厦建设集团巢湖旗山枫景住宅小区一期项目部
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