[房地产]某地产:西安精装修施工管理手册 - 图文 下载本文

2.12浴缸施工工艺流程及质量要求

浴缸安装工艺流程及质量验收要求注:该工序质量最低标准必须满足《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(Gb50210-2001)及《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)的要求检查排水管是否通畅用砖砌横向及周边支撑基座质量要求:确保排水管位置正确,无堵塞质量要求:基做必须平整、结实牢固,间距及宽度合理质量要求:按浴缸结构浴缸组装质量要求:浴缸与地面之间的空隙必须用细沙填充密实、饱满填充细沙质量要求:放置平整、顺直浴缸放入基座排水软管安装质量要求:排水软管一端与浴缸排水口螺纹企口连接紧密,并用防水密封胶填充封边;另一端插入地面排水管深度必须大于50mm,周边用防水密封胶密封裙边固定要求:按产品结构组合,安装正确、牢固质量要求:浴缸与周边墙面、裙边与地面、墙面等交接部位必须用防水密封胶密封,施胶饱满顺直、连续、无断胶防水密封胶封边质量要求:安装牢固,无渗漏龙头花洒安装通水试验要求:面层必须清理干净、无污迹清洁成品保护

质量要求:用塑料软膜或者产品包装纸壳满包保护2.13马桶安装工艺流程及质量要求

马桶安装工艺流程及质量验收要求注:该工序质量最低标准必须满足《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(Gb50210-2001)的要求检查排水管是否通畅质量要求:确保排水管位置正确,无堵塞定位、划定位轮廓线质量要求:将座厕放在安装位置使其排污孔与地面排水口对正,沿座厕底脚线画出座厕轮廓线填充防水胶泥质量要求:移开座厕,沿轮廓线内侧铺设一圈防水胶泥粘结固定法兰密封圈安装质量要求:在座厕排污口位置或地面排水口位置装上粘连法兰,将座厕排污口对正后放平;用胶泥密封质量要求:安装平整、牢固;对位正确马桶安装质量要求:安装平整牢固;离墙面距离小于10mm,但不能紧靠墙面,必须有空隙;连体马桶无此项水箱安装进水软管连接要求:软管连接紧密通畅,无渗漏现象通水试验要求:面层必须清理干净、无污迹清洁质量要求:用塑料软膜或者产品包装纸壳满包保护成品保护

2.14台(柱)盆安装工艺流程及质量要求 台(柱)盆安装工艺流程及质量验收要求注:该工序质量最低标准必须满足《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(Gb50210-2001)的要求检查排水管是否通畅质量要求:确保排水管位置正确,无堵塞定位质量要求:将座厕放在安装位置使其排污孔与地面排水口对正,沿座厕底脚线画出座厕轮廓线盆体安装质量要求:台盆与台面接触部位用中性玻璃胶固定;柱盆与地面用白水泥固定,与墙面接触部位用中性玻璃胶固定排水管及配件安装质量要求:排水软管插入地面排水口长度必须大于50mm;周边用防水胶密封要求:软管连接紧密通畅,无渗漏现象进水管连接龙头安装通水试验质量要求:用塑料软膜或者产品包装纸壳满包保护成品保护

3 精装修施工管理措施

精装修现场施工管理精装修总包正式进场施工``质量和进度管理安全文明施工及现场管理措施`对分包商的管理及甲方总包方的协调管理`成品保护措施`1、参见3.2《安全文明施工及现场管理规定》;2、扁平化人员管理法1)、终端激励法 2)、会议制度 3)、培训制度1、与甲方协调配合2、与甲方设计师协调配合3、与土建总包单位协调配合4、与监理协调配合5、与总分包单位协调配合参见3.3《精装修成品保护原则要求与具体措施条款》管理方法及措施 分户控制法材料分户管理法分户日清法6级巡检法考核、竞争、淘汰制度施工进度计划细分法参见附表4.5《现场工程质量质量跟踪卡》1、参见1.2《材料进场管理流程》2、参见附表4.6《分户材料明细表》参见附表4.7《施工日志》施工单位、甲方精装修工程师、物业现场质量控制员、工程内部巡检、区域公司精装修工程巡检参见本项目精装修合同条款附件“渔农村精装修奖惩激励措施”参见总体计划、月计划、周计划、日计划` 注:本措施用表——

附表4.5 《现场工程质量跟踪卡》、4.6 《分户材料明细表》、4.7《施工日志(分户日清表)》