中石大东发?2009?11号

关于公布《中国石油大学(华东) 石大花园住宅销售方案》的通知

校属各单位：

《中国石油大学(华东)石大花园住宅销售方案》已经学校第九届教代会常设主席团扩大会议讨论通过，现予以公布实施。

附件：计分办法

中国石油大学（华东） 二○○九年三月二十七日

主题词：后勤 石大花园 住宅销售 方案 通知 中国石油大学(华东)办公室 2009年3月27日印发

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中国石油大学（华东）石大花园住宅销售方案

根据学校的发展规划，为进一步改善教职工的住房条件，现提出石大花园住宅销售方案（以下称本方案）如下。

一、地理位置

太行山路以东、西一路以西、济宁路以北、金乡路以南。 二、住宅指标

1．住宅类型包括多层和小高层两种。

2．户型分90型、120型、140型三种，90型、140型为多层住宅，120型为小高层住宅。

3．房源总计1706套，其中90型住宅200套，120型住宅1056套，140型住宅450套。

①用于本方案销售的住宅数量为 1578 套，其中90型住宅 160 套，120型住宅 968 套，140型住宅 450 套；

②其他住宅（总计128套，其中5号楼90型住宅 40 套，10号、44号楼120型住宅 88 套）留作他用。

三、销售价格

1．销售控制价：多层住宅均价 2280 元/平方米（建筑面积，下同），小高层住宅均价2550 元/平方米。

2．层位价格：（暂测价）

多层住宅分层价格表

所在层位 2单价（元/m） 1 2186 2 2346 3 2346 4 2266 5 2266 小高层住宅分层价格表

所在层位 2单价（元/m） 1 2340 2 2380 … … 6 2540 … … 10 2700 11 2740 －2－

3．储藏室单价 1600 元/平方米，车库单价 2950 元/平方米。 4．地面停车位229个，单价 30000 元/个；地下停车位356个，单价 50000 元/个。

5．储藏室、车库、车位销售办法 ①储藏室和车库与住房捆绑销售

根据储藏室和车库的位置、面积大小以及住房的层次，按照就近的原则，将120型小高层住宅的储藏室按面积“从大到小”排序，依次与“11、10、… … 2、1”楼层捆绑组合，将90型、140型多层住宅的车库或储藏室按面积“从大到小”排序，依次与“五、四、一、三、二”楼层捆绑组合，职工选定了住房即选定了相应的储藏室或车库。

②地面停车位、地下停车位与住房捆绑销售

地面及地下停车位与90型住房二层、三层及小高层5—9层住房捆绑销售，凡选购以上住房的人员，均须购买地面或地下停车位1个，地面停车位根据所在位置及数量与附近楼座捆绑。

四、资格认定

１．申请购房人员范围：在职事业编制职工及离退休职工（含职工遗属）。

2．申请购房人员须填写《中国石油大学（华东）职工购买石大花园住宅审批表》，职务的资格认定由组织部负责，职称、工龄、编制的资格认定由人事处负责。

3．资格认定截止日期：本方案印发之日。 五、销售方式 （一）选房办法

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根据申请购房职工的住房情况，按以下队列顺序和各队列分数高低分别排队，依次挑选住房（第9队按本队列分数高低依次抓号排序选房；未满35周岁的单身职工仅限在第8队排序，年满35周岁的单身职工根据自身住房情况，对应参加第1队～第7队、第9队的排序），计分办法见附件。

1．队列顺序

第１队：校内外均无房职工；

第2队：现住房面积未达到学校原房改规定达标面积（以2000年12月31日前职工所具有的职称或职务计）的职工；

第3队：校内无房职工；

第4队：现住老80、老60、老70及以下型楼房的离退休职工； 第5队：现住老80、老60、老70及以下型楼房的职工遗属（按其配偶在世时的职称或职务、工龄计分）；

第6队：现住老80、老60、老70及以下型楼房的其他职工； 第7队：现住74、84型楼房的职工（含离退休职工）； 第8队：未满35周岁的单身职工； 第9队：其他职工（含北京有房职工）。 2．相关界定

①通过校内住房交易出售或购得校内住房的职工，按其交易前的住房情况界定。

②房改达标面积：局级正高—120平方米；处级副高—100平方米；科级中级—80平方米；其他职工—70平方米。

③现住房面积以测绘面积或房屋所有权证登记的面积为准；校内外有两套房改房的职工，现住房面积为两套房面积之和，校外房

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