（三）垂直升降式立体车库 A、 特点：

该类型车库为深圳怡丰自动化科技公司的专利产品，在沈阳电力局等多个项目上成功应用。该种设备除具备电梯式停车塔的特点外，还具有：

1、布置灵活：可根据场地的长宽，空间高低，充分组合 三维空间，灵活建造车库。

2、性价比更高：一套设备可以至多服务120个左右的车位，相当与两座电梯式停车塔。 B、具体设计参数

序号 名 称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 设备型号 停车尺寸 停车重量 停车层数 总停车位数 停车方式 控制方式 操作方式 电源 噪音 参数 PCY115D-YF（一套） 小轿车Max.5200X1950X1550（1950一层）mm 2200kg 25层以下。层数随每层车位数不同，而有所改变 115个 梳型交换 PLC自动控制 IC卡自动/触摸屏自动/手动 AC380V±10%,50HZ三相五线制 ≤60db 连续运行平均存取时间 约90秒

C、垂直升降式立体车库的投资收益分析

垂直升降式立体车库(车收支构成 位数115个) 金额(元) 停车库的设计、制造、运输、保险、安装调试、检验和钢结构(或混凝土450万 结构)部分 基础设计和施工 外围护结构、装饰部分 支出 30万左右 60万左右 消防（水喷淋系统）、照明、给排30万左右 水、配电 以上总计造价 单个车位造价 单个车位运行成本 整体车库年运行成本 570万/座 5-6万/个 0.19万/个·年 21.85万/年 临街一侧的车库外立面,户外广告收30万/年 费 车位出售收入 收入 车位出租收入（50元/个·天） 整体车库年租赁收入 投资回收 （按整体租赁计算） 计算方法 总造价/租赁收入-运行成本 12万/个 1.825万/个·年 210万/年 回收年限 3-4年 考虑利息等因素，如果增加部分车位和户外广告收入，回收期可望提前。

第四章 承建单位简况

一、企业能力

黑龙江省华赢科技开发有限公司规划、开发、建设和后期维护哈尔滨市静态交通停车库工作。

华赢科技是黑龙江省科技厅认定的高新技术企业，是省内中小企业中唯一的院士工作站，我公司产品获得国家、省、市科技进步奖、科技成果应用奖、星火计划、火炬计划项目。紧紧围绕铁路部门技术改造需求，依托产学研的合作方式，为铁路、电力、七０三研究所,大庆力神泵业等提供了节能环保设备产品高效真空滤油机产品.铁路内燃机车无触点程序控制系统,以及正在研发中的卫星导航铁路机车应用物联网系统等产品。曾为铁路系统供应过自动化程度较高的立体仓库的仓储设备。具有极强的机电产品研发制造能力。在2009年曾与深圳怡丰自动化科技有限公司合作联合开发大连市希望大厦地下智能立体停车场的建设，并与在2011年大连中心裕景（东北第一高楼）签署二期塔式立体车库建设协议。

二、项目运作能力

确定新建、改建项目后，根据项目案址实际情况，尊重政府管理部门的意见，考虑客户的实际需求，由华赢科技联合有关设计院进行技术方案设计。关键设备采用国际顶尖公司产品，深圳龙岗基地及苏州基地进行构件生产加工，运抵哈市安装调试，并负责最终的报检验收交钥匙工程。

三、后期维护

各类立体停车库维保期间，将免费提供一定数量易损配件，并帮助免费培训当地维修操作人员。根据实际情况，长期派驻技术人员现场指导，帮助培训停车场（库）管理公司工作人员。 四、管理模式

智能化仓储式停车场使用智能停车场管理系统，依托高新技，以人为本，采用图形人机界面操作方式，提供一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化生活空间，促进了人文环境的健康发展。采用先进技术和高度自动化的机电设备，将机械、电子计算机和自控设备以及智能IC卡技术有机地结合起来，通过智能程序化引导系统实现脱机运行并提供—种高效管理服务的功能。实现严格的收费管理制度，由车位显示功能、防盗功能、自动道闸功能、系统管理组成，具有国际先进水平，避免人为错误损失。