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工程造价预结算审核常见问题及应对措施

作者：张玲

来源：《中国房地产业·上旬》2016年第11期

[摘要]工程造价结算审核是一项系统工程，涉及到工程施工的各个利益主体，在进行具体的结算审核中，可能会出现合同分歧以及对于工程造价的差异，进而影响到各个利益主体的利益。建筑工程预结算的目的则是为了有效控制工程造价，从而实现资源优化配置，使经济利益最大化。预结算无疑是有效的方法。文章对当前工程造价预结算审核中出现的问题进行详细地分析、总结，并提出了一些有效措施，以供参考。 [关键词]工程造价；预结算审核；常见问题；应对措施

工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序和重要手段，也是控制工程造价的一个重要环节，这直接关系到了建设和施工单位的自身利益。对建设单位来讲，审核之后的结算造价是作为编制竣工结算和核对确定新增固定的资产价值的重要依据；对施工单位来讲，施工单位获取劳动报酬多少的根据就是审核完毕的结算造价的。所以，建设单位和施工单位都非常重视这项工程结算审核工作。 1、工程造价预结算审核的主要内容

工程造价的审核，主要是审核设计变更单和施工签证单是否合理、工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确几方面为重点，在施工图的基础上，依据竣工图纸，结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。 1.1设计变更单和施工签证单的审核

根据实际情况核实现场签证及设计变更通知书，做到实事求是，合理计量。审核内容包括审查设计变更内容是否符合规定、签章手续是否齐全、内容是否清楚、签证是否准确（有无把不属签证范畴的内容列入签证参与决算的情况）。 1.2工程量的审核

对工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。分清计算范围，核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。 1.3单价套用的审核

单价套用的审核也就是审核其套用计价表是否合理和准确，工程项目有否重复套用。主要包括对直接套用定额单价的审核，对换算的定额单价的审核和对补充定额的审核（检查编制的