*********土地整理开发项目初步设计报告
目 录
1综合说明........................................................................................................................................ 4
1.1项目背景 ............................................................................................................................ 4 1.2可行性报告研究结论 ........................................................................................................ 4 1.3项目基本特征 ..................................................................................................................... 5 2项目概况........................................................................................................................................ 7
2.1项目区所在地简况 ............................................................................................................ 7 2.2项目区概况 ........................................................................................................................ 7
2.2.1位置与范围 ............................................................................................................ 7 2.2.2自然条件 ................................................................................................................ 7 2.2.3社会经济状况 ...................................................................................................... 10 2.2.4项目区基础设施状况 .......................................................................................... 10 2.2.5土地利用现状 ...................................................................................................... 11
3规划设计原则、依据、任务 ...................................................................................................... 12
3.1初步设计原则 ................................................................................................................... 13 3.2初步设计任务 ................................................................................................................... 13
3.2.1项目建设的目的 .................................................................................................... 13 3.2.2初步设计任务 ........................................................................................................ 14 3.3初步设计依据 ................................................................................................................... 14
3.3.1法律法规 ................................................................................................................ 14 3.3.2行业技术标准 ........................................................................................................ 15 3.3.3相关规划与基础资料 ............................................................................................ 15
4基础分析...................................................................................................................................... 15
4.1作物耕作制度分析 ........................................................................................................... 16 4.2灌溉水源分析 ................................................................................................................... 16 4.3水土资源平衡分析 .......................................................................................................... 16
4.3.1灌溉制度分析 ...................................................................................................... 16 4.3.2需水量分析 .......................................................................................................... 18 4.3.3供水量分析 .......................................................................................................... 19 4.3.4供需平衡分析 ...................................................................................................... 19 4.4灌排方式分析 .................................................................................................................. 19 4.5新增耕地潜力分析 .......................................................................................................... 19 4.4土地适宜性分析 .............................................................................................................. 20
4.4.1评价体系与评价单元的划分 .............................................................................. 20 4.4.2评价因子选择与权重确定 .................................................................................. 21 4.4.3评价因子适宜程度分级 ...................................................................................... 21 4.4.4评价单元土地性质 .............................................................................................. 22 4.4.5评价单元适宜性分值 .......................................................................................... 22 4.4.6评价单元适宜性评价 .......................................................................................... 23 4.5环境影响分析 ................................................................................................................... 24 4.6项目区土地利用限制因素分析 ....................................................................................... 26
4.6.1自然条件因素 ...................................................................................................... 26 4.6.2社会条件因素 ...................................................................................................... 27 4.6.3公众参与分析 ...................................................................................................... 27
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*********土地整理开发项目初步设计报告
5工程布局...................................................................................................................................... 28
5.1土地利用布局 .................................................................................................................. 29
5.2.1田块布局 .............................................................................................................. 29 5.2.2道路布局 ................................................................................................................ 30 5.2.3农田水利工程布局 ................................................................................................ 30
6工程设计...................................................................................................................................... 31
6.1设计标准 ........................................................................................................................... 32 6.2土地平整工程设计 .......................................................................................................... 32 6.3农田水利工程设计 .......................................................................................................... 37
6.3.1输配水工程设计 .................................................................................................. 37 6.4道路工程设计 ................................................................................................................... 46 6.5典型田块设计 ................................................................................................................... 48 6.6工程量汇总....................................................................................................................... 49 7施工组织设计 .............................................................................................................................. 52
7.1工程概况 ........................................................................................................................... 52
3、主观条件 ................................................................................................................... 54 7.2施工总体规划 ................................................................................................................... 55 7.3施工总体平面布置 ........................................................................................................... 58 7.4主要项目工程施工程序及方法 ....................................................................................... 59
7.4.1土地平整工程 ...................................................................................................... 59 7.4.2农田水利工程 ...................................................................................................... 60 7.4.3田间道路工程 ...................................................................................................... 62 7.4.4建筑物施工 .......................................................................................................... 62 7.5质量管理 ........................................................................................................................... 64 7.6施工进度管理 ................................................................................................................... 65 8投资预算及效益分析 .................................................................................................................. 67
8.1投资预算 .......................................................................................................................... 67
8.1.1预算编制依据 ...................................................................................................... 67 8.1.2投资内容 ................................................................................................................ 68 8.1.3费用计取标准 ...................................................................................................... 68 8.1.4投资结构 .............................................................................................................. 73 8.2效益分析 .......................................................................................................................... 73
8.2.1社会效益 .............................................................................................................. 73 8.2.2生态效益 ................................................................................................................ 75 8.2.3经济效益 ................................................................................................................ 76
9工程实施及后期管理维护 .......................................................................................................... 77
9.1实施机构 ........................................................................................................................... 77 9.2项目管理制度 ................................................................................................................... 78
9.2.1实施项目法人负责制 ............................................................................................ 78 9.2.2实行项目工程招标制 ............................................................................................ 78 9.2.3实行工程监理制 .................................................................................................... 79 9.2.4实行项目合同管理制 ............................................................................................ 79 9.2.5实行项目公告制 .................................................................................................... 79 9.2.6资金拨付逐级审批制 ............................................................................................ 80
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*********土地整理开发项目初步设计报告
9.2.7实行项目竣工验收制度 ........................................................................................ 80 9.2.8实行项目审计制度 ................................................................................................ 80 9.3项目建设管理 ................................................................................................................... 80 9.4项目资金管理制度 ........................................................................................................... 81 9.5积极引导公众参与 ........................................................................................................... 82 9.6维护管理 ........................................................................................................................... 82
9.6.1沟渠维护 ................................................................................................................ 82 9.6.2管护责任主体 ........................................................................................................ 82 9.6.3经费筹措 ................................................................................................................ 82 9.7权属调整及管理 ............................................................................................................... 82
9.7.1土地权属现状 ........................................................................................................ 83 9.7.2土地权属调整原则 ................................................................................................ 83 9.7.3权属调整依据 ........................................................................................................ 83 9.7.4权属调整措施 ........................................................................................................ 83 9.7.5权属调整拟采用的方案 ........................................................................................ 84
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*********土地整理开发项目初步设计报告
1综合说明
1.1项目背景
随着工业化和城市化进程的加快，各类建设项目增加，占用大量耕地，人地矛盾愈加突出，对后备土地整理是增加有效耕地，稳定农业基础，实现耕地总量动态平衡的有效举措，也是调整用地结构，促进土地集约利用的重要手段。积极开展土地整理，改善农业生产条件和土地生态环境，增加农民收益有着十分重要的意义。充分利用西部后备土地资源丰富的优势适度整理，充分调动社会各方面的积极性，扩大可耕地面积，缓解人地紧张矛盾，增强农业可持续发展的后劲，带动区域经济发展，全面繁荣农村经济，加快城镇化进程，积极推进西部大开发，促进区域经济协调发展，改善区域生态环境，提高资源集约化利用水平，促进农村土地集约利用,对提高土地质量、土地利用率、生产力，改善农业生产条件、生态环境，变区位优势为经济优势，缓解人地矛盾，实现社会、经济、生态最佳效益，全面推动***社会生产发展，人民生活富裕，生态良好的小康建设具有重要意义。
根据《***国土资源厅关于关于批准2011年第一批省级留成两费投资土地整理复垦开发项目立项的通知》（甘国土资耕发?2011?47号）。***土地整理开发项目被批复为2011年省级投资重点项目，总投资***万元。
该项目前期的可行性研究工作已经完成，规划设计和预算编制工作受***国土资源局的委托，由陕西鲁源生态环境科技有限公司负责完成。
1.2可行性报告研究结论
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