中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）

附表13 项目投资现金量表 .............................................. 107 附表14 借款偿还计划表 ................................................ 109

........................................................... 113

第9页

中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）

第一章 总 论

总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。（本文档当前的正文文字都是告诉我们在该处应该写些什么，当您按要求写出后，这些说明文字的作用完成，就可以删除了。编者注）

1.1项目概要

1.1.1项目名称

企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致

1.1.2项目建设单位

承办单位系指负责项目筹建工作的单位，应注明单位的全称和总负责人

1.1.3项目建设性质

新建或技改项目

1.1.4项目建设地点

XXXX工业园区

1.1.5项目主管部门

注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。

第1页

中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）

1.1.6项目投资规模

本次项目的总投资为XXX万元，其中，建设投资为XX万元（土建工程为XXX万元，设备及安装投资XXX万元，土地费用XXX万元，其他费用为XX万元，预备费XX万元），铺底流动资金为XX万元。

本次项目建成后可实现年均销售收入为XX万元，年均利润总额XX万元，年均净利润XX万元，年上缴税金及附加为XX万元，年增值税为XX万元；投资利润率为XX%，投资利税率XX%，税后财务内部收益率XX%，税后投资回收期(含建设期)为5.47年。

1.1.7项目建设规模

主要产品及副产品品种和产量，案例如下：

本次“稀土永磁无刷直流电机产业项目”建成后主要生产产品：稀土永磁

无刷直流电机

达产年设计生产能力为：年产稀土永磁无刷直流电机产品XXX(产量)。 项目总占地面积XX亩，总建筑面积XXX.00平方米；主要建设内容及规模如下：

主要建筑物、构筑物一览表

工程类别 工段名称 生产车间1 生产车间2 1、主要生产系统 生产车间3 生产车间4 原料库房 成品库房 办公综合楼 2、辅助生产系统 技术研发中心 倒班宿舍、食堂

第2页

层数 1 1 1 1 1 1 8 4 5 占地面积（m2） 建筑面积（m2） 中投信德 可研领域专业机构 公司网站（ http://www.ztxdzx.com）

供配电站及门卫室 其他配套建筑工程 合计 1 1 1 1 行政办公及生活设施占地面积 3、辅助设施 道路及停车场 绿化 1.1.8项目资金来源

本次项目总投资资金XX.00万元人民币，其中由项目企业自筹资金XX.00万元，申请银行贷款XX.00万元。

1.1.9项目建设期限

本次项目建设期从2014年XX月至2015年XX月，工程建设工期为XX个月。

1.2项目建设单位介绍

项目公司简介 1.3编制依据

在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：

项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。

可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。 国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。 根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。 案例如下：

第3页