2018一建《工程经济》第一章知识点 下载本文

收入与销售量呈线性关系; 二是产品价格随销售量的增加而有所下降, 销售收入与销售量之间呈非线性关系。 将量本利模型的关系反映在直角坐标系中, 即成为基本的量本利图。 由此认识盈亏平衡点的涵义、 表达形式, 理解盈亏平衡分析的概念。

产销量(工程量) 盈亏平衡分析的方法: 当企业在小于盈亏平衡点 Q。 的产销量下组织生产, 则技术方案亏损; 在大于 Q。 的产销量下组织生产, 则技术方案盈利。 盈亏平衡点要按技术方案投产达到设计生产能力后正常年份的产销量、 变动成本、 固定成本、 产品价格和营业税金及附加等数据来计算, 而不能按计算期内的平均值计算。

生产能力利用率盈亏平衡分析的方法: 是指盈亏平衡点产销量占技术方案正常产销量的比重。 生产能力利用率表示的盈亏平衡点常常根据正常年份的产品产销量、 变动成本、 固定成本、 产品价格和营业税金及附 加等数据来计算。 敏感性分析

通过分析、 预测项目主要不确定性因素的变化对项目评价指标的影响, 从中找出敏感因素, 确定评价指标对该因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两 种。 敏感因素可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。

单因素敏感性分析的步骤: 首先确定分析指标, 选择需要分析的不确定性因素, 然后分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况, 确定敏感性因素, 最后选择方案。 1Z101040 技术方案现金流量表的编制 技术方案现金流量表

投资现金流量表反映技术方案在整个计算期(包括建设期和生产运营期) 内现金的流入和流出。 可计算技术方案的财务内部收益率、 财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标, 并可考察技术方案融资前 的盈利能力, 为各个方案进行比较建立共同的基础。

资本金现金流量表从技术方案权益投资者整体(即项目法人) 免度出发, 以技术方案资本金作为计算的基础, 把借款本金楼还和利息支付作为现金流出, 用以计算资本金财务内部收益率, 反映在一定融资方案下

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投资者权益投资的获利能力, 用以比选融资方案。

投资各方现金流量表分别从技术方案各个投资者的角度出发, 以投资者的出资额作为计算的基础, 用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。

财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、 融资及经营活动的现金流入和流出, 用于计算累计盈余资金, 分析技术方案的财务生存能力。

技术方案现金流量表的构成要素

对于一般性技术方案经济效果评价来说, 投资、 经营成本、 营业收入和税金等经济量本身既是经济指标,又是导出其他经济效果评价指标的依据, 所以它们是构成技术方案现金流量的基本要素。

营业收入是指技术方案实施后各年销售产品或提供服务所获得的收入, 是现金流量表中现金流入的主体。

营业收入==产品销售量(或服务量) X 产品单价(或服务单价) 。 投资是投资主体为了特定的目的, 以达到预期收益的价值垫付行为。 技术方案经济效果评价中的总投资是建设投资、 建设期利息和流动资金之和。

经营成本是工程经济分析中的专用术语, 用于技术方案经济效果评价的现金流量分析, 作为项目现金流量表中运营期现金流出的主体部分。 经营成本=总成本费用一折旧费—摊销费一利息支出。

税金是国家凭借政治权利参与国民收入分配和再分配的一种货币形式。技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括关税、 增值税、 营业税、 消费税、 所得税、 资源税、 城市维护建设税和教育费附加等, 有些行业还包括土地增值税。 税金一般属于财务现金流出。 1Z101050 设备更新分析 设备磨损与补偿

设备磨损分为两大类、 四种形式: 笫一类为有形磨损, 第二类为无形磨损; 四种形式为第一种和第二种有形磨损, 第一种和第二种无形磨损。 设备在使用过程中, 在外力的作用下实体产生的磨损、 变形和损坏,为第一种有形磨损; 设备在闲置过程中受自然力的作用产生的磨损

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为第二种有形磨损。 无形磨损是技术进步的结果。

对于设备的磨损, 可消除性的有形磨损, 采用大修理和更新补偿形式; 不可消除性的有形磨损, 采用更新补偿形式; 第二种无形磨损, 采用现代化改装和更新补偿形式。 大修理和现代化改装为局部补偿, 更新为完全补偿。

设备更新方案的比选原则

设备更新是对旧设备的整体更换, 可分为原型设备更新和新型设备更新。

设备更新应在系统全面了解企业现有设备的性能、 磨损程度、 服务年限、 技术进步等情况后, 分轻重缓急, 有重点有区别地对待。 凡修复比较合理的, 不应过早更新; 可以修中有改进, 通过改进工装就能使设备满足生产技术要求的不要急于更新; 更新个别关键零部件就可达到要求的, 不必更换整台设备; 更换单机能满足要求的, 不必更换整条生产线。

设备更新方案的比选, 应站在客观的立场分析问题, 不考虑沉没成本, 逐年滚动比较。设备更新方案的比选方法设备的寿命在不同需要情况下有不同的内涵和意义。 现代设备的寿命不仅要考虑自然寿命, 而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。 设备的自然寿命是由设备的有形磨损所决定的, 它不能成为设备更新的估算依据; 设备的技术寿命指设备在市场上维持其价值的时间, 故又称有效寿命, 主要是由设备的无形磨损所决定的, 科学技术进步越快, 技术寿命越短; 设备的经济寿命是由维修费用的提高和使用价值的降低决定的,它是从经济观点确定的设备更新的最佳时刻。

设备经济寿命的估算: 设备的年度费用由年资产消耗成本和年平均使用费组成, 年资产消耗成本随设备

使用年限增加而减少, 而年平均使用费随设备使用年限增加。 确定设备经济寿命的原则是: 一是使设备在经济寿命内平均年净收益(纯利润) 达到最大; 二是使设备在经济寿命内一次性投资和各种经营费总和达到最小。

设备更新方案的比选。 新设备原始费用高, 营运费和维修费低; 旧设

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备目前净残值低, 营运费和维修费高; 必须进行权衡判断, 才能做出正确的选择, 一般情况是要进行逐年比较的。 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 设备租赁与购买的影响因素

设备租赁是设备使用者(承租人)按照合同规定, 按期向设备所有者(出租人) 支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动, 是企业取得设备进行生产经营的一个重要手段。

设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。 在融资租赁中, 租赁双方承担确定时期的租让和付费义务, 而不得任意中止和取消租约, 责重的设备(如重型机械设备等) 宜采用这种方法; 而在经营租赁中, 租 赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约, 临时使用的设备(如车辆、 仪器等) 通常采用这种方式。 决定企业租赁或购买的关键在于能否为企业节约尽可能多的支出费用, 实现最好的经济效益。 企业是否作出租赁与购买决定的关键在于技术经济可行性分析。 因此, 企业在决定进行设备投资之前, 必须充分考虑 影响设备租赁与购买的主要因素, 才能获得最佳的经济效益。 设备租赁与购买方案的比选分析

采用购置设备或是采用租赁设备应取决于这两种方案在经济上的比较, 比较的原则和方法与一般的互斥投资方案的比选方法相同。

设备租赁与购置方案分析的步驟: 根据企业生产经营目标和技术状况, 提出设备更新的投资建议; 拟定若干设备投资、 更新方案, 包括购置(有一次性付款和分期付款购买) 方案和租赁方案; 定性分析筛选方案,包括: 分析企业财务能力, 分析设备技术风险、 使用维修特点。 定量分析并优选方案, 结合其他因素, 作出租赁还是购买的投资决策。 进行设备经营租赁与购置方案的经济比选, 必须详细地分析各方案寿命期内各年的现金流量情况, 据此分析方案的经济效果, 确定以何种方式投资才能获得最佳收益。 一般寿命相同时可以采用净现值(或费用现 值) 法, 设备寿命不同时可以采用净年值(或年成本) 法。 无论用净现值法, 还是净年值法, 均以收益效果 较大(或成本较少) 的方案为宜。

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