随着社会经济的发展，户外广告作为一种极具强大市场冲击力的媒介传播手段，越来越备受户外主的关注和青睐。户外广告最基本的特征是具有双重优点，在高覆盖率下，它不但可以让观众对广告产品有即时反应，它还可以在多次信息重复后对观众产生长期的影响。

另外，广告知名度可以映射出平均的覆盖率的大小，所有成年人对户外广告的即时认知大约是23%，但不同观众的数据会有不同，在广告发布期间，曲线上的产品认知水平可以反映POSTAR覆盖率的真实情况。户外广告可以增加即时覆盖率，在此之后，它可以用业增加瞬间知名度。

户外广告作为一个辅助媒体，如果户外广告的创意是基于电视广告的某个画面，它的回忆率要比预期高很多，因为它可以唤起和加深消费者脑海里对电视广告的记忆。比电视广告更有效，更成功。

8

第三章：项目场址的选择、定位分析及建设方案

3.1场址现状

民勤县城东工业集聚区创建于2006年，地处县城东郊，距县城3公里，与城区紧密相连，交通十分便利。按照“高起点规划、高标准建设、高速度推进”的总体要求进行规划和开发建设。总体规划面积10.8平方公里，规划包含工业园区、乡镇企业示范区、非公有制经济小区、县城总体规划延伸区和苏武乡小城镇建设五个层面。主要由食品工业区、纺织工业区、高新技术区和轻工建材区四大板块组成。

目前，基础设施建设累计已投入资金6400多万元，实现了道路硬化、绿化、亮化、通水、通电和土地平整等“三通一平”工程，初步满足了入园企业建设、生产的需要，目前已入驻企业达50多家，共引进资金近1.5亿元，已形成工业产值2.5亿元。项目开发地址位于民勤县新民中路新民小学旁，原址为城市建设用地居民用地，为节约开发建设成本，在此基础上改造为公司创意中心。

3.2服务区域定位

公司经过十多年的发展，已经成为广告策划、编排、印刷及安装售后服务一条龙的广告装饰公司。

民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中心的成立，将会以民勤县城为中心，我们的产业做好做大，为当地的经济建设做贡献的同时扩大我们的经营产业！

3.3建筑设计指导思想与原则

3.3.1指导思想

民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中心的建设标准应与科学发展观相适应。本着“以人为本，布局合理，节约能源，严格管理”的宗旨，保证质量和效益相结合的原则。运用现代建筑材料并通过先进的建筑处理手法，从基地实际出发，紧密结合功能要求，依据各种现行设计法规、标准和政策，合理布局，设计好每一平方米的建筑。注重建筑节点的精密组合和外观效果，使建筑形态更具生命力和时代感，达到与城市环境共生的境界，创造出适用、安全、经济、美观的设计成果，求得最好的工程、社会、经济、环境效益。

9

3.3.2设计原则

（1）功能第一的原则。任何时候都要把该产业发展的功能要求放在首位，结构、布局、外观造型，都应服从功能的需要，为完成功能要求服务。

（2）经济高效的原则。设计要考虑节省投资，节约用地，减少空间浪费，提高有效使用面积，并使各部分交通简捷流畅。设计时要考虑节约管理人力，降低维持费用，节约能源。

（3）环境协调的原则。在设计时，要特别重视环境设计，充分保护和利用自然地形和天然资源（如水面、林木），并注意污水废弃物的排放，避免对周边环境的负面影响。

（4）考虑发展的原则。设计必须考虑到可以预见的将来，当然首先要立足于当前使用的功能，把当前与长远恰当地结合起来。全面规划远、近期建设项目，一次规划，逐步实施，并为可能的改建和发展留有余地。

（5）因地制宜的原则。此设计首先要根据公司的具体实力、现实情况，由所提供的地基、投资，及当时当地的技术、经济条件进行设计。文化创意中心设计还应符合城镇当地总体规划和市场的布局要求，合理的组织人流、车流、物流，便于利用城市已有基础设施。

（6）密切配合的原则。民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中心的设计需要开发单位与设计方面，以及规划、施工诸方面的密切配合。在前期调研、资料搜集、分析、整理和说明，以及设计进行之中，都应该积极配合、互相协作。 （7）符合规范的原则。民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中心在进行设计时，还应遵循相关规范和标准，满足建筑功能和需求功能。

3.4工程方案

3.4.1工程方案选择的原则

（1）满足功能要求，满足各分区的朝向、光线、风向、风速、安全、卫生、防护等要求。合理组织交通流线，配套设置机动车和非机动车停车场（库）。

（2）建、构筑物设计方案力求平面功能布置合理，立面简洁但不单调，朴素大方，具有良好的景观设计效果。

（3）根据生产性质和使用功能，确定建筑物的防火、防爆、防腐蚀的一系列性质，并按照相应规范设计。

10

（4）积极采用现代建筑材料和先进的建筑处理手法，力求发挥功能效益、美观效益，节省投资。

（5）建、构筑物结构布置，造型和构造处理应考虑工艺、安装、检修等一系列要求。

第四章：环境影响评价

4.1 项目地块环境现状

随着城区的建设、发展，功能日趋合理，项目建设所在地水、大气、声环境质量有了一定程度的改善。

4.2采用的环境保护标准

4.2.1 环境质量标准

大气环境：执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准； 水环境：执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准； 声环境：执行执行《城市区域环境噪声标准》GB3096-93中Ⅱ类标准。 4.2.2污染物排放标准 （1）废水

项目废水经过污水处理厂集中处理，废水排放可执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准。

（2）噪声

施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）。

4.3项目建设与运营对环境的影响

4.3.1施工期

本项目建设内容为“民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中心”项目，项目施工阶段主要污染来自各种机械的工作噪声、打桩和运输等作业噪声；施工人员的生活污水、施工雨污水、打桩泥浆水与场地积水；施工车辆产生的废气、土石方和建筑材料运输造成地面扬尘等；开挖基坑、填平场地时产生弃土、在进行主体结构等施工时产生的建筑垃圾。 4.3.2运营期

11