（4）房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。
（5）房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。 三、形成公司章程
可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名，并署名日期。 四、刻私章
刻法人代表和其他股东的私章。 五、开设验资账户
办理机构：银行 时限：1个工作日
凭会计师事务所出具的“银行询征函”选择银行开立公司验资户 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以货币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。 六、办理验资报告
验资办理机构：会计事务所 时限：3个工作日
银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函由银行寄至会计师事务所，公司章程、名称预先核准通知书、房租合同、房产证复印件送到会计师事务所办理验资报告。一般费用1000元（注册会计师协会指导价格50万以下注册资金）。 七、办理工商营业执照
工商执照办理机构：市、区工商局
时限：受理后5个工作日
有限责任公司设立登记应提交的文件、证件：
①、《企业设立登记申请书》（内含《企业设立登记申请表》、《单位投资者（单位股东、发起人）名录》、《自然人股东（发起人）、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《投资者注册资本（注册资金、出资额）缴付情况》、《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格）；
②、公司章程（提交打印件一份，请全体股东亲笔签字；有法人股东的，要加盖该法人单位公章）；
③、法定验资机构出具的验资报告；
④、《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；
⑤、股东资格证明；
⑥、《指定（委托）书》； ⑦、经营范围涉及前置许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件。 5个工作日后可领取执照。
八、刻章
时限：1个工作日
凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、合同章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。 九、办理企业组织机构代码证
企业法人代码登记办事机构：质量技术监督局窗口办理 时限：2个工作日
办理程序：领表→填表→提交单位公章等资料→交费→（办理时限过后）领取组织机构代码证书和组织机构代码卡 提供材料：
（1）营业执照正本原件及复印件； （2）单位公章；
（3）法人代表身份证原件及复印件（非法人单位提交负责人身份证原件及复印件）；
（4）集体、全民所有制单位和非法人单位提交上级主管部门代码证书复印件； ⑸单位邮编、电话、正式职工人数。 十、办理税务登记证书
办理事项：税务登记（自领取营业执照之日起30日内办理）
办理地点：税务登记机关窗口 时限：5—10个工作日
提供材料：“个体经济”可不报送以下的⑵、⑷、⑸项材料
（1）营业执照副本原件及复印件；
（2）企业法人组织机构代码证书原件及复印件； （3）法人代表身份证原件及复印件； （4）财务人员身份证复印件；
（5）公司或企业章程原件及复印件； （6）房产证明或租赁协议复印件； （7）印章； （8）从外区转入的企业，必须提供原登记机关完税证明（纳税清算表）； （9）税务机关要求提供的其它有关材料。 十一、开立公司基本账户 时限：5—7个工作日
根据规定，一般工商企业申请开立基本存款账户要向账户管理部门提供：开户申请书；营业执照正本；税务登记证正本；法人代表（负责人）身份证原件及复印件；公章及印鉴章，授权他人办理的，还应出具授权书、被授权人身份证复印件；组织机构代码证；银行要求的其他资料。民办非企业开立基本存款账户应提供经民政部门登记颁发的组织机构登记证书（民办非企业单位法人、合伙或个体登记证书）。
注册离岸公司
近年来，世界上一些国家和地区如英属维尔京群岛、开曼群岛、巴哈马群岛、百慕大群岛等（多数为岛国）纷纷以法律手段制订并培育出一些特别宽松的经济区域，允许国际人士在其领土上成立一种国际业务公司，这些区域一般称为离岸管辖区或称为离岸司法管辖区。而所谓离岸公司就是泛指在离岸管辖区内成立的有限责任公司或国际商业公司。
“离岸”的含义是指投资人的公司注册在离岸管辖区，但投资人不用亲临当地，其业务运作可在世界各地的任何地方直接开展。例如在巴哈马群岛注册一家贸易公司，但其贸易业务的往来可以是在欧洲与美洲之间进行的。
著名的离岸管辖区有许多是前英属殖民地，如开曼群岛，英属维尔京群岛等，因此这些地区在很大基础上保留了英国的法律体系和司法制度。离岸公司与一般有限公司相比，主要区别在税收上。与通常使用的按营业额或利润征收税款的做法不同，离岸管辖区政府只向离岸公司征收年度管理费，除此之外，不再征收任何税款。除了有税务优惠之外，几乎所有的离岸管辖区均明文规定：公司的股东资料，股权比例，收益状况等， 享有保密权利，如股东不愿意，可以不对外披露。另一优点是几乎所有的国际大银行都承认这类公司，如美国的大通银行、香港的汇丰银行、新加坡发展银行、法国的东方汇理银行等。“离岸”公司可以在银行开设账号，在财务运作上极其方便。
一般这类“离岸”地区和国家与世界发达国家都有良好的贸易关系。因此，海外离岸公司是许多大型跨国公司和拥有高额资产的个人经常使用的金融工具。希望在国外上市的公司有许多是通过成立海外离岸公司实现其目的的。
离岸公司或境外公司具有以下的特点
1、完全秘密，不记名，一般无需申报年报
2、在注册地境外之商业活动，一般无需缴交当地之税款 3、允许一人董事，股东
4、无限制董事，股东之国籍及居地
5、可选择不记名股票 （以持有人名义bearer certificate） 6、可在其它国家开设银行户口 7、不必每年递交公司帐目 注册海外离岸公司的优势 运用离岸公司进行贸易往来，利用离岸帐户进行海外结汇。 方便快捷，管理顺畅，合理避税 海外公司回国内再投资，享受国家三免两减半的国税政策，以及更加优惠的地方税务政策； 通过离岸公司为产品申请国内涉外商标，提高品牌形象； 通过离岸公司为产品申请外国商标，打开海外市场，保护产品品牌权益； 通过离岸公司为引进的外国产品申请商标，拥有独立的注册地产品市场和权利； 离岸公司可以使烦琐的海外投资过程变得简单而合法，并且得到严密的资料保密； 离岸公司可以让您并购海外企业的战略计划变得现实，以及保密效果； 对于高新技术产业以及中小型企业的融资活动：
实现海外上市，例如美国的纳斯达克（NASDAQ），新加坡赛斯达克（SESDAQ），香港创业板??
针对小型资本融入活动（小于5000万美金的小型融资），可以让您融到的海外个人资本或其他游动资本顺利到位，为您的企业发展实现传略发展； 离岸公司管理方便，经营范围宽松，有完善的英美公司法典作为基础； 离岸公司的维护费用相对较少，并不须浪费过多人力物力资源。
外资企业注册审批程序
外商投资项目，要经过对项目建议书的审批(外资企业无此审批)、可行性研究报告的审批和合同、章程的审批三个步骤方才完成。
(一)项目建议书的审批。由拟设立外商投资企业的中方向项目审批机关提交项目建议书和其他必要文件。经审批机关批准后，方可申请下一步的审批。项目建议书应包含以下主要内容：
1.合营中方基本情况，包括中方合营单位名称，生产经营概况，法定地址，法定代表人等。